تضاعفت معاملات العقارات، وارتفعت أسعار الذهب بشكل كبير

[إعلان 1]

- اقتراح لتوسيع الفئة المستهدفة لشراء السكن الاجتماعي

قدمت غرفة التجارة والصناعة الفيتنامية (VCCI) مؤخرًا ملاحظاتها إلى اللجنة القانونية بالمجلس الوطني بشأن مشروع قانون الإسكان. واقترحت الغرفة العديد من اللوائح المتعلقة بتوسيع نطاق شراء المساكن الاجتماعية، وتنظيم أماكن شحن السيارات الكهربائية، وحظر تأجير وبيع الشقق الفردية على شكل شقق صغيرة. ينص مشروع قانون الإسكان على أن الأشخاص المؤهلين للحصول على سياسات شراء المساكن الاجتماعية هم في الغالب من ذوي الدخل المحدود وغير القادرين على تحمل تكاليف شراء المساكن التجارية. ومع ذلك، تعتقد الغرفة أن الكثيرين في الواقع لا ينتمون إلى هذه الفئة ولا يستطيعون تحمل تكاليف شراء منزل (وفقًا لتين فونغ).

- بيانات الأسهم النظيفة لتحقيق شفافية السوق

طلبت الحكومة من هيئة الأوراق المالية الحكومية الربط بقاعدة بيانات السكان الوطنية لتنقية بيانات المشاركين في تداول الأوراق المالية، والتي يجب إكمالها بحلول نوفمبر من هذا العام. ومن المعروف أن تنقيح بيانات المستخدمين سيُقارن معلوماتهم لضمان اتساقها واستبعاد البيانات غير الصحيحة أو المكررة أو الافتراضية (وفقًا لقناة VTV).

- ارتفاع معاملات العقارات، وقد ترتفع الأسعار

وفقًا لإحصاءات جمعية الوسطاء العقاريين في فيتنام (VARS)، ارتفع حجم المعاملات العقارية في الربع الثالث من عام 2023 بمقدار 2.2 مرة مقارنةً بالربع الأول من العام نفسه. وفي الوقت نفسه، تتوقع الجمعية (وفقًا لموقع ماركت لايف) ارتفاع أسعار العقارات في الفترة المقبلة.

- ارتفعت الديون المعدومة بشكل حاد

أفاد البنك المركزي بأن نسبة الديون المعدومة ارتفعت بشكل حاد من 2% في بداية العام إلى 3.56% بنهاية يوليو 2023، أي ما يعادل قيمة إجمالية تزيد عن 440 ألف دونج فيتنامي. وإذا أضفنا الديون المعدومة المباعة لشركة VAMC والتي لم تُعالج بعد والديون المحتملة، فإن نسبة الديون المعدومة للقطاع بأكمله تصل إلى 6.16% (وفقًا لبيانات Nha Doi Tu).

- من المتوقع ارتفاع أسعار إيجارات الأراضي الصناعية بنحو 10%

المنطقة الصناعية 1396.jpeg — ارتفاع أسعار إيجارات العقارات الصناعية. (صورة: CP)

يواصل سوق العقارات الصناعية تحقيق تطورات إيجابية. ومن المتوقع أن ترتفع أسعار إيجارات الأراضي الصناعية بنحو 10% في السنوات القادمة. (للمزيد)

- توصلت أكثر من 50 شركة إلى اتفاق لتأجيل موعد استحقاق السندات.

اعتبارًا من 3 أكتوبر، توصلت أكثر من 50 جهة إصدار إلى اتفاقيات لتمديد آجال السندات مع حامليها، وأبلغت بورصة هانوي رسميًا بذلك. وتجاوزت القيمة الإجمالية للسندات ذات الآجال الممددة 95,200 مليار دونج (وفقًا لصحيفة كونغ ثونغ).

- ارتفعت أسهم شركة فينفاست، وتوسعت شركة فام نهات فونج لسيارات الأجرة الكهربائية إلى جنوب شرق آسيا.

ارتفعت أسهم شركة فينفاست في جلسة 13 أكتوبر في بورصة الأسهم الأمريكية. وبلغت القيمة السوقية لشركة فينفاست أوتو (VFS) 19.1 مليار دولار أمريكي. وشكلت سيارات الأجرة الكهربائية التي يملكها السيد فام نهات فونغ 60% من مبيعات فينفاست خلال ربعين ماليين، وهي تتوسع في سوق جنوب شرق آسيا. (للمزيد)

- شركة هوا بينه للإنشاءات التابعة للسيد لي فيت هاي تجمع ديونًا تزيد عن 300 مليار دولار من شركة FLC

أعلنت شركة هوا بينه للإنشاءات (HBC) أنها استكملت تحصيل ديونها من شركة FLC ومؤسسة أخرى، والتي تجاوزت قيمتها 100 مليار دونج فيتنامي. وبلغ إجمالي الديون المحصلة من شركة FLC أكثر من 304 مليارات دونج فيتنامي، منها أكثر من 270 مليار دونج فيتنامي. كما نقلت شركة FLC إلى شركة HBC ملكية العقارات في مشروع منطقة سام سون السياحية البيئية، لسداد الدين المتبقي والبالغ 34 مليار دونج فيتنامي. (للمزيد)

- 19 بنكًا تلقوا أوامر تنفيذية لتحصيل أكثر من 81 مليار دونج من ديون الضرائب من شركة FLC

لاسترداد ديون شركة FLC الضريبية البالغة 81.6 مليار دونج فيتنامي من خلال إجراءات فرض سحب الأموال من الحسابات، أرسلت مصلحة الضرائب استدعاءات إلى 19 بنكًا فتحت فيها الشركة حسابات. والسبب هو أن الشركة عليها مبالغ متأخرة يجب فرضها وفقًا لأحكام قانون إدارة الضرائب (وفقًا لدان تري).

- العنب الصيني يغرق السوق بسعر 20 ألف دونج للكيلوغرام

تغزو أنواع عديدة من العنب الصيني السوق الفيتنامية. من بينها أنواعٌ تُباع بأسعار تتراوح بين 20,000 و25,000 دونج للكيلوغرام فقط، وتُباع في كل مكان. (للمزيد)

- أسعار الكوسا والقرع الأخضر تتراجع بشكل حاد والمزارعون يتكبدون خسائر فادحة

في الآونة الأخيرة، أثار انخفاض أسعار القرع واليقطين قلق العديد من المزارعين في مقاطعة جيا لاي. في الموسم الماضي وبداية هذا الموسم، تراوحت أسعار القرع بين 6000 و7000 دونج فيتنامي للكيلوغرام، بينما تراوحت أسعار القرع بين 12000 و13000 دونج فيتنامي للكيلوغرام. ومنذ حوالي 20 يومًا، تشهد الأسعار انخفاضًا مستمرًا، حيث لا يتجاوز سعر الكيلوغرام 2000 دونج فيتنامي، بينما يبلغ سعر القرع واليقطين 3000 دونج فيتنامي للكيلوغرام (وفقًا لنغوي لاو دونغ).

- لماذا ارتفعت أسعار الأرز مرة أخرى؟

يبلغ سعر أرز التصدير الفيتنامي حاليًا 623 دولارًا أمريكيًا للطن، أي ما يعادل 5% من النوع المكسور، بزيادة قدرها 10 دولارات أمريكية للطن مقارنةً بمطلع أكتوبر. ووفقًا لشركات تصدير الأرز، ارتفع سعر أرز التصدير مجددًا نتيجةً لزيادة الطلب في الأسواق الآسيوية والأفريقية، لا سيما بعد إعلان الحكومة الإندونيسية مؤخرًا عن حاجتها لشراء ما يصل إلى 1.5 مليون طن من الأرز من الآن وحتى نهاية العام (وفقًا لنغوي لاو دونغ).

ارتفعت أسعار النفط في السوق العالمية اليوم بسبب المخاوف من شحّ المعروض. تجاوزت أسعار خام برنت مستوى 90 دولارًا أمريكيًا للبرميل، بينما وصلت أسعار خام غرب تكساس الوسيط إلى 87 دولارًا أمريكيًا للبرميل.

ارتفعت أسعار الذهب في السوق العالمية اليوم بشكل حاد نتيجةً للتوترات السياسية. كما ارتفعت أسعار الذهب المحلية. تجاوزت أسعار خواتم الذهب الصادرة عن هيئة تنظيم سوق الذهب الماليزية 58 مليون دونج/تايل، مسجلةً بذلك أعلى مستوى لها على الإطلاق. كما ارتفعت أسعار سبائك الذهب الصادرة عن هيئة تنظيم سوق الذهب الماليزية، لتصل في إحدى المراحل إلى 71 مليون دونج/تايل.

[إعلان 2]
مصدر