بدء تطوير المدن الحديثة.

باك نينه - من خلال تطوير خطط رئيسية حضرية استباقية والاستثمار النشط في بناء نظام بنية تحتية متزامن وحديث، استطاعت باك نينه جذب العديد من المشاريع الحضرية واسعة النطاق، مما ساهم في تحسين نوعية الحياة لسكانها.

وفقًا لتوجهها التنموي، تسعى باك نينه إلى أن تصبح مدينة ذات إدارة مركزية قبل عام 2030. ولتحقيق هذا الهدف، تعتبر المحافظة التخطيط الحضري عاملًا أساسيًا. قبل وبعد عملية الدمج، ركزت المحافظة على مراجعة وتعديل وتكميل الخطة الحضرية العامة لضمان اتساقها وتوافقها مع خطة التنمية لمنطقة العاصمة ومنطقة الشمال الاقتصادية الرئيسية. يساعد هذا التخطيط المنهجي باك نينه على التحكم في وتيرة التوسع الحضري، وتجنب التنمية العشوائية والمجزأة. يتم توزيع المناطق الوظيفية بشكل مدروس، مما يخلق فضاءً حضريًا متناغمًا ومتكاملًا.

يجري تطوير المنطقة السكنية في شارع لي تاي تو، حي فو كوونغ، بشكل شامل.

صرح السيد نغوين نغوك سون، نائب مدير إدارة الإنشاءات، قائلاً: "إن السمة المميزة لتوجه التنمية الحضرية في مقاطعة باك نينه هي نهجها الاستباقي ورؤيتها طويلة الأجل. فالمقاطعة لا تركز فقط على تخطيط المنطقة المركزية، بل توسع أيضاً نطاق التنمية ليشمل المناطق الضواحي والمناطق النهرية، رابطةً المناطق الحضرية بالصناعة والتجارة والخدمات والسياحة البيئية . وقد خلق هذا عامل جذب قوي للمستثمرين الاستراتيجيين."

بفضل التخطيط الشامل، تم إنشاء العديد من المناطق الحضرية الحديثة في المقاطعة. ومن أبرز الأمثلة على ذلك منطقة هونغ هاك - شوان لام الحضرية البيئية (حي سونغ ليو). تمتد هذه المنطقة الحضرية على مساحة تزيد عن 198 هكتارًا، باستثمار يقارب 27 تريليون دونغ فيتنامي، موفرةً أكثر من 2800 وحدة سكنية. ومن المخطط لها أن تصبح مجمعًا حضريًا أخضرًا وصديقًا للبيئة، يضم العديد من الحدائق والأشجار والبحيرات، بكثافة بناء لا تتجاوز 28%. ويعمل المستثمر حاليًا على استكمال نظام البنية التحتية التقنية، وإطلاق المرحلة الأولى من المبيعات، وإعداد إجراءات الاستثمار لمشاريع الإسكان الاجتماعي ومرافق الرعاية العامة التي تخدم السكان داخل المشروع وخارجه. أما مشروع منطقة دا ماي - سونغ ماي 2 الحضرية (حي دا ماي)، فيمتد على مساحة 43.9 هكتارًا، ويضم ما يقارب 1000 قطعة أرض سكنية، ويستوعب حوالي 6200 نسمة. ومن المتوقع أن يُسهم هذا المشروع، المقرر انطلاقه في فبراير 2025، في تسريع وتيرة التوسع الحضري في المنطقة والمناطق المحيطة بها. وبحسب الخطة، سيشمل المشروع استثماراً شاملاً في البنية التحتية التقنية والاجتماعية والمجالات الوظيفية بما يتماشى مع نموذج المدينة الخضراء والذكية...

إلى جانب التخطيط الحضري، تركز المقاطعة أيضاً على الاستثمار في البنية التحتية التقنية والاجتماعية. وقد جرى تحديث وتوسيع طرق النقل الرئيسية وطرق الربط بين المناطق لتلبية احتياجات التنمية الحضرية والصناعية. بالإضافة إلى ذلك، تم بناء بنية تحتية اجتماعية مثل المدارس والمستشفيات ومراكز التسوق والحدائق، مما ساهم في تحسين جودة الحياة. واغتنم العديد من المستثمرين المرموقين هذه الفرصة، فتوجهوا إلى باك نينه. وفي فترة وجيزة، اختارت المقاطعة مستثمرين لسلسلة من المناطق الحضرية الكبيرة، مثل: المنطقة الحضرية الجديدة في شمال غرب حي كينه باك (المنطقة 1)، والتي تغطي حوالي 277 هكتاراً باستثمار إجمالي يبلغ حوالي 41,270 مليار دونغ فيتنامي، والتي نفذها تحالف من مجموعة فينغروب وشركات شريكة؛ والمنطقة الحضرية والسياحية والبيئية والثقافية والمنتجعية والترفيهية الجديدة في حي تام سون (المنطقة الفرعية 112.3)، والتي تغطي ما يقرب من 200 هكتار، والتي طورتها شركة تاي باك للاستثمار المحدودة. كما يجري تطوير المنطقة الحضرية الجديدة، التي تشمل السياحة والبيئة والثقافة والمنتجعات والترفيه في بلدية تيان دو، والتي تغطي ما يقرب من 300 هكتار، من قبل شركة تاي هانوي للاستثمار المحدودة؛ والمنطقة الحضرية الجديدة لملعب غولف جبل نهام بين في حي تيان فونغ، والتي تبلغ مساحتها 134 هكتارًا، والتي يجري تطويرها من قبل شركة تاي سون للإنشاءات والاستثمار المساهمة... لا تقتصر هذه المشاريع على خلق مشهد حضري حديث فحسب، بل تعمل أيضًا على تطوير خدمات المنتجعات والترفيه، مما يعزز الاقتصاد الأخضر.

في أغسطس/آب 2025، وافقت اللجنة الشعبية لمقاطعة باك نينه على خطة استثمارية لمشروع المجمع الحضري والرياضي البيئي ضمن منطقة خون ثان الحضرية السياحية والرياضية البيئية (المنطقة ب) في بلدية كين لاو، والذي يمتد على مساحة تزيد عن 286 هكتارًا. ويهدف المشروع إلى إنشاء منطقة حضرية جديدة، متطورة، حديثة، صديقة للبيئة، وذكية، بما يساهم في بناء نظام متكامل للبنية التحتية الحضرية في مقاطعة باك نينه، ويلبي متطلبات التنمية الاجتماعية والاقتصادية.

سعياً لتسريع وتيرة المشروع، عقدت اللجنة الشعبية للمقاطعة العديد من المؤتمرات لحلّ العقبات المتعلقة بإزالة الأراضي. وخلال هذه المؤتمرات، أكد رئيس اللجنة الشعبية، فونغ كوك توان، أن حلّ هذه القضايا يُسهم في إنجاز المشاريع وفق الجدول الزمني المحدد، مما يُعزز زخم مقاطعة باك نينه لتوسيع مساحتها الحضرية في المناطق التي تتمتع بإمكانيات هائلة من حيث الموارد الأرضية والمناظر الطبيعية وشبكة المواصلات. وعلى وجه الخصوص، سيشهد باك نينه، عند إنشاء المناطق الحضرية البيئية والمنتجعات السياحية والمناطق التجارية الخدمية، نمواً جديداً، يُوازن بين محاور التنمية التقليدية. وشدد الرئيس فونغ كوك توان قائلاً: "لا يمكننا الاكتفاء بالتخطيط فقط. يجب على باك نينه تحويل هذه الخطط إلى واقع ملموس، من خلال إنشاء مناطق حضرية حديثة ومتطورة ذات بنية تحتية متكاملة وصديقة للبيئة. هذا هو مقياس مصداقية الحكومة، وهو أيضاً مطلب مشروع للشعب".

لا تقتصر المشاريع الحضرية واسعة النطاق على خلق مظهر جديد للمقاطعة فحسب، بل إنها تعمل أيضاً كقوة دافعة للتنمية الاجتماعية والاقتصادية، وتحسين حياة الناس، وتأكيد مكانة باك نينه في منطقة العاصمة وفي جميع أنحاء البلاد.

النص والصور: دوك آن

المصدر: https://baobacninhtv.vn/khoi-dong-phat-trien-cho-do-thi-hien-dai-postid427577.bbg