هانوي تبطئ مزاد حقوق إيجار الممتلكات العامة

[إعلان 1]

07/05/2023 18:17 أن نهين طباعة المقال

ANTD.VN - وفقًا لمدير إدارة البناء في هانوي فو نجوين فونج، تدير المدينة أكثر من 80 ألف متر مربع من المساكن غير المستخدمة، منها 33 ألف متر مربع لم تستخدمها أي وحدة بعد.

هانوي بطيئة في تنظيم مزاد حقوق إيجار الممتلكات العامة - الصورة 1

مدير إدارة البناء فو نجوين فونج يجيب على الأسئلة

في جلسة الأسئلة والأجوبة لمجلس الشعب في هانوي بعد ظهر يوم 5 يوليو، تساءل المندوب لوو كوانج هوي (سوك سون) عن أن صندوق الإسكان المملوك للدولة الذي خصصته المدينة للمؤسسات للإدارة والاستغلال لا يزال يعاني من العديد من أوجه القصور والقيود.

على سبيل المثال، تُدير شركة خدمات الاستثمار في الإسكان والتطوير الحضري (HUDS) وتؤجر 500 كشك في المناطق الحضرية بأحياء وبلدات المدينة. تقع هذه الأكشاك غالبًا في الطابق الأول من المناطق الحضرية، مما يُتيح إمكانية تأجيرها وتحقيق أرباح عالية.

مع ذلك، ولسنوات عديدة، سمحت إدارة الإسكان والتنمية الحضرية (HUDS) باستمرار مشكلة عدم دفع المستأجرين الإيجار، لا سيما في منطقة فيت هونغ الحضرية (لونغ بيان). يُرجى من مدير إدارة الإنشاءات توضيح مسؤولية بطء معالجة وإعادة تنظيم صندوق الإسكان الخاص بالمنازل المملوكة للدولة والمُخصصة للشركات لإدارتها واستغلالها.

وفي معرض رده على أسئلة المندوبين حول إدارة الأصول العامة، قال مدير إدارة البناء فو نجوين فونج إنه بعد موافقة مجلس الشعب في هانوي على مشروع إدارة الأصول العامة، أصدرت لجنة الشعب في المدينة خططًا لتنفيذ المشروع والتغلب على القيود في هذا المجال.

فيما يتعلق بمضمون اهتمام المندوبين بمنطقة فيت هونغ الحضرية، قال السيد فو نجوين فونغ إنه يوجد حاليًا 112 كشكًا في منطقة فيت هونغ الحضرية. وقد استعادت مؤسسة الاستثمار في الإسكان والتنمية الحضرية 65 كشكًا، سُلِّم منها 35 كشكًا إلى وزارة الإنشاءات .

لم تُسترد بعض الأكشاك بسبب انتهاء مدة العقد، بينما رفعت منظمة HUDS، العضو في وزارة الإسكان والتنمية الحضرية، دعوى قضائية ضد البقية أمام محكمة الشعب في مقاطعة لونغ بيان للنظر في عدم إعادة هذه الأكشاك. وقد نجحت محكمة الشعب في مقاطعة لونغ بيان في التوسط في قضية واحدة، وأعلنت فوز HUDS في 8 قضايا. وستُجري المحكمة محاكمة القضايا المتبقية في عام 2023.

فيما يتعلق بتأخير تنظيم مزاد حق استئجار الطابق الأول وصندوق الإسكان غير المستغل للسكن، صرّح مدير إدارة الإنشاءات بأن المدينة تدير أكثر من 80 ألف متر مربع من هذا النوع من صناديق الإسكان والأراضي، ولا يزال هناك 33 ألف متر مربع من الوحدات الشاغرة. وقد أصدرت إدارة الإنشاءات ثلاث وثائق توافق على قائمة المزاد لثلاث وحدات، بما في ذلك مجلس إدارة المباني المكتبية المسؤول عن 14,300 متر مربع، وهيئة الإسكان والتنمية الحضرية (HUDS) المسؤولة عن 14,012 متر مربع، وشركة هانوي للاستثمار والتطوير السكني المسؤولة عن 5,497 متر مربع.

من بين هذه المواقع، نظمت هيئة الإسكان والتطوير العمراني في مدينة هاميلتون مزادات في 59 موقعًا بمساحة حوالي 10,000 متر مربع، لكنها لم تنجح إلا في 8 مواقع (بمساحة تزيد عن 900 متر مربع)، بينما لم يُكتب النجاح لـ 51 موقعًا آخر. تتمثل المشكلة الأكبر حاليًا في اللائحة التنظيمية الخاصة بتقديرات الإيرادات والنفقات لصناديق الإسكان غير المستخدمة في السكن، والمتعلقة بالتعميم رقم 124 الصادر عن وزارة المالية . وفي هذا الصدد، ردت وزارة المالية بأنها بحاجة إلى توجيهات من الحكومة. ووجهت المدينة وزارتي الإنشاءات والمالية لفصل عبء العمل الذي يمكن إنجازه فورًا للتنفيذ.

[إعلان 2]
رابط المصدر