استكمال مشروع المرسوم المنظم لأسعار الأراضي وتقديمه إلى الحكومة قبل 25 أغسطس.

[إعلان 1]

أصدر المكتب الحكومي للتو الإشعار رقم 327/TB-VPCP بتاريخ 14 أغسطس 2023، والذي يختتم استنتاجات نائب رئيس الوزراء تران هونغ ها في الاجتماع بشأن مشروع المرسوم الذي يعدل ويكمل عددًا من مواد المرسوم رقم 44/2014/ND-CP بشأن طرق تحديد أسعار الأراضي.

في الإعلان، خلص نائب رئيس الوزراء، تران هونغ ها، إلى أن تقييم الأراضي مسألة بالغة الأهمية في إدارة الدولة للأراضي؛ وقد أثرت صعوبات تحديد أسعار الأراضي على حشد الموارد من الأراضي في الآونة الأخيرة. ويكمن السبب الرئيسي لأوجه القصور التي حُددت في عملية تلخيص تطبيق قانون الأراضي والمرسوم رقم 44/2014/ND-CP بشأن أساليب تقييم الأراضي في عدم ملاءمة محتوى وشروط تطبيق أساليب تقييم الأراضي؛ وعدم إنشاء قاعدة بيانات لأسعار الأراضي السوقية، وعدم موثوقية المعلومات وبيانات الإدخال بما يكفي، مما يؤدي إلى تطبيق أساليب مختلفة على قطعة أرض بنتائج مختلفة.

أكد نائب رئيس الوزراء أن تعديل المرسوم رقم 44/2014/ND-CP بشأن أساليب تحديد أسعار الأراضي ينبغي أن يستند إلى منهجية سليمة، وأسس علمية، وتجارب دول العالم، والظروف العملية الراهنة في فيتنام. وستنسق وزارة الموارد الطبيعية والبيئة بشكل وثيق مع وزارة المالية ، والجمعيات، واتحاد التجارة والصناعة الفيتنامي، والخبراء، لمراجعة اللوائح واستكمالها.

وعلى وجه الخصوص، إتقان القواعد الفنية لكل طريقة من طرق تقييم الأراضي؛ والموضوعات والشروط والمعايير الخاصة بالتطبيق لضمان سهولة التنفيذ، وتجنب التعسف في اختيار الطريقة؛ والبحث مع اللوائح عن الحالات التي يتعين فيها تطبيق أساليب التحقق.

- وضع لوائح بشأن الإجراءات، في اتجاه تعزيز اللامركزية، وتفويض الصلاحيات، وتقليص الوسطاء، وتبسيط الإجراءات الإدارية، إلى جانب تعزيز مسؤولية كل مستوى، وكل قطاع (منظمات استشارات تقييم الأراضي، ومجالس التقييم، وما إلى ذلك) والتفتيش والإشراف من قبل الرؤساء وفقًا للمبادئ والمتطلبات الواردة في القرار رقم 18-NQ/TW بشأن الاستمرار في ابتكار وتحسين المؤسسات والسياسات، وتحسين فعالية وكفاءة إدارة الأراضي واستخدامها، وخلق الزخم لتحويل بلدنا إلى دولة متقدمة ذات دخل مرتفع.

استكمال اللوائح الخاصة بجمع المعلومات والبيانات ومصادر المعلومات (بيانات أسعار المزاد، وبيانات المعاملات من السلطات الضريبية، وما إلى ذلك)، والمسؤولية عن تقديم المعلومات، والوصول إلى المعلومات من منظمات استشارات تقييم الأراضي لضمان الصدق والموضوعية والشفافية والأساس القانوني لتطبيق أساليب التقييم المناسبة، وتقليل الاعتماد على الإرادة الذاتية.

استكمال اللوائح الانتقالية لضمان الالتزام بأحكام قانون إصدار الوثائق القانونية والجدوى والتوافق مع المتطلبات العملية والتناغم بين الدولة والمستثمرين ومستخدمي الأراضي.

وجّه نائب رئيس الوزراء قائلاً: "يُعدّ تسعير الأراضي سياسةً أساسيةً في سياسة الأراضي، لذا تُطبّق التعديلات وفقًا للإجراءات المُختصرة في حال وجود تعديلات على المسائل الفنية. وللمحتويات المُعدّلة في مشروع المرسوم تأثيرٌ كبيرٌ على التنمية الاجتماعية والاقتصادية، ولذلك، تستقبل وزارة الموارد الطبيعية والبيئة آراء الوزارات والفروع والمنظمات والخبراء في اجتماعٍ لوضع اللمسات الأخيرة على المرسوم المُعدّل والمُكمّل لعددٍ من مواد المرسوم الحكومي رقم 44/2014/ND-CP بشأن لوائح أسعار الأراضي؛ وتُجمع الآراء بشكلٍ عاجلٍ من الوزارات والفروع والمحليات؛ وتُنشر على بوابات المعلومات الإلكترونية للحكومة ووزارة الموارد الطبيعية والبيئة للتشاور مع الجهات المعنية لوضع اللمسات الأخيرة عليها وتقديمها إلى الحكومة قبل 25 أغسطس/آب 2023".

[إعلان 2]
مصدر