صورة للمشروع المتعلق بالرئيس التنفيذي سونغ دا - ثانغ لونغ الذي تم إيقافه مؤقتًا عن مغادرة البلاد

مُنع السيد فو تيان دونغ، المدير والممثل القانوني لشركة سونغ دا - ثانغ لونغ المساهمة، من مغادرة البلاد مؤقتًا بسبب إجبار الشركة على دفع الضرائب. وفي 23 أكتوبر/تشرين الأول، اضطرت شركة سونغ دا - ثانغ لونغ المساهمة إلى التوقف عن استخدام الفواتير من قِبل إدارة الضرائب في هانوي .

تأسست شركة سونغ دا - ثانغ لونغ المساهمة (رمز السهم: STL) في 5 ديسمبر 2006، وكانت سابقًا عضوًا في شركة سونغ دا. شركة سونغ دا - ثانغ لونغ المساهمة هي المستثمر في مشروع منطقة أوسيلك سيتي الحضرية في منطقة ها دونغ، هانوي.

بدأ بناء مشروع مدينة أوسيلك في عام 2008، بما في ذلك 9 كتل سكنية شاهقة الارتفاع تضم 2800 شقة فاخرة، إلى جانب نظام من أعمال الخدمة العامة والمرافق الخضراء والحديثة بإجمالي استثمار يبلغ حوالي 10 مليارات دونج.

حتى الآن، وبعد مرور أكثر من عقد من الزمان على تنفيذه، لا يزال مشروع منطقة Usilk City الحضرية غير مكتمل، مما يتسبب في وقوع العملاء في موقف صعب ومحبط لسنوات عديدة.

المشاريع 106، 107، 108، 109 من مشروع منطقة Usilk City الحضرية غير مكتملة ومهجورة منذ سنوات عديدة.

ويجري حاليًا إنشاء العديد من المباني الأخرى في مشروع منطقة يوسيلك سيتي الحضرية، وقد تم تسليمها للسكان.

في الصورة، المباني ١٠١، ١٠٢، ١٠٣ التي سُلّمت. على الرغم من التزام شركة سونغ دا - ثانغ لونغ بتسليم الشقق للعملاء الذين اشتروا شققًا في المباني ١٠١، ١٠٢، و١٠٣ عام ٢٠١٣، إلا أنها لم تفعل ذلك. لم يتمكن العملاء من استلام شققهم حتى أوائل عام ٢٠١٦.

تم الانتهاء من بناء المبنى رقم 105 في مشروع منطقة USilk City الحضرية وبدأ تشغيله بارتفاع 50 طابقًا تحت اسم HPC Landmark 105. ومع ذلك، فإن المستثمر في هذا المبنى ليس Song Da - Thang Long ولكن شركة Hai Phat Thu Do - الوحدة التعاونية التي تم نقلها منذ عام 2015.

على غرار المبنى رقم ١٠٥ أعلاه، ولإنقاذ المبنى رقم ١٠٤ (الاسم التجاري BID Residence)، يتعاون المستثمر مع مجموعة BID لتنفيذ المشروع. وقد اكتمل حاليًا البناء الأولي لهذا المشروع المكون من ٥٠ طابقًا، ولكنه يواجه جدلًا بشأن تقدم تسليمه للعملاء.

فيما يتعلق بهذا المشروع، واصل العملاء في السنوات الأخيرة تقديم شكاوى إلى السلطات ضد المستثمر سونغ دا ثانغ لونغ. ووفقًا للعملاء، فقد حشد المستثمر، خلال فترة تنفيذ المشروع بين عامي 2009 و2012، رؤوس أموال من آلاف العملاء، بلغت قيمتها آلاف المليارات من الدونغ الفيتنامي. ومع ذلك، وبسبب انتشار وتشتت الاستثمارات... نسي سونغ دا ثانغ لونغ مصالح عملائه في مشروع مدينة أوسيلك.

إن الافتقار إلى الاستثمار المتزامن في بناء المشاريع يخلق عواقب وخيمة تؤثر على الجماليات الحضرية ومساحة المعيشة للسكان المحليين.

وفقًا للاستنتاج رقم 99/KL-TTTP-P2 الصادر بتاريخ 12 يناير 2017 عن مفتشية هانوي، اعتبارًا من 31 مارس 2016، استخدمت شركة Song Da - Thang Long Joint Stock Company أكثر من 5.302 مليار دونج تم جمعها من العملاء الذين يشترون شققًا مستقبلية ومؤسسات ائتمانية للاستثمار الخارجي، واستخدمتها للغرض الخاطئ.

وقعت شركة سونغ دا - ثانغ لونغ المساهمة عقود تعبئة رأس المال مع 103 عميل؛ ووقعت عقود بيع المنازل مع 1931 عميلاً؛ ووقعت عقود بيع الأرضيات التجارية مع 188 عميلاً؛ ووقعت عقود التعاون الاستثماري مع 3 شركات؛ ووقعت عقود قروض مع شركة واحدة؛ ووقعت عقود قروض مع 7 مؤسسات ائتمانية وشركتين ماليتين؛ وأصدرت سندات الشركات لتعبئة رأس المال لمشروع مدينة أوسيلك بمبلغ إجمالي قدره 8456 مليار دونج.

مصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/hinh-anh-du-an-lien-quan-ceo-song-da-thang-long-vua-bi-tam-hoan-xuat-canh-20231229111902349.htm