أي شيء يجذب الكثير من رأس المال سوف ينمو بسرعة كبيرة.

لا خوف من النمو "الساخن"

في صباح يوم 23 مايو، وفي حديثه خلال جلسة المناقشة في المجموعة الاجتماعية والاقتصادية، اقترح البروفيسور هوانج فان كونج (مندوب الجمعية الوطنية من هانوي) العديد من الحلول الرئيسية والعاجلة لتحقيق هدف النمو الاقتصادي بنسبة 8٪ في عام 2025.

وقال النائب كوونج إنه لتعزيز النمو القوي في عام 2025، يجب على الدولة ألا تركز فقط على الاستثمار العام ولكن أيضًا على تشجيع الاستثمار في القطاع الخاص.

وفي إشارة إلى مبدأ النمو الاقتصادي من خلال رأس المال والعمالة، قال السيد كونغ إن أي شيء يجذب قدرًا كبيرًا من رأس المال سوف ينمو بسرعة كبيرة. وبالتالي، إذا استمر القطاع العقاري في جذب قدر كبير من رأس المال، فإن الاقتصاد سوف ينمو بسرعة كبيرة.

وقال ممثل وفد هانوي ، مستشهداً بهذا المثال، إن فترة النمو المزدوج التي شهدتها الصين كانت كلها بسبب العقارات، والتي تسمى النمو الساخن، وأضاف أنه في الفترة 2025 - 2026، يجب على فيتنام أن تقبل النمو "الساخن" من خلال تطوير العقارات.

المندوب هوانغ فان كوونغ. الصورة: نهو ي.

وأوضح السيد هوانج فان كونج أن سوق العقارات في بلادنا يمر حاليًا بفترة نقص في العرض بسبب المشاكل المتعلقة بالمشاريع المؤهلة لبدء البناء. في هذه الأثناء، يشهد السوق طلباً هائلاً، وبالتالي فإن أسعار العقارات ترتفع بسبب نقص العرض، وليس "فقاعة".

قال المندوب، مستشهدًا بإحصاءات وزارة المالية، إن البلاد لديها 2212 مشروعًا قيد التنفيذ اضطرت إلى التوقف بسبب مشاكل، برأس مال استثماري إجمالي يقارب 6 ملايين مليار دونج، باستخدام ما يقارب 350 ألف هكتار من الأراضي: "إذا توسعنا في تطوير سوق العقارات، فسيؤدي ذلك إلى موازنة العرض، دون خوف من ارتفاع الأسعار وفائض السلع والمخزون كما هو الحال في الصين. لذلك، نحتاج إلى تشجيع نمو العقارات خلال هذه الفترة".

وقد سمح قرار الجمعية الوطنية بإزالة العوائق أمام المشاريع العقارية في مدينة هو تشي منه، ودا نانغ، وخان هوا، لكنه لم يسمح بعد بتطبيقه على نطاق واسع في مناطق أخرى.

لذلك، أقترح تطبيق آلية معالجة هذه المشاكل على نطاق واسع في مشاريع العقارات في مناطق أخرى لتوفير هذا المورد. وإذا تم ذلك، فسيساهم ذلك بشكل كبير في النمو، كما قال المندوب كونغ.

وبالإضافة إلى ذلك، اقترح السيد هوانغ فان كوونغ أيضًا التركيز على حل مشكلة الإسكان الاجتماعي وفقًا لقرار الجمعية الوطنية. وسوف يؤدي هذا إلى خلق نمو مستدام حقيقي.

تطوير "الاقتصاد الليلي"

وهناك حل آخر يجب التركيز عليه وتعزيزه لتحقيق النمو، كما ذكر السيد كونج بوضوح، وهو تحفيز وجذب السياح الدوليين. لدينا بنية تحتية جيدة، ولكن لدينا عدد قليل من السياح، لذلك نحن بحاجة إلى سياسة لتشجيعهم حقًا.

حياة مجانية واقتصاد ليلي مزدهر لجذب السياحة.

من الآن وحتى نهاية العام، ينبغي أن نعلن عن تخفيضات في الرسوم، وحتى إعفاءات من التأشيرات. لن يكلف ذلك سوى ميزانية محدودة، لكنه سيجذب السياح. منطقة فو كوك السياحية عالمٌ منفصلٌ تمامًا، لذا من الآن وحتى نهاية العام، ينبغي أن نختبر إعفاءات التأشيرات، حيث يمكن لأي شخص الدخول. وقد أعفت العديد من الأماكن في كوريا منها تمامًا.

وفيما يتعلق بالسياحة، اقترح السيد كونغ تعزيز تنمية "الاقتصاد الليلي" وتشجيع التنمية السياحية. كل منطقة لديها منطقة سياحية، لذا يجب التخطيط للمنطقة من أجل التنمية الاقتصادية الليلية؛ ويجب توسيع الشروط لهذا القطاع الاقتصادي الليلي. لذلك، فإن البضائع التي يتم جلبها هنا للبيع تحتاج إلى إعفاء من الضرائب والإيجار.

وقال المندوب أيضا إنه من الضروري تخفيف الضوابط، لأن الاقتصاد الليلي هو المكان الذي يريد السياح الذهاب إليه للاستمتاع والأكل والشرب والمتعة في أي وقت. ولذلك، فمن الضروري تقليل السيطرة على الوقت والأنشطة، وتعزيز السيطرة فقط على الأمن والوقاية من الحرائق ومكافحتها.

لوان دونج

المصدر: https://tienphong.vn/cai-gi-hut-von-nhieu-thi-se-tang-truong-rat-nhanh-post1744828.tpo