إن استغلال صندوق الأراضي العامة في دا نانغ يحتاج إلى إنشاء مصادر دخل مستدامة وتسريع الإجراءات الإدارية.

دا نانغ - في صباح يوم 29 نوفمبر، في ندوة "الإدارة الفعالة واستغلال أموال الأراضي العامة - القوة الدافعة لتنمية دا نانغ الجديدة"، أكد نائب رئيس لجنة الشعب في المدينة فان ثاي بينه أن استغلال أموال الأراضي يجب أن يكون له رؤية استراتيجية، وخلق مصادر دخل مستدامة وتسريع الإجراءات الإدارية.

نُظِّمت الندوة من قِبَل مركز تطوير صندوق أراضي مدينة دانانغ بالتنسيق مع مكتب صحيفة لاو دونغ التمثيلي في المنطقة الوسطى. وحضرها نائب رئيس اللجنة الشعبية للمدينة، فان تاي بينه، وألقى كلمةً فيها.

ألقى نائب رئيس اللجنة الشعبية للمدينة، فان تاي بينه، كلمةً في الندوة. الصورة: ترونغ هوي

خلال الندوة، قُدِّمت العديد من العروض التقديمية حول إدارة الأراضي واستغلالها في المدينة. وركز مركز تطوير صندوق أراضي المدينة، على وجه الخصوص، على الوضع الحالي وإمكانيات صندوق أراضي دا نانغ بعد الاندماج، وحلل الفرص المتاحة من خلال رؤية التخطيط الجديدة، وآثار تعديل الحدود، واقترح آلية للإدارة والاستغلال تتوافق مع الخطة الرئيسية حتى عام ٢٠٤٥.

قدم ممثلو كلية إدارة الأراضي بجامعة هوي للزراعة والغابات آلية إدارة وبيع وتأجير الأراضي العامة، وحللوا أوجه القصور في عملية المزاد وتخصيص الأراضي؛ وتبادلوا الخبرات من هوي بشأن نشر بيانات الأراضي والحلول الخاصة برقمنة التخطيط وجعل أسعار الأراضي شفافة.

أشار مسؤولو وزارة الإنشاءات إلى أهمية استثمار أموال الأراضي في تطوير الإسكان الاجتماعي، وإسكان العمال، والأمن الحضري. كما تطرقوا إلى تقييم تخصيص 20% من الأراضي في مشاريع المناطق الحضرية والصناعية، وآلية التبادل أو المزاد العلني، لإيجاد مصادر لتمويل بناء المساكن الاجتماعية، بما يُسهم في تحسين جودة الموارد البشرية وزيادة جاذبية الاستثمار.

تحدث في الندوة الدكتور المهندس المعماري تو فان هونغ، رئيس جمعية دانانغ للمهندسين المعماريين. الصورة: ترونغ هوي

وفي الندوة، أشار الدكتور المهندس تو فان هونج، رئيس جمعية دانانج للمهندسين المعماريين، إلى العديد من النقائص والمشاكل المتعلقة بعملية وإجراءات المزاد العلني واستغلال الأراضي واستخدامها.

وقال إن العديد من الانتهاكات في مشاريع الأراضي الأخيرة (المتعلقة بمشاريع باخ دات آن وهوانغ نهات نام) نابعة من الإدارة غير الفعالة.

وفي كلمته التي ألقاها في الندوة، أشاد نائب رئيس لجنة الشعب بالمدينة فان ثاي بينه بالتنظيم والأفكار الموضوعية، واقترح استخلاص الدروس لتطبيقها على الممارسة الأكثر فعالية لإدارة صندوق الأراضي العامة في المدينة.

وطلب نائب رئيس لجنة الشعب بالمدينة من مركز تطوير صندوق أراضي المدينة إجراء مراجعة شاملة للحصول على صورة كاملة، وبالتالي توجيه الترويج الفعال لصناديق الأراضي العامة وفقًا للأهداف القصيرة الأجل والطويلة الأجل.

لا ينبغي أن يركز استغلال صندوق الأراضي على جمع رسوم استخدام الأراضي فحسب، بل ينبغي أن يأخذ في الاعتبار ويقيم مدى فعالية توليد الأرباح من صندوق الأراضي هذا، مما يخلق مصدرا مستداما للإيرادات.

وفقًا لنائب رئيس اللجنة الشعبية للمدينة، لجذب المستثمرين، يجب أولاً تسريع الإجراءات الإدارية، وتسريع إخلاء الموقع، وإنشاء صندوق للأراضي النظيفة. وفي الوقت نفسه، من الضروري العمل على بناء مناطق إعادة التوطين بشكل جيد، بحيث تكون المساكن الجديدة أفضل من القديمة، وتجنب الديون على أراضي إعادة التوطين.

على مستوى البلدية، يجب اقتراح أي مشاكل أو صعوبات في تنفيذ الإجراءات المتعلقة بأموال الأراضي العامة على السلطات المختصة لحلها بسرعة، مما يقلل من الوقت المخصص للإجراءات الإدارية.

لمحة عامة عن المناقشة. الصورة: ترونغ هوي

بعد المناقشة، يُعِدّ مركز تطوير صندوق أراضي المدينة تقريرًا لعرضه على اللجنة الشعبية للمدينة للنظر في الصعوبات والعقبات وإيجاد الحلول المناسبة لها. وفي الوقت نفسه، يُنسّق المركز مراجعة صندوق الإسكان العام في المدينة بشكل عام لاقتراح حلول مناسبة وفعّالة.

المصدر: https://baodanang.vn/khai-thac-quy-dat-cong-cua-da-nang-can-tao-nguon-thu-ben-vung-day-nhanh-thu-tuc-hanh-chinh-3311903.html