وشارك في الورشة قيادات وحدات وزارة الموارد الطبيعية والبيئة ، وقيادات اللجان الشعبية، ودائرة الموارد الطبيعية والبيئة، ودائرة المالية... و26 محافظة ومدينة في المنطقتين الجنوبية والجنوبية الوسطى.
وفي كلمته في افتتاح ورشة العمل، قال نائب وزير الموارد الطبيعية والبيئة لي مينه نجان: إدراكًا لأهمية سياسة تقييم الأراضي وتنفيذًا لتوجيهات الحكومة واللجنة الدائمة الحكومية، وضعت وزارة الموارد الطبيعية والبيئة مشروع مرسوم لتعديل واستكمال المرسوم رقم 44/2014/ND-CP المؤرخ 15 مايو 2014 (المرسوم 44) للحكومة بشأن تنظيم أسعار الأراضي، وتعميمًا لتعديل واستكمال عدد من مواد التعميم رقم 36/2014/TT-BTNMT المؤرخ 30 يونيو 2014 (التعميم 36) لوزير الموارد الطبيعية والبيئة يوضح بالتفصيل طريقة تقييم الأراضي؛ وتطوير وتعديل جداول أسعار الأراضي.
ويستند مشروع القانون إلى روح القرار 18-NQ/TW بالإضافة إلى تعديل السياسات المتعلقة بأسعار الأراضي في عملية تعديل قانون الأراضي لضمان إزالة العقبات القائمة في الوقت المناسب في الممارسة العملية، وإطلاق العنان لموارد الأراضي من أجل التنمية الاجتماعية والاقتصادية .
وقال نائب الوزير لي مينه نجان إن المنطقتين الجنوبية والجنوبية الوسطى ديناميكيتان للغاية من حيث الاقتصاد والتجارة والخدمات، مع ارتفاع الطلب على استخدام الأراضي لتنفيذ المشاريع، لذلك غالبا ما يكون من الضروري إجراء تقييمات محددة للأراضي لقطع كبيرة من الأراضي، مما يواجه العديد من الصعوبات والعقبات في التنفيذ العملي.
ولذلك اقترح نائب الوزير لي مينه نجان أنه بناء على الوضع الفعلي في المحليات، فإن المندوبين من 26 مقاطعة ومدينة يحضرون ورشة العمل يساهمون بشكل نشط في إبداء آرائهم، والذهاب مباشرة إلى المشاكل المحلية من أجل استكمال هاتين الوثيقتين القانونيتين المهمتين في أسرع وقت وضمان الجودة والفعالية والكفاءة في التنفيذ.
وفي كلمته في الورشة، قال السيد فو فان هوان، نائب رئيس لجنة الشعب في مدينة هو تشي منه: "في عملية تنفيذ أحكام قانون الأراضي، واجهت مدينة هو تشي منه العديد من الصعوبات والعقبات؛ وقدمت بشكل استباقي العديد من التقارير والمقترحات والتوصيات، وتلقت اهتمامًا من وزارة الموارد الطبيعية والبيئة، والتوجيه في الوقت المناسب، والحلول، والتوصيات للحكومة المركزية بشأن الآليات والسياسات المناسبة.
تنفيذًا للمرسوم رقم 44 والتعميم رقم 36، قامت مدينة هوشي منه على مدى السنوات العشر الماضية تقريبًا بالتشاور بشأن تحديد أسعار الأراضي لأكثر من 320 مشروعًا عقاريًا، مما أدى إلى تهيئة الظروف للشركات لجلب المنتجات إلى السوق؛ ويتم إعلام الناس علنًا بأساليب تحديد أسعار الأراضي الموضوعية والدقيقة، مما يخلق راحة البال عند المشاركة في شراء مشاريع العقارات عندما يتم ممارسة حقوقهم بالكامل؛ في الوقت نفسه، خلق مصدر كبير للإيرادات لميزانية المدينة.
ومع ذلك، ووفقًا للسيد فو فان هوان، واجهت مدينة هو تشي منه العديد من الصعوبات والمشاكل خلال عملية التنفيذ. ونتيجةً لذلك، قدمت المدينة العديد من التقارير والمقترحات والتوصيات، وتلقت توجيهات وحلولاً فورية من وزارة الموارد الطبيعية والبيئة. ومع ذلك، لا تزال هناك في الواقع صعوبات ومشاكل قانونية، وبعض اللوائح غير صارمة ولا تتناسب مع واقع مدينة هو تشي منه.
"إن ورشة العمل لجمع التعليقات على مشروع المرسوم المُعدِّل والمكمِّل للمرسوم رقم 44 ومشروع المُعدِّل والمكمِّل للتعميم رقم 36 تُمثّل فرصةً قيّمةً لمدينة هو تشي منه، وكذلك للمقاطعات والمدن، للمساهمة بأفكارهم حول أوجه القصور والصعوبات والمشاكل. ولذلك، سنُكرِّس جهودنا معًا لتقديم تعليقات مُفصَّلة على مشروع المرسوم والتعميم بأعلى درجات المسؤولية" - أكد نائب رئيس اللجنة الشعبية لمدينة هو تشي منه، فو فان هوان.
بالنيابة عن وكالة الصياغة، قدم السيد داو ترونغ تشينه، مدير إدارة التخطيط وتنمية موارد الأراضي، المحتويات الرئيسية لمشروع تعديل وتكملة المرسوم 44 (بما في ذلك 11 محتوى معدلاً ومكملاً و3 محتويات انتقالية) ومشروع تعديل وتكملة التعميم 36 (بما في ذلك 3 مجموعات رئيسية من المحتويات).
وفقًا للسيد داو ترونغ تشينه، فإن الهدف هو تعديل وتحديث اللوائح المتعلقة بأساليب تقييم الأراضي، وإجراءات تطبيقها بما يتوافق مع شروط مصادر المعلومات، وبيانات الإدخال، والظروف العملية للتطبيق في المناطق؛ وتوضيح اختيار وتطبيق أساليب تقييم الأراضي لكل حالة على حدة، لضمان الشفافية والدقة والاتساق في تحديد أسعار الأراضي. كما يجب مراجعة محتوى وإجراءات تطبيق أساليب التقييم لتقصير مدة تحديد أسعار الأراضي في المناطق، وضمان سير عملية التقييم، وتقليل فترات انتظار المستثمرين، وتبسيط إجراءات استغلال موارد الأراضي.
وفي الوقت نفسه، استكمال اللوائح المتعلقة بالإجراءات والسجلات ومسؤوليات وكالات الموارد الطبيعية والبيئة والوكالات المالية والإدارات والمكاتب ذات الصلة في تحديد أسعار الأراضي المحددة، وتقييم خطط أسعار الأراضي لتقديمها إلى لجنة الشعب بالمنطقة لاتخاذ قرار بشأن أسعار الأراضي المحددة في الحالات التي تفوض فيها لجنة الشعب الإقليمية لجنة الشعب بالمنطقة لاتخاذ قرار بشأن أسعار الأراضي المحددة وفقًا لأحكام قانون تنظيم الحكومة المحلية، القرار رقم 73/NQ-CP المؤرخ 6 مايو 2023 للحكومة.
خلال ورشة العمل، أبدى العديد من قادة اللجان الشعبية ودوائر الموارد الطبيعية والبيئة في 26 مقاطعة ومدينة في المنطقتين الجنوبية والجنوبية الوسطى موافقتهم وتقديرهم الكبير لمسودة مشروع المكمل والمُعدِّل للمرسوم رقم 44 والتعميم رقم 36، اللذين أعدتهما وزارة الموارد الطبيعية والبيئة. وفي الوقت نفسه، ساهم المندوبون وتبادلوا الآراء وناقشوا العديد من محتويات المشروع بناءً على تحديد أسعار الأراضي الفعلية في المنطقة.
بعد الاستماع إلى التعليقات، شكر نائب الوزير، لي مينه نجان، نيابةً عن وزارة الموارد الطبيعية والبيئة وهيئة الصياغة، جميع التعليقات التي أُبديت في ورشة العمل، ووافق عليها قبولاً تاماً. وأوضح نائب الوزير أن التعليقات اتسمت بالمسؤولية والتفاني، مما يدل على اهتمام بالغ بعملية تحديد أسعار الأراضي في المنطقة. وستقوم هيئة الصياغة بتسجيل جميع التعليقات وتلخيصها وقبولها وشرحها واختيارها بالكامل لإكمال مسودة المرسوم والتعميم الإرشادي.
وأكد نائب الوزير لي مينه نجان "سنبذل أقصى الجهود وأسرعها حتى يتمكن المرسوم عند صدوره من تحرير موارد الأراضي وتحرير الحواجز المحلية ووضعه موضع التنفيذ الفعلي".
[إعلان 2]
مصدر
![[صورة] رئيس الجمعية الوطنية يحضر ندوة "بناء وتشغيل مركز مالي دولي وتوصيات لفيتنام"](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/7/28/76393436936e457db31ec84433289f72)
تعليق (0)