انتهت مدة عقد إيجار فندق شاطئ كوي نون، هل يجب هدمه أم السماح له بالوجود؟

فندق هاي أو الواقع في شارع آن دونغ فونغ (حي كوي نون نام، مقاطعة جيا لاي) يعمل منذ 17 عامًا، وقد انتهى عقد إيجار أرضه. وأعرب رئيس اللجنة الشعبية لمقاطعة جيا لاي عن دعمه لاستمرار المشروع في العمل.

مشروع فندق Hai Au على شاطئ Quy Nhon، مقاطعة Gia Lai - تصوير: TAN LUC

في 9 سبتمبر/أيلول، قدمت إدارة الزراعة والبيئة في مقاطعة جيا لاي تقريراً إلى لجنة الشعب الإقليمية في جيا لاي يقترح خطة للتعامل مع فندق هاي أو على شاطئ كوي نون.

ومن المعروف أن فندق هاي أو مستثمر من قبل شركة المساهمة للإنشاءات رقم 47، ويقع في شارع آن دونج فونج بجوار الشاطئ في حي كوي نون نام.

وفقًا لوزارة الزراعة والبيئة، استعادت اللجنة الشعبية الإقليمية أرض فندق هاي أو بعد انتهاء عقد إيجارها. ووفقًا للوائح، يتعين على الشركة تفكيك ونقل أصولها على الأرض لترميم الموقع، ولن تُعوَّض.

لا يُنظّم قانون الأراضي الحالي إعادة إخلاء الأراضي في حال استعادتها. كما أن هذا المشروع لا يتوافق مع مخطط البناء المُعتمد، لأن الأرض مُخطّطة حاليًا للمنفعة العامة.

ومع ذلك، وبروح مكافحة الهدر وإزالة الصعوبات أمام المؤسسات الخاصة للنمو وتنمية الاقتصاد ، اقترحت هذه الوكالة خيارين للتعامل مع المشروع المذكور أعلاه.

وعلى وجه التحديد، فإن الخيار الأول هو استصلاح الأراضي، وتفكيك الأصول الموجودة على الأرض وتسليمها للدولة لإنشاء مساحات عامة وأنشطة مجتمعية.

الخيار الثاني هو السماح للفندق بمواصلة استخدام الأرض طوال الفترة التشغيلية المتبقية لمبنى مجاور، فندق هوانغ ين (حتى عام ٢٠٥٢). مع الاستمرار في تحصيل الالتزامات المالية المتعلقة بالأرض والنفقات الناشئة عن تشغيل الفندق كما كان الحال سابقًا.

وبحسب هذه الوكالة، فإن خطة السماح بوجود الفنادق من شأنها تجنب هدر الموارد الاجتماعية وإزالة الصعوبات أمام الشركات، والمساهمة في التنمية الاجتماعية والاقتصادية، وضمان الإيرادات المالية للدولة.

ومن خلال الحسابات أعلاه، ترفع هذه الوكالة تقريرها إلى لجنة الشعب الإقليمية للنظر في تقديمه إلى اللجنة الدائمة للحزب الإقليمي لإبداء الرأي في اتجاه اختيار الخيار الثاني لتجنب إهدار الموارد الاجتماعية.

أفاد السيد لي هونغ كوانغ، نائب مدير فندق هاي أو، بأن المشروع يعمل منذ عام ٢٠٠٨، أي منذ ١٧ عامًا فقط. في الواقع، لا يزال المشروع متينًا للغاية، إذ بُني وفقًا لمعايير مشاريع المستوى الثاني، ويتراوح عمره الافتراضي بين ٥٠ و١٠٠ عام.

حاليًا، يُفضّل العديد من السياح زيارة الفندق عند زيارتهم كوي نون، حيث يوفر فرص عمل لأكثر من 200 عامل. واقترح السيد كوانغ السماح للفندق بمواصلة العمل للمساهمة في تنمية السياحة المحلية وتوفير فرص عمل للعمال.

قبل بضع سنوات، وافقت اللجنة الدائمة للجنة الحزب في مقاطعة بينه دينه (سابقًا) على نقل ثلاثة فنادق شرق شارع آن دونغ فونغ، على شاطئ كوي نون، عند انتهاء عقد إيجار الأرض، لإفساح المجال لمرافق الخدمات العامة. هذه الفنادق هي: بينه دونغ، وهاي أو، وهوانغ ين.

ادعم فندق هاي أو ليظل موجودًا على مر الزمن مع فندق هوانغ ين

وفي حديثه للصحفيين، قال رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية في جيا لاي، فام آن توان، إن وجهة نظر اللجنة الشعبية الإقليمية هي دعم الاقتراح بالسماح لفندق هاي أو بالبقاء لفترة مماثلة لفترة فندق هوانج ين.

في حديثه السابق حول هذه القضية، قيّم السيد توان فندق هاي أو كمشروع سياحي رمزي في كوي نون. هذا الفندق حديث الإنشاء، ومرافقه لا تزال واسعة ومتينة، ويفضله العديد من السياح عند زيارتهم للمقاطعة.

وبحسب السيد توان، إذا تم تفكيك هذا المشروع لأسباب تتعلق بالمناظر الطبيعية، فلن يكون مقنعًا تمامًا لأن فندق هوانغ ين المجاور له لديه مدة إيجار للأرض حتى عام 2052. وهذا أيضًا يهدر موارد الاستثمار الاجتماعي.

تان لوك

المصدر: https://tuoitre.vn/khach-san-ben-bien-quy-nhon-het-thoi-han-thue-dat-thao-do-hay-cho-ton-tai-20250909153839897.htm