أصدر المكتب الحكومي للتو الإشعار رقم 327/TB-VPCP بتاريخ 14 أغسطس 2023، والذي يختتم استنتاجات نائب رئيس الوزراء تران هونغ ها في الاجتماع بشأن مشروع المرسوم الذي يعدل ويكمل عددًا من مواد المرسوم رقم 44/2014/ND-CP بشأن طرق تحديد أسعار الأراضي.
وفي الإعلان، خلص نائب رئيس الوزراء تران هونغ ها إلى القول: إن تقييم الأراضي قضية بالغة الأهمية في إدارة الدولة للأراضي؛ وقد أثرت الصعوبات المتعلقة بتقييم الأراضي على تعبئة الموارد الأرضية في الآونة الأخيرة. السبب الرئيسي للمشاكل الموجودة التي تم تحديدها في عملية تلخيص تنفيذ قانون الأراضي والمرسوم رقم 44/2014/ND-CP بشأن أساليب تقييم الأراضي يرجع إلى المحتوى والشروط غير المناسبة لتطبيق أساليب تقييم الأراضي؛ لم يتم إنشاء قاعدة بيانات حول أسعار الأراضي في السوق حتى الآن، والمعلومات والبيانات المدخلة ليست موثوقة بدرجة كافية، مما يؤدي إلى حالات يتم فيها تطبيق أساليب مختلفة على قطعة أرض، مما يعطي نتائج مختلفة.
وقال نائب رئيس الوزراء إن تعديل المرسوم رقم 44/2014/ND-CP بشأن أساليب تحديد أسعار الأراضي ينبغي أن يعتمد على منهجية صحيحة وأساس علمي وخبرة البلدان في جميع أنحاء العالم والظروف العملية الحالية في فيتنام. تتعاون وزارة الموارد الطبيعية والبيئة بشكل وثيق مع وزارة المالية والجمعيات واتحاد التجارة والصناعة في فيتنام والخبراء لمراجعة واستكمال اللوائح.
حيث يتم العمل على إتقان القواعد الفنية لكل طريقة من طرق تقييم الأراضي؛ إن المواضيع والشروط والمعايير المعمول بها تضمن سهولة التنفيذ، وتجنب التعسف في اختيار الطريقة؛ وتتضمن الدراسة أحكاماً بشأن الحالات التي ينبغي فيها تطبيق أساليب التحقق.
- وضع لوائح بشأن الإجراءات، في اتجاه تعزيز اللامركزية، وتفويض الصلاحيات، وتقليص الوسطاء، وتبسيط الإجراءات الإدارية، إلى جانب تعزيز مسؤولية كل مستوى، وكل قطاع (منظمات استشارات تقييم الأراضي، ومجالس التقييم، وما إلى ذلك) والتفتيش والإشراف من قبل الرؤساء وفقًا للمبادئ والمتطلبات الواردة في القرار رقم 18-NQ/TW بشأن الاستمرار في ابتكار وتحسين المؤسسات والسياسات، وتحسين فعالية وكفاءة إدارة الأراضي واستخدامها، وخلق الزخم لتحويل بلدنا إلى دولة متقدمة ذات دخل مرتفع.
استكمال اللوائح الخاصة بجمع المعلومات والبيانات ومصادر المعلومات (بيانات أسعار المزاد، وبيانات المعاملات من السلطات الضريبية، وما إلى ذلك)، والمسؤولية عن تقديم المعلومات، والوصول إلى المعلومات من منظمات استشارات تقييم الأراضي لضمان الصدق والموضوعية والشفافية والأساس القانوني لتطبيق أساليب التقييم المناسبة، وتقليل الاعتماد على الإرادة الذاتية.
استكمال اللوائح الانتقالية لضمان الالتزام بأحكام قانون إصدار الوثائق القانونية والجدوى والتوافق مع المتطلبات العملية والتناغم بين الدولة والمستثمرين ومستخدمي الأراضي.
ووجه نائب رئيس الوزراء: سعر الأرض هو سياسة رئيسية ذات طبيعة محورية في سياسة الأراضي، لذا يجب تنفيذ التعديلات وفق عملية مختصرة في حالة وجود تعديلات على مسائل فنية. إن المحتويات المعدلة لمشروع المرسوم لها تأثير كبير على التنمية الاجتماعية والاقتصادية، ولذلك تلقت وزارة الموارد الطبيعية والبيئة آراء الوزارات والفروع والمنظمات والخبراء في الاجتماع لوضع اللمسات الأخيرة على المرسوم الذي يعدل ويكمل عدداً من مواد المرسوم رقم 44/2014/ND-CP للحكومة بشأن اللوائح المتعلقة بأسعار الأراضي؛ - طلب الآراء بشكل عاجل من الوزارات والفروع والمحليات؛ - نشر الاستبيان على بوابات المعلومات الإلكترونية للحكومة ووزارة الموارد الطبيعية والبيئة للتشاور مع المعنيين وتعبئته وتقديمه إلى الحكومة قبل 25 أغسطس 2023.
[إعلان 2]
مصدر
تعليق (0)