الاستثمار السكني، حياة مستقرة
مؤخرًا، تعاون فرع بنك فيتنام للسياسات الاجتماعية (VBSP) في مدينة دا نانغ بشكل وثيق مع المحليات والمنظمات الاجتماعية والسياسية للترويج لبرنامج قروض الإسكان الاجتماعي لسكان المدينة. وبفترة سداد تصل إلى 25 عامًا، استفاد الناس من البرنامج، واستثمروا في منازلهم، وأصلحوها، مما ساهم في استقرار حياتهم.
قال السيد نجوين كيم لينه، الذي اقترض لشراء منزل مطلع هذا العام في منطقة باو ترام ليك سايد الحضرية الخضراء، إنه اقترض 70% من قيمة الشقة، أي ما يعادل 650 مليون دونج فيتنامي لمدة 25 عامًا، بمتوسط فائدة سنوية تبلغ حوالي 33 مليون دونج. وأضاف: "لنحو 10 أشهر، كنا ندفع فائدة شهرية قدرها 6.6% سنويًا، ونسدد أصل الدين مرة كل 6 أشهر. والآن، انخفض سعر فائدة القرض بنسبة 1.2%، مما يُخفف أيضًا من عبء فوائد الاقتراض".
السيدة فان ثي ثوي لينه، مرشدة سياحية ، اشترت منزلًا في مشروع "أوري جاردن". وذكرت أنها تدفع شهريًا أكثر من 3 ملايين دونج فائدة، وهو مبلغ لا يزال ضمن دخلها الشهري. ومع انخفاض سعر الفائدة، قلّت أيضًا الحاجة إلى سداد القرض البنكي.
قال السيد دوآن نغوك تشونغ، مدير بنك السياسة الاجتماعية، فرع مدينة دا نانغ، إنه اعتبارًا من 31 أكتوبر، بلغ حجم مبيعات قروض الإسكان الاجتماعي لبنك السياسة الاجتماعية، فرع مدينة دا نانغ، 297 مليار دونج، مما زاد إجمالي الديون المستحقة على البرنامج إلى 1,592 مليار دونج مع وجود 4,500 عميل لا يزالون لديهم ديون مستحقة.
إن سياسة الائتمان الجديدة، إلى جانب الآليات المحددة بشأن مصادر الأراضي ورأس المال المنصوص عليها في القرار رقم 201/2025 للجمعية الوطنية، تخلق نظام دعم شامل لمساعدة الناس على زيادة قدرتهم على الوصول إلى رأس المال للاستثمار في الإسكان الاجتماعي.
خفض أسعار الفائدة على القروض
منذ 10 أكتوبر، تم تعديل سعر الفائدة لبرنامج قروض الإسكان الاجتماعي في بنك فيتنام للسياسات الاجتماعية، فرع دا نانغ، إلى 5.4% سنويًا، بدلاً من 6.6% سنويًا كما كان سابقًا. بالنسبة للقروض الموقّعة قبل 10 أكتوبر 2025، سيتم تعديل سعر الفائدة البالغ 5.4% سنويًا ليُطبّق على الرصيد الأصلي الفعلي والرصيد الأصلي المتأخر (إن وُجد).
قال السيد دوان نغوك تشونغ إن تخفيض سعر الفائدة على القروض التفضيلية للإسكان الاجتماعي يُجسّد عزم الحزب والدولة على حل مشكلة السكن للمواطنين، وخاصةً ذوي الدخل المحدود، وضمان الضمان الاجتماعي. كما أن اللائحة التي تسمح بتعديل سعر الفائدة على القروض القديمة تُجسّد الإنسانية والإنصاف، وتشجع الناس على الاقتراض بجرأة للاستثمار في الإسكان الاجتماعي.
وقال نائب مدير بنك فيتنام للسياسات الاجتماعية، فرع مدينة دا نانغ، هوانج ثانه لان، إن سياسة الائتمان الجديدة هذه، إلى جانب الآليات المحددة بشأن مصادر الأراضي ورأس المال المنصوص عليها في القرار رقم 201/2025/QH15 للجمعية الوطنية، تخلق نظام دعم شامل، مما يزيل الصعوبات في العرض ويزيد من فرص الحصول على رأس المال لمشتري المنازل.
قالت السيدة نجوين ثي ترانج، نائبة مدير مكتب المعاملات في بنك السياسات الاجتماعية في كوانج نام، إنه منذ بداية عام 2025 وحتى الآن، صرفت الوحدة رأس مال لبرنامج قروض الإسكان الاجتماعي لـ 51 عميلاً بمبلغ إجمالي يزيد عن 26 مليار دونج، مما رفع إجمالي رصيد القروض المستحقة لبرامج الائتمان السياسي إلى أكثر من 667 مليار دونج، منها رصيد القروض المستحقة للإسكان الاجتماعي بلغ أكثر من 182 مليار دونج مع وجود 497 عميلاً لا يزال لديهم قروض مستحقة.
نواصل التنسيق مع وكالات الإعلام للترويج لقروض الاستثمار في الإسكان الاجتماعي بشكل مستمر وواسع، مما يُحقق توافقًا كبيرًا في الآراء في المجتمع. وتُهيئ الوحدة الظروف، وتُوقع العقود، وتُنفق رأس المال على الاستثمار في الإسكان الاجتماعي، مما يُعزز التنمية الاجتماعية والاقتصادية في المنطقة، وفقًا للسيدة ترانج.
المصدر: https://baodanang.vn/giam-ganh-nang-cho-nguoi-vay-mua-nha-o-xa-hoi-3310623.html
تعليق (0)