هانوي تستأجر حوالي 15 هكتارًا من الأراضي لتنفيذ مشروع منطقة السياحة الثقافية الاجتماعية الثالثة.

أصدرت لجنة شعب هانوي للتو القرار رقم 5362/QD-UBND بشأن تأجير 148،707.7 متر مربع من الأرض (المرحلة 1) لشركة هانوي للاستثمار في خدمات الرياضة والترفيه لتنفيذ مشروع منطقة السياحة الثقافية الثالثة في سوس سون - منطقة عامة وقرية سياحية في بلدية سوس سون، مدينة هانوي.

صورة توضيحية

وفقًا للقرار، فإن المنطقة المذكورة أعلاه تابعة للأرض التي اكتملت عملية تطهيرها، والمحددة في خريطة التخطيط التفصيلية بمقياس ١/٥٠٠ التي أعدها معهد هانوي لتخطيط البناء، والتي وافقت عليها لجنة الشعب بالمدينة بالقرار رقم ٣٧٦٨/QD-UBND بتاريخ ٦ أغسطس ٢٠١٥. مدة إيجار الأرض ٥٠ عامًا، ويتمثل شكل إيجار الأرض من قِبل الدولة في تحصيل إيجار الأرض مرة واحدة طوال مدة الإيجار. لا يتم إيجار الأرض عن طريق مزاد لحقوق الانتفاع، ولا توجد أي مناقصة لاختيار المستثمرين.

مشروع منطقة سوك سون السياحية الثقافية الثالثة مُصمم ليكون منطقة عامة وقرية سياحية، ويهدف إلى تعزيز الإمكانات البيئية والثقافية والسياحية لمنطقة سوك سون الجبلية، وتوفير مساحة للاسترخاء والترفيه، مع تعزيز التنمية الاجتماعية والاقتصادية للمنطقة الشمالية من العاصمة. مُنح المشروع شهادة الاستثمار رقم 01121000947 عام 2011، وخضع للعديد من التعديلات التخطيطية بما يتماشى مع توجه المدينة نحو التنمية السياحية المستدامة.

كلفت اللجنة الشعبية للمدينة شركة هانوي للاستثمار في خدمات الرياضة والترفيه بالتنسيق مع الإدارات والفروع المعنية لاستكمال الإجراءات المالية والاستثمار وتنفيذ المشاريع. وتتولى الشركة، على وجه التحديد، مسؤولية التواصل مع وزارة المالية لتعديل سياسة الاستثمار، وتحديد أسعار إيجار الأراضي؛ والتنسيق مع وزارة الزراعة والبيئة لدفع مبالغ إضافية لتعويض الأراضي الزراعية المفقودة أو زيادة كفاءة استخدامها؛ والوفاء بالالتزامات المالية لدى دائرة الضرائب، ودفع إيجار الأراضي من خلال خزينة الدولة في المنطقة الأولى.

في الوقت نفسه، بعد استيفاء الالتزامات المالية، سيتم تسليم المستثمرين الأراضي على الخريطة وفي الحقل، وإرشادهم لإصدار شهادات حقوق استخدام الأرض وملكية الأصول المرتبطة بها وفقًا للوائح. كما يجب على المشروع ضمان عدم تأثيره على نظام الري الداخلي، ومساحة أراضي الغابات المحمية، وأراضي الأرز المجاورة، والالتزام الصارم بلوائح حماية البيئة ومكافحة الحرائق.

تطلب اللجنة الشعبية للمدينة من المستثمر التنسيق مع اللجنة الشعبية لبلدية سوك سون للإسراع في إنجاز أعمال تهيئة الموقع للمساحة المتبقية من المشروع (حوالي 10.97 هكتار) لعرضها على الجهة المختصة للنظر فيها واتخاذ قرار بشأن تخصيص الأرض في المرحلة الثانية. يجب أن يتوافق تنفيذ المشروع مع الجدول الزمني المحدد؛ في حال تأخر إنجاز استخدام الأرض لمدة 24 شهرًا أو عدم استخدامها لمدة 12 شهرًا متتالية من تاريخ التسليم، سيتم سحب ملكية المستثمر للأرض دون تعويض عن الأرض والأصول المرتبطة بها.

يمثل إيجار هذه الأرض خطوة مهمة في تنفيذ مشروع منطقة السياحة الثقافية الاجتماعية، مما يمهد الطريق لتشكيل مجمع سياحي - منتجع - ثقافي مرتبط بالحفاظ على المناظر الطبيعية الإيكولوجية، مما يساهم في تحقيق هدف تطوير السياحة إلى قطاع اقتصادي رئيسي في مدينة هانوي في الفترة 2025-2030.

المصدر: https://hanoimoi.vn/ha-noi-cho-thue-gan-15ha-dat-trien-khai-du-an-khu-du-lich-van-hoa-soc-son-khu-iii-722204.html