تسوية الأرض بشكل عاجل لمشروع منطقة كوانج تري الصناعية

مشروع المنطقة الصناعية كوانج تريج المرحلة الأولى قيد الإنشاء لضمان التقدم - الصورة: TT

ضمان تقدم المرحلة الأولى

يبلغ حجم مشروع المنطقة الصناعية كوانج تري حوالي 481.2 هكتارًا بإجمالي استثمار قدره 2،074،033 مليار دونج. يتم بناء المشروع على 3 مراحل، مع تقدم التنفيذ من 2021 إلى 2032. منها المرحلة الأولى بمساحة حوالي 96.05 هكتارًا برأس مال استثماري إجمالي يزيد عن 500 مليار دونج؛ فترة التنفيذ 2021-2025. ينقسم المشروع إلى 3 مراحل: المرحلة الأولى (2021-2025) بمساحة 97.4 هكتارًا، ورأس مال استثماري قدره 504 مليار دونج؛ المرحلة الثانية (2026-2029) بمساحة 184.32 هكتارًا، ورأس مال استثماري قدره 748 مليار دونج؛ المرحلة الثالثة (2029-2032) بمساحة 199.48 هكتارًا، ورأس مال استثماري قدره 821 مليار دونج.

تم الانتهاء من أعمال تطهير الموقع للمرحلة الأولى بنسبة 100٪، وقام 43/43 أسرة بتسليم أراضيها، ويبلغ إجمالي التعويضات المعتمدة وصندوق الدعم لتطهير الموقع أكثر من 125.88 مليار دونج. ومع ذلك، لا تزال هناك بعض المشاكل في أعمال تطهير الموقع والتي تحتاج إلى حل. على وجه التحديد، هناك ضريح واحد (5 قبور) وقبر واحد لم يتم الاتفاق بعد على الميزانية وخطة الاستحواذ على الأراضي بسبب اقتراح الناس بأسعار تعويض منخفضة وطلب الدعم الإضافي للنفقات الروحية. وقال نائب رئيس اللجنة الشعبية لمنطقة هاي لانغ دونج فيت هاي إن اللجنة الشعبية للمنطقة وجهت مجلس تطهير المشروع بمواصلة نشر وتعبئة الناس للموافقة على خطة التعويض والدعم، واقتراح خطة معالجة وفقًا للوائح في حالة الخلاف.

فيما يتعلق بتطهير الموقع لخط أنابيب تصريف محطة معالجة مياه الصرف الصحي للمنطقة الصناعية، يتم حاليًا تنفيذ أعمال تقييم الأراضي المحددة على مساحة 578.7 مترًا مربعًا لحساب التعويضات، والسعي لإكمالها في مايو 2025. وفيما يتعلق بتطهير الموقع لبناء وصلة المرور عند الكيلومتر 782 + 272 من الطريق السريع الوطني 1، يتم نقل كابلين للاتصالات تحت الأرض، والسعي لإكمال تسليم الجانب الأيسر من الطريق السريع الوطني 1 في مارس 2025.

QTIP تحشد الآلات والموارد البشرية لتنفيذ المرحلة الأولى من المشروع - صورة: TT

وتقوم شركة QTIP حاليا بتنفيذ أعمال بناء العناصر المهمة للمشروع بشكل متزامن، بما في ذلك تسوية محطة معالجة مياه الصرف الصحي والأراضي الصناعية والطرق الداخلية ونظام تصريف مياه الأمطار ونظام تصريف مياه الصرف الصحي ونظام إمدادات المياه. يذكر أن أعمال تطهير الموقع والبنية التحتية الفنية لمساحة 20 هكتارا تم إنجازها بنسبة 95%.

كما تم اختيار مقاول التصميم والبناء لمحطة معالجة مياه الصرف الصحي للمشروع. في 23 يناير 2025، أصدرت إدارة إدارة البناء - وزارة البناء الوثيقة رقم 33/HDXD-QLNL التي تعلن عن نتائج تقييم تقرير دراسة الجدوى بشأن الاستثمار في تعديل البناء لمشروع محطة معالجة مياه الصرف الصحي. في 12 مارس 2025، منحت هيئة إدارة المنطقة الاقتصادية تصريح بناء لمجموعة المعالجة 1 (المرحلة 1) من هذا المشروع.

بالإضافة إلى ذلك، حصلت شركة QTIP على تصريح بناء لتقاطع السكك الحديدية والطريق السريع الوطني 1، ومن المتوقع أن يبدأ البناء في مارس 2025. وفيما يتعلق بتصريح البناء لقسم الصرف الصحي خارج حدود المنطقة الصناعية، تعمل شركة QTIP على استكمال المستندات بشكل عاجل لتقديمها إلى مجلس إدارة المنطقة الاقتصادية الإقليمية بعد قرار استئجار الأرض لتنفيذ خط أنابيب النفايات.

جاهز للمرحلة الثانية والثالثة

من أجل الاستعداد للمرحلتين الثانية والثالثة، تعمل QTIP بشكل نشط على تنفيذ الاستعدادات. سيتم تنفيذ المرحلة الثانية من مشروع المنطقة الصناعية كوانغ تري بمساحة 184.32 هكتارًا من عام 2025 إلى عام 2026. على وجه التحديد، في بلدية هاي ترونغ، تبلغ المساحة المستردة 146.22 هكتارًا، بما في ذلك الأراضي السكنية لـ 7 أسر يجب إعادة توطينها، وكنيسة عائلية تبلغ مساحتها حوالي 9.0 هكتارات، والأراضي الزراعية، و 25 قبرًا و 10 أضرحة تحتاج إلى النقل. وفي مدينة ديان سان، تبلغ المساحة المستعادة 38.1 هكتارًا، وهي كلها أراضٍ زراعية. تغطي المرحلة الثالثة من المشروع مساحة 199.48 هكتارًا، ومن المتوقع تطهير الموقع من عام 2029 إلى عام 2032. في بلدة ديان سان، تبلغ المساحة المستردة 191.48 هكتارًا، مما يؤثر على 57 أسرة تضم 229 شخصًا (بما في ذلك 12 أسرة تضم حوالي 60 شخصًا أعيد توطينهم في الموقع)، وحوالي 500 مقبرة، ومنزل مشترك واحد، و5 كنائس عائلية، ومنزلين ثقافيين مجتمعيين. في بلدية هاي لام، تبلغ المساحة المستردة 8.0 هكتار، وكلها أراضٍ زراعية.

فيما يتعلق ببناء مناطق إعادة التوطين والمقابر الشعبية، في منطقة إعادة توطين قرية ترونغ ثو في بلدية هاي ترونغ، لا تزال هناك أراضٍ لترتيبها للأسر (37 قطعة أرض متبقية، تم ترتيب 37/49 قطعة أرض وتم ترتيب 6/31 قطعة أرض إضافية)، لا تزال مقبرة قرية ترونغ ثو الشعبية تحتوي على حوالي 7000 متر مربع لنقل وإعادة دفن القبور. في بلدة ديان سان، لا توجد منطقة إعادة توطين أو مقبرة شعبية.

تم بناء العديد من المنازل الجديدة والواسعة في منطقة إعادة التوطين في قرية ترونغ ثو، بلدية هاي ترونغ - الصورة: TT

استعدادًا للمرحلتين الثانية والثالثة من تطهير الموقع وفي نفس الوقت دراسة خطة توسيع الحديقة الصناعية إلى الغرب، قامت هيئة إدارة المنطقة الاقتصادية الإقليمية بالتنسيق مع لجنة الشعب في منطقة هاي لانغ لمراجعة أموال الأراضي وتخطيط مناطق سكن العمال ومسح واقتراح سياسات الاستثمار لبناء منطقة إعادة توطين تبلغ مساحتها حوالي 18 هكتارًا، باستثمار إجمالي يقدر بنحو 120 مليار دونج. وقد تمت مراجعة المشروع من قبل إدارة التخطيط والاستثمار وتم رفعه إلى اللجنة الشعبية الإقليمية لموازنة الميزانية للتنفيذ في الفترة 2026-2030.

بفضل التحضير الدقيق والإصرار العالي، تحقق منطقة كوانج تري الصناعية تدريجيا هدفها المتمثل في أن تصبح وجهة جذابة للمستثمرين. إن تسريع التقدم في تطهير الموقع وبناء البنية التحتية المتزامنة من شأنه أن يخلق قوة دافعة قوية للتنمية الاجتماعية والاقتصادية للمحافظة، مما يساهم في التنمية الشاملة للمنطقة الوسطى.

برج الدلو

المصدر: https://baoquangtri.vn/khan-truong-san-lap-mat-bang-du-an-khu-cong-nghiep-quang-tri-192898.htm