اصطف مئات الأشخاص في طوابير للمزايدة على الأراضي في منطقة ها دونج، خوفًا من أن يستمر المزاد طوال الليل.

نظمت منطقة ها دونج ( هانوي ) صباح اليوم (19 أكتوبر) مزادًا لـ 27 قطعة أرض سكنية في مواقع منطقة ها كاو النحاسية، منطقة دونج دانه - دونج كوك، منطقة دونج بو - دونج تشوك - كوا كاو - دونج مين (المنطقة ب، جناح فو لونج)؛ منطقة ساو تشوا (الرمز X8، جناح ين نجيا)؛ منطقة دووك (الرمز X7، جناح دوونج نوي).

وفقًا لمراسلي دان تري ، على الرغم من أن مزاد الأراضي لم يبدأ إلا في الساعة 8:30 صباحًا، إلا أن مئات الأشخاص كانوا قد وصلوا حوالي الساعة 7:00 لمشاهدة الوضع والاطلاع عليه. بالإضافة إلى من شاركوا مباشرةً في التصويت في القاعة المغلقة، كان هناك أيضًا العديد من المستثمرين وسماسرة العقارات ينتظرون في الخارج.

يصطف الناس لاستكمال إجراءات مزاد الأراضي (الصورة: دوونغ تام).

تتراوح مساحة قطع الأراضي المعروضة للبيع بالمزاد بين 48.7 و72.1 مترًا مربعًا، بأسعار ابتدائية تتراوح بين 22.8 و32.2 مليون دونج للمتر المربع، ودفعات تأمين تتراوح بين 221.9 و436.3 مليون دونج للقطعة. الغرض من استخدام الأرض هو الأراضي السكنية الحضرية، ويتم تخصيصها من قِبل الدولة مقابل رسوم استخدام. مدة استخدام الأرض طويلة الأجل.

ومن بين هذه القطع، 17 قطعة أرض في منطقة ها كاو، وقطعة أرض واحدة في منطقة دونغ دانه - دونغ كوك، وقطعة أرض واحدة في منطقة دونغ بو - دونغ تشوك - كوا كاو - دونغ مين (المنطقة ب)، جناح فو لونغ؛ وقطعتان أرض في منطقة ساو تشوا (X8)، جناح ين نجيا و6 قطع أرض في منطقة دووك (X7)، جناح دونغ نوي.

سيجري المستثمرون المشاركون في المزاد تصويتًا مباشرًا على عدة جولات وفقًا لطريقة السعر التصاعدي. ستُطرح قطع الأراضي في منطقة ها كاو في مزاد عبر خمس جولات إلزامية على الأقل، وفي منطقة دونغ دانه - دونغ كوك عبر إحدى عشرة جولة، وفي منطقة دونغ بو - دونغ تشوك - كوا كاو - دونغ مين (المنطقة ب) عبر ست جولات، وفي منطقة ساو تشوا (ثماني جولات) عبر ست جولات، وفي منطقة دوك (سبع جولات) عبر سبع جولات.

الخطوة السعرية العامة المطبقة على قطع الأراضي وفي جولات المزاد هي 10 مليون دونج/م2.

سعر الابتدائي لجولة المزاد الأولى هو السعر الابتدائي المعتمد من اللجنة الشعبية لمنطقة ها دونغ. ابتداءً من جولة المزاد الثانية، يكون سعر الابتدائي لجولة المزاد التالية هو أعلى سعر صالح في جولة المزاد السابقة.

في حالة أن أعلى عرض صالح في الجولة السابقة يساوي السعر الابتدائي لجولة المزاد، فإن السعر الابتدائي للجولة التالية يساوي السعر الابتدائي للجولة السابقة زائد خطوة سعرية واحدة.

وبحسب إعلان وحدة التنظيم، فإن مزاد اليوم في منطقة ها دونج كان به 15 شخصا غير مؤهلين للمشاركة في المزاد، وذلك أساسا لأنهم لم يدفعوا أو دفعوا مبلغا أقل أو دفعوا الوديعة متأخرا.

يشعر المشاركون بالقلق من أن يستمر المزاد حتى نهاية الليل (تصوير: دوونغ تام).

في حديثه مع مراسل دان تري ، قال السيد نجوين فان تشين، وهو مستثمر في منطقة أونغ هوا (هانوي)، إن سوق الأراضي المعروضة للبيع في العاصمة مستقر نسبيًا حاليًا. وهذا يختلف تمامًا عن الحماس الذي شهدناه قبل شهرين تقريبًا، عندما كانت توقعات المستثمرين عالية.

ويتوقع أن أسعار الأراضي الفائزة في مزاد اليوم لن تتقلب كثيرا، بل ستكون مساوية لسعر السوق.

يقوم الناس بإجراءات الدخول إلى قاعة المزاد (تصوير: نجوين ترونج).

قال السيد د، أحد سكان منطقة ها دونغ (هانوي)، إنه تقدم بطلب للمشاركة في مزاد على ثلاث قطع أرض، على أمل الفوز بواحدة لبناء منزل. ولذلك، يأمل في الشراء بسعر معقول، مساويًا لسعر السوق أو أعلى منه بقليل. وإذا ارتفع السعر الفائز بشكل كبير، فسيقبل بالتخلي عن المزاد.

وقال السيد د. "في ظل أسلوب المزاد المتعدد الجولات، أعتقد أن جلسة اليوم قد تستمر حتى نهاية الليل".

في صباح يوم 19 أغسطس/آب، نظمت منطقة هواي دوك مزادًا لـ 19 قطعة أرض، وفقًا لنظام المزاد الإلزامي (ست جولات). استمر هذا المزاد قرابة 20 ساعة، مقسمًا إلى تسع جولات، قبل أن ينتهي.

المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/hang-tram-nguoi-xep-hang-dau-gia-dat-quan-ha-dong-lo-se-dien-ra-het-dem-20241019113650731.htm