وشارك في الورشة قيادات وحدات وزارة الموارد الطبيعية والبيئة ، وقيادات اللجان الشعبية، ودائرة الموارد الطبيعية والبيئة، ودائرة المالية... و26 محافظة ومدينة في المنطقتين الجنوبية والجنوبية الوسطى.
وفي كلمته في افتتاح ورشة العمل، قال نائب وزير الموارد الطبيعية والبيئة لي مينه نجان: إدراكًا لأهمية سياسة تقييم الأراضي وتنفيذًا لتوجيهات الحكومة واللجنة الدائمة الحكومية، وضعت وزارة الموارد الطبيعية والبيئة مشروع مرسوم لتعديل وتكملة المرسوم رقم 44/2014/ND-CP المؤرخ 15 مايو 2014 (المرسوم 44) للحكومة الذي ينظم أسعار الأراضي وتعميمًا لتعديل وتكملة عدد من مواد التعميم رقم 36/2014/TT-BTNMT المؤرخ 30 يونيو 2014 (التعميم 36) لوزير الموارد الطبيعية والبيئة الذي يوضح بالتفصيل أساليب تقييم الأراضي؛ بناء وتعديل قائمة أسعار الأراضي.
ويستند مشروع القانون إلى روح القرار 18-NQ/TW بالإضافة إلى تعديل السياسات المتعلقة بأسعار الأراضي في عملية تعديل قانون الأراضي لضمان إزالة العقبات القائمة في الوقت المناسب في الممارسة العملية، وإطلاق العنان لموارد الأراضي من أجل التنمية الاجتماعية والاقتصادية .
وقال نائب الوزير لي مينه نجان إن المنطقتين الجنوبية والجنوبية الوسطى ديناميكيتان للغاية من حيث الاقتصاد والتجارة والخدمات، مع ارتفاع الطلب على استخدام الأراضي لتنفيذ المشاريع، لذلك غالبا ما يكون من الضروري إجراء تقييمات محددة للأراضي لقطع كبيرة من الأراضي، مما يواجه العديد من الصعوبات والعقبات في التنفيذ العملي.
ولذلك اقترح نائب الوزير لي مينه نجان أنه بناء على الوضع الفعلي في المحليات، فإن المندوبين من 26 مقاطعة ومدينة يحضرون ورشة العمل يساهمون بشكل نشط في إبداء آرائهم، والذهاب مباشرة إلى المشاكل المحلية من أجل استكمال هاتين الوثيقتين القانونيتين المهمتين في أسرع وقت وضمان الجودة والفعالية والكفاءة في التنفيذ.
وفي كلمته التي ألقاها في الورشة، قال السيد فو فان هوان، نائب رئيس لجنة الشعب في مدينة هوشي منه: لقد واجهت مدينة هوشي منه العديد من الصعوبات والمشاكل في عملية تنفيذ أحكام قانون الأراضي؛ وقد قدمت بشكل استباقي العديد من التقارير والمقترحات والتوصيات وتلقت اهتمامًا من وزارة الموارد الطبيعية والبيئة، وتوجيهات وحلول وتوصيات في الوقت المناسب للحكومة المركزية بشأن الآليات والسياسات المناسبة.
تنفيذًا للمرسوم رقم 44 والتعميم رقم 36، قدمت مدينة هوشي منه على مدى السنوات العشر الماضية المشورة بشأن تحديد أسعار الأراضي لأكثر من 320 مشروعًا عقاريًا، مما أدى إلى تهيئة الظروف للشركات لجلب المنتجات إلى السوق؛ يتم إعلام الناس علنًا بأساليب تحديد أسعار الأراضي الموضوعية والدقيقة، مما يخلق راحة البال عند المشاركة في شراء مشاريع العقارات عندما يتم ممارسة حقوقهم بالكامل؛ وفي الوقت نفسه، خلق مصدر كبير للإيرادات لميزانية المدينة.
ومع ذلك، وفقًا للسيد فو فان هوان، واجهت مدينة هوشي منه العديد من الصعوبات والمشاكل أثناء عملية التنفيذ. ومن ثم، تلقت المدينة العديد من التقارير والمقترحات والتوصيات، وتلقت التوجيهات والحلول في الوقت المناسب من وزارة الموارد الطبيعية والبيئة. لكن في الواقع لا تزال هناك صعوبات ومشاكل قانونية، وبعض اللوائح ليست صارمة ولا تتناسب مع الواقع في مدينة هوشي منه.
"إن ورشة العمل لجمع التعليقات على مشروع المرسوم المُعدِّل والمكمِّل للمرسوم رقم 44 ومشروع المُعدِّل والمكمِّل للتعميم رقم 36 تُمثّل فرصةً قيّمةً لمدينة هو تشي منه، وكذلك للمقاطعات والمدن، للمساهمة بأفكارهم حول أوجه القصور والصعوبات والمشاكل. ولذلك، سنُكرِّس جهودنا معًا لتقديم تعليقات مُفصَّلة على مشروع المرسوم والتعميم بأعلى درجات المسؤولية" - أكد نائب رئيس اللجنة الشعبية لمدينة هو تشي منه، فو فان هوان.
بالنيابة عن وكالة الصياغة، قدم السيد داو ترونغ تشينه، مدير إدارة التخطيط وتنمية موارد الأراضي، المحتويات الرئيسية لمشروع تعديل وتكملة المرسوم 44 (بما في ذلك 11 محتوى معدلاً ومكملاً و3 محتويات انتقالية) ومشروع تعديل وتكملة التعميم 36 (بما في ذلك 3 مجموعات رئيسية من المحتويات).
وبحسب السيد داو ترونغ تشينه، فإن الهدف هو تعديل واستكمال اللوائح المتعلقة بأساليب تقييم الأراضي، وإجراءات تطبيق أساليب تقييم الأراضي وفقًا لمصادر المعلومات وبيانات الإدخال وظروف التنفيذ العملي في المحليات؛ توضيح اختيار طرق تقييم الأراضي لكل حالة محددة لضمان الشفافية والدقة والاتساق في تحديد أسعار الأراضي. مراجعة محتوى وإجراءات تطبيق أساليب التقييم لتقصير وقت تحديد أسعار الأراضي المحددة في المنطقة، وضمان سير عملية التقييم، وتقليل وقت انتظار المستثمرين، وتبسيط إجراءات تحرير موارد الأراضي.
وفي الوقت نفسه، استكمال اللوائح المتعلقة بالإجراءات والسجلات ومسؤوليات وكالات الموارد الطبيعية والبيئة والوكالات المالية والإدارات والمكاتب ذات الصلة في تحديد أسعار الأراضي المحددة، وتقييم خطط أسعار الأراضي لتقديمها إلى لجنة الشعب بالمنطقة لاتخاذ قرار بشأن أسعار الأراضي المحددة في الحالات التي تفوض فيها لجنة الشعب الإقليمية لجنة الشعب بالمنطقة لاتخاذ قرار بشأن أسعار الأراضي المحددة وفقًا لأحكام قانون تنظيم الحكومة المحلية، القرار رقم 73/NQ-CP المؤرخ 6 مايو 2023 للحكومة.
وفي الورشة، أبدت العديد من قيادات اللجان الشعبية ودوائر الموارد الطبيعية والبيئة في 26 محافظة ومدينة في المنطقتين الجنوبية والجنوبية الوسطى موافقتها وتقديرها العالي لمسودة المرسوم التكميلي والمعدل رقم 44 والتعميم رقم 36 الذي أعدته وزارة الموارد الطبيعية والبيئة. وفي الوقت نفسه، ساهم المندوبون وتبادلوا الآراء وناقشوا العديد من محتويات المسودة على أساس تحديد أسعار الأراضي الفعلية في المحلية.
وبعد الاستماع إلى التعليقات، شكر نائب الوزير لي مينه نجان، نيابة عن وزارة الموارد الطبيعية والبيئة ووكالة الصياغة، جميع التعليقات المقدمة في ورشة العمل وقبلها بالكامل. وبحسب نائب الوزير، فإن الآراء التي تم التعبير عنها كانت مسؤولة وحماسية للغاية، وأظهرت اهتمامًا وثيقًا بعمل تحديد أسعار الأراضي في المنطقة. سيتم تسجيل جميع التعليقات بشكل كامل، وتلخيصها، واستلامها، وشرحها، واختيارها من قبل وكالة الصياغة لاستكمال مسودة المرسوم والتعميم الإرشادي.
وأكد نائب الوزير لي مينه نجان "سنبذل أقصى الجهود وأسرعها حتى يتمكن المرسوم عند صدوره من تحرير موارد الأراضي وتحرير الحواجز المحلية ووضعه موضع التنفيذ الفعلي".
[إعلان 2]
مصدر
تعليق (0)