ملفات إصدار الكتاب الأحمر قبل الأول من يوليو: هل يتم حلها بموجب السلطة القديمة أم الجديدة؟

صورة توضيحية.

أصدرت الحكومة المرسوم رقم 151/2025/ND-CP الذي ينظم تقسيم سلطة السلطات المحلية على مستويين، اللامركزية والتفويض في قطاع الأراضي.

وعلى وجه الخصوص، فيما يتعلق بالأحكام الانتقالية، ينص المرسوم بوضوح على أنه في الحالات التي تم فيها تقديم طلبات تخصيص الأراضي وتأجير الأراضي وتغيير غرض استخدام الأراضي قبل 1 يوليو 2025 ولكن لم يتم حلها من قبل السلطات المختصة، فسيتم تنفيذ ما يلي:

في القضايا التي كانت تحت سلطة اللجنة الشعبية الإقليمية وفقاً لأحكام القانون قبل 1 يوليو 2025، يتعين على رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية حلها الآن وفقاً للإجراءات المنصوص عليها في قانون الأراضي قبل تاريخ نفاذ هذا المرسوم.

في الحالات التي كانت من اختصاص لجنة الشعب بالمنطقة كما هو منصوص عليه في القانون قبل 1 يوليو 2025، يتعين على رئيس لجنة الشعب بالبلدية حلها الآن وفقًا للإجراءات المنصوص عليها في هذا المرسوم.

ستظل عقود إيجار الأراضي الموقعة قبل 1 يوليو 2025 سارية المفعول حتى نهاية المدة المنصوص عليها في العقد.

يتم تنفيذ ملفات تسجيل الأراضي والعقارات الملحقة بالأرض وإصدار شهادات حقوق استخدام الأراضي وملكية العقارات الملحقة بالأرض التي وردت قبل 1 يوليو 2025 ولم يتم البت فيها من قبل الجهات المختصة على النحو التالي:

في القضايا التي كانت خاضعة لسلطة اللجنة الشعبية الإقليمية وفقاً لأحكام القانون قبل 1 يوليو 2025، يتم حلها الآن وفقاً للإجراءات المنصوص عليها في قانون الأراضي قبل تاريخ نفاذ هذا المرسوم.

في حالة المحليات التي تقوم بتطوير قوائم أسعار الأراضي للإعلان عنها وتطبيقها اعتبارًا من 1 يناير 2026، وتنفذ الآن نموذج الحكومة المحلية على المستويين، ستواصل اللجنة الشعبية الإقليمية للوحدة الإدارية الجديدة أداء مهمة تطوير قوائم أسعار الأراضي للإعلان عنها وتطبيقها على الفور اعتبارًا من 1 يناير 2026 وفقًا للقانون.

وفيما يتعلق بالإجراءات والسجلات الخاصة بتسجيل الأراضي والأصول المرتبطة بالأراضي والسجلات العقارية، تشترط الحكومة أن لا تطلب الهيئات التي تتولى الإجراءات الإدارية المتعلقة بالأراضي من مستخدمي الأراضي تصحيح السجلات والوثائق المتعلقة بالأراضي بعد ترتيب وتنظيم الحكومات المحلية ذات المستويين، بل القيام بذلك في وقت واحد عندما يقوم مستخدمو الأراضي بتنفيذ إجراءات إدارية أو بناءً على احتياجات مستخدمي الأراضي.

تتولى اللجنة الشعبية على مستوى البلدية مسؤولية الإعلان علناً عن تخطيط استخدام الأراضي على مستوى البلدية في مقر الوكالة وعلى البوابة الإلكترونية للمعلومات للجنة الشعبية على مستوى البلدية.

أقرت الجمعية الوطنية صباح يوم 12 يونيو/حزيران قرارا بشأن ترتيب الوحدات الإدارية على مستوى المقاطعات في عام 2025، مما يقضي بتقليص عدد المقاطعات والمدن في جميع أنحاء البلاد من 63 إلى 34.

وبذلك أصبح للبلاد بعد هذا الترتيب 34 مقاطعة ومدينة و3321 بلدية ودائرة ومنطقة خاصة.

وفقًا لخطة الحكومة، ستُعلن جميع المحليات، اعتبارًا من 30 يونيو/حزيران، في آنٍ واحد، عن حدود إدارية جديدة للمقاطعات والبلديات، بالإضافة إلى جهاز قيادي جديد. واعتبارًا من 1 يوليو/تموز، سيبدأ الجهاز الجديد، الذي يتبع نموذج الحكم المحلي ذي المستويين، العمل رسميًا.

وفقا لقناة VTV

المصدر: https://baothanhhoa.vn/ho-so-cap-so-do-truoc-1-7-giai-quyet-theo-tham-quyen-cu-hay-moi-252252.htm