وقع نائب رئيس لجنة الشعب في هانوي دونج دوك توان للتو على قرار بالموافقة على التعديل المحلي للتخطيط التفصيلي للبناء على جانبي الطريق من جسر نغوك ثوي إلى منطقة ثونج ثانه الحضرية الجديدة، مقاطعة لونج بين، مقياس 1/500 في قطعة الأرض المشفرة HH1 الواقعة في جناح نغوك ثوي.
وعليه، فإن قطعة الأرض التي تحمل الرمز HH1 تقع في منطقة Ngoc Thuy، منطقة Long Bien، يحدها من الشمال الغربي الطريق الحالي، ويحدها من الجنوب الغربي شارع Gia Thuong، ويحدها من الجنوب الشرقي الطريق الحالي، ويحدها من الشمال الشرقي الزقاق 71/1 شارع Gia Thuong.
وتبلغ مساحة الدراسة المخصصة لإحداث التعديلات المحلية على التخطيط التفصيلي حوالي 22.900 متر مربع.
وفقًا لخطة البناء التفصيلية لكلا جانبي الطريق من جسر Ngoc Thuy إلى منطقة Thuong Thanh الحضرية الجديدة، منطقة Long Bien، مقياس 1/500، تم تحديد قطعة الأرض التي تحمل الرمز HH1 لاستخدامها كأرض متعددة الاستخدامات (مكتب، تجاري مدمج مع سكني - شقق راقية مع حصة 4 أشخاص / أسرة).
تحتوي قطعة الأرض على مؤشرات تخطيط معمارية: مساحة الأرض حوالي 22900 متر مربع، مساحة البناء حوالي 9160 متر مربع، كثافة البناء 40٪، المساحة الأرضية الإجمالية حوالي 222100 متر مربع (مساحة أرضية الخدمة العامة حوالي 78100، مساحة أرضية سكنية حوالي 144000 متر مربع)، معامل استخدام الأرض حوالي 9.7 مرة، ارتفاع المبنى 3-33 طابقًا، حجم السكان 1600 نسمة.
حي نغوك ثوي كما يبدو من الأعلى (الصورة: هوو ثانغ).
قررت لجنة الشعب بالمدينة إعادة تعديل خطة تنظيم مساحة العمارة الطبيعية وتخطيطها وإعادة توزيع الكتل والأشكال المعمارية للمبنى؛ وإضافة طابقين سفلييين آخرين على أساس الحفاظ على الحدود الكاملة ووظيفة استخدام الأراضي ومؤشرات التخطيط المعماري وفقًا للخطة التفصيلية المعتمدة.
وقررت لجنة الشعب بالمدينة أيضًا الاحتفاظ بمنظومة البنية التحتية الفنية حول قطعة الأرض HH1 وفقًا لخطة البناء التفصيلية على جانبي الطريق من جسر Ngoc Thuy إلى منطقة Thuong Thanh الحضرية الجديدة، منطقة Long Bien، مقياس 1/500 المعتمدة من قبل لجنة الشعب بالمدينة.
فيما يتعلق بمواقف السيارات، سيتم بناء طابقين سفليَّين بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 45,800 متر مربع، بالإضافة إلى موقف سيارات علوي داخل مباني المشروع، بما يضمن تلبية احتياجات المشروع من مواقف السيارات وفقًا للأنظمة. سيتم تحديد حلول خاصة لترتيبات مواقف السيارات خلال مرحلة إعداد المشروع الاستثماري.
وقد أوكلت لجنة الشعب بالمدينة إلى شركة المساهمة KLC Hanoi ووحدة الاستشارات إعداد التعديلات التخطيطية المحلية: أن تكون مسؤولة عن التنظيم القانوني للإعداد (بما في ذلك العملية؛ النطاق، والأغراض، والوقت، والشكل، ونتائج التوليف ... آراء الوكالات والمنظمات والأفراد والمجتمعات ذات الصلة)، والبيانات، والدقة، والتناسق، والتزامن مع نظام الرسومات والشروحات.
تقوم إدارة التخطيط والعمارة بفحص وتأكيد الرسومات المعدلة محليًا للتخطيط التفصيلي للبناء على جانبي الطريق من سد نغوك ثوي إلى منطقة ثونغ ثانه الحضرية الجديدة، مقاطعة لونغ بين، مقياس 1/500 في قطعة الأرض المحددة بـ HH1 أعلاه وفقًا لهذا القرار؛ وتحفظ السجلات وفقًا للوائح.
تتولى لجنة الشعب في منطقة لونغ بيان رئاسة لجنة الشعب في منطقة لونغ بيان والتنسيق مع شركة هانوي كيه إل سي المساهمة ووزارة التخطيط والهندسة المعمارية للإعلان علنًا عن التعديل المحلي للتخطيط التفصيلي المعتمد حتى تتمكن المنظمات والوكالات والأشخاص المعنيون من معرفته وتنفيذه.
[إعلان 2]
المصدر: https://www.nguoiduatin.vn/ha-noi-dieu-chinh-quy-hoach-du-an-can-ho-cao-cap-tai-long-bien-204240821092506542.htm
تعليق (0)