تقريب حلم امتلاك منزل إلى الأشخاص ذوي الدخل المنخفض

تعليق الصورة — على مدى السنوات الماضية، حصل آلاف الأشخاص ذوي الدخل المحدود في مقاطعة هونغ ين على مساكن اجتماعية بأسعار معقولة، وامتلكوها. الصورة: The Duyet/VNA

في السنوات الأخيرة، نفذت مقاطعة هونغ ين العديد من السياسات والحلول المتزامنة لتحقيق حلم العمال في الاستقرار - وهي سياسة إنسانية ومستدامة، تساهم في الاستقرار الاجتماعي وتعزيز التنمية الاقتصادية المحلية.

حلم الاستقرار

في شقة جديدة مساحتها 48 مترًا مربعًا في منطقة لاك هونغ فوك للإسكان الاجتماعي (حي ماي هاو)، ينشغل دوان دوك ثانه، البالغ من العمر 35 عامًا، وهو سائق من حي فو هين (هونغ ين)، بترتيب أغراضه استعدادًا للانتقال إلى منزله الجديد. لا تزال رائحة الطلاء الجديد تفوح من الغرفة، وتشرق عيناه بسعادة غامرة، لأنه بعد سنوات طويلة من الادخار، حقق أخيرًا حلمه بامتلاك منزله الخاص.

أفاد السيد ثانه بأنه يعمل في منطقة فو نوي الصناعية، التي تبعد أكثر من 40 كيلومترًا عن منزله، وأن زوجته مُعلمة في مدرسة ثانوية بمنطقة ماي هاو. ومع دخل شهري يزيد عن 20 مليون دونج لكلٍّ من الزوج والزوجة، فإن شراء منزل على أرضٍ يكاد يكون حلمًا بعيد المنال. وقال السيد ثانه بنبرةٍ مفعمةٍ بالعاطفة: "إذا اعتمدنا على المدخرات فقط، فلا نعرف متى سنتمكن من شراء منزلٍ للسكن. بفضل السياسات التفضيلية من المقاطعة والحكومة ، أتيحت لي ولزوجتي فرصة امتلاك هذه الشقة".

بفضل توفيره 400 مليون دونج وقرض بنكي تفضيلي تجاوز 600 مليون دونج، تمكن السيد ثانه من شراء شقة في منطقة لاك هونغ فوك للإسكان الاجتماعي. وتُعد قصة السيد ثانه دليلاً حياً على فعالية سياسة الإسكان الاجتماعي التي تطبقها مقاطعة هونغ ين بنشاط.

على مدار السنوات الماضية، حصل آلاف الأشخاص ذوي الدخل المحدود في المقاطعة على شقق بأسعار معقولة وتملكوها. ووفقًا لإدارة البناء في هونغ ين، تهدف المقاطعة خلال الفترة 2021-2030 إلى استكمال بناء 48,500 وحدة سكنية اجتماعية؛ منها 2,250 وحدة في عام 2025، و44,750 وحدة في الفترة 2026-2030.

أضاف السيد تران كوانغ تشين، مدير إدارة البناء في هونغ ين، أن المقاطعة قد طبقت حتى الآن حلولاً متعددة بشكل متزامن لتسريع وتيرة مشاريع الإسكان الاجتماعي. وخلال الفترة 2021-2024، أنجزت هونغ ين 1500 وحدة سكنية؛ وفي الأشهر التسعة الأولى من عام 2025، تم إنجاز 1095 وحدة سكنية وتشغيلها، ومن المتوقع أن يتم إنجاز 1483 وحدة سكنية إضافية بنهاية هذا العام، ليصل إجمالي عدد الوحدات المستهدفة إلى 110%. وتُنفذ المقاطعة حاليًا 5 مشاريع إسكان اجتماعي تضم 12258 وحدة سكنية.

ومن خلال هذه الأرقام، يمكن ملاحظة أن صورة تطوير الإسكان الاجتماعي في هونغ ين أصبحت أكثر وضوحًا، مما يدل على تصميم المقاطعة الكبير على رعاية حياة العمال والأشخاص ذوي الدخل المنخفض.

استكمال أموال الإسكان بشكل مستمر

في موقع مشروع ين سون (حي ماي هاو)، يشهد موقع البناء حالةً من الإلحاح الشديد. يضم المشروع ثلاثة مبانٍ سكنية تضم 280 شقة، مخصصة لذوي الدخل المحدود. يُظهر صوت الحفارات والضواغط الممزوج بصوت اصطدام الفولاذ، حالة الإلحاح في العمل. كما أن كل لبنة تُوضع في موقع البناء تعني أن حلم مئات العمال بالاستقرار يتحقق تدريجيًا.

صرح السيد نجوين نغوك دونغ، ممثل شركة ين سون المساهمة، بأن المستثمر ملتزم بإكمال البناء في الموعد المحدد وقبل الموعد المحدد. ومن المتوقع الانتهاء من وضع الأساسات بحلول ديسمبر 2025، وإنجاز الهيكل بحلول يونيو 2026، وتسليم الشقق للمشترين بحلول الربع الأخير من عام 2026.

إلى جانب ذلك، تُسهم شركة لاك هونغ فوك للاستثمار والتطوير المساهمة، وهي أول شركة تُطوّر المساكن الاجتماعية في هونغ ين، في تسريع وتيرة تطوير مشروع المساكن الاجتماعية في منطقة المدينة الخضراء (حي مي هاو). يتكون المشروع من مبنيين بارتفاع 18 طابقًا، يضمّان 564 شقة، مُقامين على مساحة 9.8 هكتار، ومُجهّزين ببنية تحتية متكاملة ومرافق اجتماعية لخدمة السكان. ووفقًا للخطة، من المُقرر اكتمال المشروع بنهاية عام 2026 وبداية عام 2027، مما يُسهم في دعم صندوق الإسكان الاجتماعي في المقاطعة.

وفي حديثها عن ضبط بيع المنازل للأفراد المناسبين، أكدت السيدة نجوين ثي ثوي نغا، مديرة شركة لاك هونغ فوك: "لا نبيع الشقق إطلاقًا لمستثمرين ثانويين أو أشخاص لا يستوفون المعايير. نفحص كل ملف تسجيل بعناية، ولا نقبل الطلبات المقدمة نيابةً عن آخرين. فقط عندما نحدد الشخص المناسب والشخص المناسب، توافق الشركة على تسجيل شراء منزل".

في أغسطس الماضي، بدأت شركة "هوا فات ين ماي" المساهمة للتطوير العمراني تشييد مجمع سكني واسع النطاق للعمال والإسكان الاجتماعي، يضم 27 مبنى سكنيًا بارتفاع أقصى يبلغ 11 طابقًا، بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 580,000 متر مربع. تتراوح مساحة الشقق بين 36 و70 مترًا مربعًا، وتتنوع بين غرفة نوم واحدة وثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى تاون هاوس تجاري بارتفاع أقصى يبلغ 5 طوابق، على مساحة تزيد عن 2.3 هكتار. ومن المتوقع اكتمال وتسليم أول دفعة من المباني السكنية بحلول يونيو 2027.

وقال السيد تران كين كونج، مدير شركة هوا فات ين ماي: إن الشركة ملتزمة بتنفيذ المشروع في الموعد المحدد، وضمان الجودة، وخلق بيئة معيشية حديثة مع مرافق متزامنة، وتلبية احتياجات الإسكان طويلة الأجل للعمال والسكان المحليين.

وقال مدير إدارة البناء في هونغ ين، إنه إلى جانب المشاريع الجارية، خططت المقاطعة لـ 73 مشروعًا للإسكان الاجتماعي بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 153 هكتارًا، بما في ذلك 10 مشاريع مستقلة و63 مشروعًا للإسكان التجاري، مع تخصيص 20٪ من صندوق الأراضي لتطوير الإسكان الاجتماعي.

إن التنفيذ القوي لسياسة تطوير الإسكان الاجتماعي في مقاطعة هونغ ين لا يعزز فقط السياسات الرئيسية للحزب والدولة بشأن الضمان الاجتماعي والمساواة والتقدم الاجتماعي، بل يساهم أيضًا في التنفيذ الفعال لمشروع مليون وحدة سكنية اجتماعية في الفترة 2021-2030 بتوجيه من رئيس الوزراء.

تُعدّ هونغ ين حاليًا بمثابة نقطة جذب للمستثمرين المحليين والأجانب. وقد اختارها عشرات الآلاف من الخبراء والعمال واليد العاملة كمكانٍ لاستقرارهم. لذا، فإن تطوير مساكن العمال والمساكن الاجتماعية ليس مطلبًا عمليًا فحسب، بل هو أيضًا عاملٌ لضمان استقرار القوى العاملة وتعزيز التنمية الاجتماعية والاقتصادية المستدامة.

تُعدّ "المنازل" الجديدة التي تظهر تدريجيًا في العديد من أحياء وبلديات مقاطعة هونغ ين دليلًا واضحًا على سياسة إنسانية وعملية للاستقرار الوظيفي. فكل مشروع مُنجز لا يوفر مسكنًا مستقرًا لذوي الدخل المحدود فحسب، بل يفتح أيضًا آفاقًا لبناء مجتمع سكني متحضر وحديث، ينسجم مع التطور الصناعي والحياة البشرية.

بفضل النهج الجذري والمرن، ودعم الشركات المخصصة، تحقق مقاطعة هونغ ين تدريجيا حلم الاستقرار لعشرات الآلاف من العمال بحيث لا يكون كل منزل مأوى فحسب، بل أيضا دعما سلميا، ومصدرا للتطلعات للنهوض في أرض تنبض بالحيوية الصناعية.

المصدر: https://baotintuc.vn/kinh-te/dua-giac-mo-an-cu-den-gan-hon-voi-nguoi-thu-nhap-thap-20251102135315305.htm