استثمار عاجل في العديد من مشاريع الإسكان الاجتماعي

تشكل منطقة لونغ ثانه نقطة مضيئة في تطوير البنية التحتية الصناعية والحضرية والنقلية في المقاطعة. ومن ثم أصبح تنفيذ مشاريع الإسكان الاجتماعي أكثر إلحاحاً. بدأ مؤخرا رسميا بناء أول مشروع للإسكان الاجتماعي في منطقة لونغ ثانه في مدينة لونغ ثانه.

حفل وضع حجر الأساس لبدء بناء أول منطقة سكنية اجتماعية في منطقة لونغ ثانه. الصورة: H.Loc

سيساهم هذا المشروع في تلبية احتياجات الإسكان بشكل أفضل للأشخاص ذوي الدخل المنخفض والأسر التي تم استعادة أراضيها ولكنها غير مؤهلة لإعادة التوطين.

الإسكان الاجتماعي "يضع قدمه" في المناطق الحضرية الجديدة

في صباح يوم 19 مايو، تم البدء رسميًا في مشروع شقق الإسكان الاجتماعي iDT - أول مشروع إسكان اجتماعي في منطقة لونغ ثانه. تم بناء المشروع على مساحة تزيد عن 3.1 هكتار، ويتضمن 5 كتل سكنية تضم أكثر من 600 شقة، إلى جانب المرافق المصاحبة.

قال نائب مدير إدارة البناء هوينه تان لوك إن منطقة لونغ ثانه تتجه إلى أن تصبح منطقة حضرية، وخاصة أن المنطقة المحيطة بمطار لونغ ثانه الدولي في المستقبل ستشكل مناطق صناعية وحضرية وتجارية حرة ولوجستية واسعة النطاق. ولكن حتى الآن لم يتم تنفيذ أي مشروع إسكان اجتماعي. إن مشروع شقق الإسكان الاجتماعي iDT ليس فقط مشروعًا رئيسيًا لمساعدة المقاطعة على إكمال هدف تطوير الإسكان الاجتماعي الذي حددته الحكومة هذا العام، بل يساهم أيضًا في حل احتياجات الإسكان للأشخاص ذوي الدخل المنخفض وأولئك الذين يعانون من صعوبات سكنية. وستواصل المقاطعة مرافقة الشركات والمحليات حتى يمكن تنفيذ المشروع بسلاسة، مما يخلق مساحة معيشية ذات جودة عالية للناس.

وأشارت السيدة نجوين هونغ جيانج، عضو مجلس إدارة شركة لونغ ثانه ريفرسايد المساهمة، والمدير العام لمجموعة تاي هو (مستثمر المشروع)، إلى أن المشروع يحتوي على شقق بمساحات تتراوح من 48 مترًا مربعًا إلى أكثر من 70 مترًا مربعًا، مما يلبي احتياجات كل من العائلات الصغيرة ومتعددة الأجيال. تم تصميم الشقق بشكل ذكي وعصري، مع أنظمة العزل المائي ومكافحة الهبوط، ومواقف سيارات واسعة والعديد من المرافق لخدمة السكان.

وأكدت السيدة جيانج "نحن ملتزمون بالاستثمار بشكل صحيح، وضمان سلامة البناء، وإكمال المشروع في الموعد المحدد للتسليم بحلول نهاية عام 2026".

وفي كلمته التي ألقاها في حفل وضع حجر الأساس، أشاد نائب وزير البناء بوي شوان دونج بجهود المنطقة وطلب من اللجنة الشعبية الإقليمية مواصلة تهيئة الظروف المواتية لمشاريع الإسكان الاجتماعي، وخاصة مراجعة واستكمال تخطيط المناطق الحضرية والصناعية؛ وفي الوقت نفسه، ينبغي تخصيص أراضٍ معقولة ومواقع ملائمة لتطوير المساكن الاجتماعية.

وبالإضافة إلى ذلك، طلب نائب الوزير بوي شوان دونج من السلطات المختصة تبسيط إجراءات الاستثمار وتوفير الدعم المالي واختيار المستثمرين ذوي السمعة الطيبة للمساهمة في تحقيق هدف بناء مليون وحدة سكنية اجتماعية على الأقل في جميع أنحاء البلاد. يجب أن تضمن المشاريع جودة تعادل جودة الإسكان التجاري، وأن تحتوي على جميع الخدمات الأساسية والمعلومات الشفافة حتى يتمكن الأشخاص من الوصول إليها بسهولة والتسجيل للشراء أو الإيجار.

تبلغ مساحة مشروع شقق الإسكان الاجتماعي iDT ما يقرب من 3.1 هكتار، بمقياس يزيد عن 600 شقة، ويقع في مشروع منطقة iD Junction الحضرية الإجمالية التي تبلغ مساحتها 41 هكتارًا في مدينة Long Thanh.

4 مشاريع أخرى سيتم تنفيذها قريبًا

ولم يتوقف الأمر عند مشروع واحد، ففي مارس/آذار 2025، وافقت اللجنة الشعبية الإقليمية على سياسة الاستثمار في مشروعين للإسكان الاجتماعي من أموال الأراضي العامة في منطقة لونغ ثانه. بالإضافة إلى ذلك، هناك مشروعان آخران للإسكان التجاري يعملان على تعزيز إجراءات تنفيذ الإسكان الاجتماعي على صندوق الأراضي بنسبة 20٪.

قال نائب رئيس اللجنة الشعبية لمنطقة لونغ ثانه، لي هوانغ سون، إن المنطقة لديها مشروعان تمت الموافقة عليهما للتو من قبل المقاطعة للاستثمار، بما في ذلك: منطقة الإسكان الاجتماعي في بلدية فوك بينه بمساحة حوالي 10 هكتارات، وتضم أكثر من 1600 شقة، ورأس مال استثماري إجمالي متوقع يزيد عن 2300 مليار دونج؛ تبلغ مساحة منطقة الإسكان الاجتماعي في بلدية آن فوك 7.3 هكتار، ومن المتوقع بناء حوالي 1500 شقة (بما في ذلك 350 شقة تجارية)، باستثمار إجمالي يزيد عن 1700 مليار دونج. ومن المتوقع أن يتم الانتهاء من كلا المشروعين وبدء تشغيلهما في الربع الثاني من عام 2029.

سيتم تنفيذ مشروعين آخرين للإسكان الاجتماعي على صندوق الأراضي بنسبة 20٪ من مناطق الإسكان التجاري: منطقة سكنية لوك آن (بلدية لوك آن) تستثمرها شركة المساهمة للتنمية الحضرية الصناعية رقم 2 (D2D)، بأكثر من 3.8 هكتار من الأراضي المعدلة من أرض إعادة التوطين إلى تطوير الإسكان الاجتماعي؛ منطقة سكنية في فوك (بلدية آن فوك) تستثمرها شركة لونغ ثوان لوك المساهمة، بحوالي 4 هكتارات من الأراضي التي يجب تسليمها إلى المنطقة لبناء مساكن اجتماعية وفقًا للوائح.

قال المدير العام لشركة المساهمة الثانية للتنمية الحضرية الصناعية (D2D) هو دوك ثانه إن الشركة مستعدة حاليًا بالموارد لبدء مشروع الإسكان الاجتماعي في بلدية لوك آن. وترغب الشركة في تنفيذ المشروع في أقرب وقت ممكن للمساهمة في استكمال هدف تطوير الإسكان الاجتماعي في المقاطعة، مع تقليل الضغط السكني في منطقة لونغ ثانه. وأوصت الشركات الإدارات والفروع بإبلاغ اللجنة الشعبية الإقليمية على الفور لحل إجراءات تخصيص الأراضي وتعديل سياسات الاستثمار لتنفيذ المشروع.

تتمتع منطقة لونغ ثانه بسلسلة من المشاريع الاستراتيجية التي يتم تنفيذها أو على وشك التنفيذ، وعادة ما تكون مطار لونغ ثانه الدولي والمتنزهات الصناعية والمناطق الحضرية الجديدة وفقًا للتخطيط الإقليمي. وقد أدى هذا إلى زيادة مفاجئة في احتياجات السكان والعمالة والإسكان للأشخاص ذوي الدخل المنخفض، فضلاً عن الأسر التي تم استعادة أراضيها ولكنها غير مؤهلة لإعادة التوطين. وفي هذا السياق، سوف تساهم مشاريع الإسكان الاجتماعي في حل مشكلة الاختناق السكني.

إن تنفيذ مشاريع الإسكان الاجتماعي المخطط لها في المنطقة التي تعد من أهم المشاريع في المحافظة، يظهر تصميم ومسؤولية المنطقة السياسية في المساهمة في تحقيق هدف المحافظة المتمثل في تطوير 10 آلاف وحدة سكنية اجتماعية في الفترة 2021-2025 و50 ألف وحدة في الفترة 2021-2030.

هوانغ لوك

المصدر: https://baodongnai.com.vn/trang-dia-phuong/202505/gap-rut-dau-tu-nhieu-du-an-nha-o-xa-hoi-a485056/