237 وحدة سكنية اجتماعية في منطقة إعادة توطين داي ديا باو مؤهلة للبيع.

دا نانغ - وفقاً لمعلومات من إدارة البناء في مدينة دا نانغ، فإن 237 شقة سكنية اجتماعية في الكتلة C من منطقة إعادة توطين داي ديا باو (جناح سون ترا) مؤهلة للبيع وفقاً للوائح.

منظور مشروع شقق سكنية لذوي الدخل المحدود في منطقة داي ديا باو لإعادة التوطين (حي سون ترا). الصورة: DMC - 579

تم استثمار مشروع الشقق السكنية للأشخاص ذوي الدخل المنخفض في منطقة إعادة توطين داي ديا باو من خلال المشروع المشترك Duc Manh Joint Stock Company - Investment and Construction Joint Stock Company 579 (DMC - 579).

تبلغ مساحة مجمع الشقق السكنية 13,700 متر مربع، ويتألف من 3 أبنية، كل منها مكون من 9 طوابق، وتضم 739 شقة. يضم المبنى أ 251 شقة، والمبنى ب 251 شقة، والمبنى ج 237 وحدة سكنية، و28 كشكًا للإيجار في الطابق الأول. كما يضم المجمع مرافق عامة، مثل: روضة أطفال - مبنى أنشطة مجتمعية، موقف سيارات مغطى، ملعب رياضي ، حديقة خضراء، منطقة تقنية...

قام المشروع المشترك DMC-579 بتسليم وتشغيل المبنى B والمبنى A في عامي 2013 و2016 على التوالي. حاليًا، تم الانتهاء من أساسات المبنى C، وهو قيد الإنشاء حتى الطابق الخامس.

وقالت إدارة الإنشاءات، إنه بناء على المعلومات والوثائق المقدمة من قبل المستثمر، فإن 237 شقة سكنية اجتماعية في بلوك (ج) من المشروع مؤهلة للبيع وفقاً لأحكام قانون الإسكان.

تُلزم وزارة الإنشاءات المستثمرين بمسؤولية اكتمال ودقة وصدق معلومات ووثائق المشروع. ويجب عليهم اتخاذ إجراءات الإخطار، والاستلام، والموافقة، وتوقيع عقود بيع وشراء المساكن الاجتماعية المستقبلية، وفقًا لأحكام القانون.

يجب أن يتم سداد الدفعة المقدمة لمشتري السكن الاجتماعي وفقًا للاتفاق في العقد، وفقًا لمعدل إنجاز البناء وتقدم المشروع، ويجب ألا تتجاوز الدفعة المقدمة الأولى 30٪ من قيمة العقد (بما في ذلك الوديعة، إن وجدت).

لا يجوز أن يتجاوز إجمالي مبلغ المدفوعات 70٪ من قيمة العقد قبل تسليم المنزل؛ ولا يجوز أن يتجاوز 95٪ من قيمة العقد قبل منح المشتري شهادة حقوق استخدام الأرض وملكية الأصول المرتبطة بالأرض.

كما يجب على المستثمرين فتح حساب لاستقبال وإدارة أموال صيانة المباني السكنية وفقاً لأحكام المادة 153 من قانون الإسكان لسنة 2023 وإخطار إدارة البناء بمعلومات الحساب.

يتحمل المستثمر مسؤولية إعداد تقارير تقدم المشروع وفقًا للمخطط، وإرسالها إلى إدارة الإنشاءات للمتابعة والإدارة. يجب تنفيذ المشروع وفقًا لقوانين الاستثمار، والأراضي، والإسكان، والبناء، وحماية البيئة، ومكافحة الحرائق، والقوانين ذات الصلة؛ مع الوفاء الكامل بمسؤوليات والتزامات المستثمر وبائع المنزل. ويتعين على المستثمر تحمل المسؤولية القانونية الكاملة في حال حدوث أي مخالفات.

المصدر: https://baodanang.vn/237-can-nha-o-xa-hoi-tai-khu-tai-dinh-cu-dai-dia-bao-du-dieu-kien-mo-ban-3310671.html