قادة المحافظات يتفقدون المشروع الفعلي لمنطقة الإسكان الاجتماعي في منطقة هام كيم الصناعية 1

في صباح يوم 30 أغسطس، قام نائب رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية فان فان دانج وقادة عدد من الإدارات والفروع والقطاعات والمناطق ذات الصلة بتفقد مشروع الإسكان الاجتماعي في منطقة هام كيم 1 الصناعية وعملوا مع شركة هوانج كوان بينه ثوان للتجارة العقارية والاستشارات الخدمية المساهمة (الشركة).

وبحسب تقرير الشركة، يقع مشروع الإسكان الاجتماعي في منطقة هام كيم 1 الصناعية في بلدية هام ماي، بمنطقة هام ثوان نام.

تبلغ مساحة المشروع 13.54 هكتارًا، ويشمل أراضي سكنية تضم 955 تاون هاوس بطابق أرضي وآخر علوي، بما في ذلك 740 وحدة سكنية، و215 وحدة تجارية؛ وبرجين سكنيين شاهقين بإجمالي 261 شقة للإيجار. بالإضافة إلى ذلك، يضم المشروع سوقًا مركزيًا، وأعمال بنية تحتية، وحركة مرور، ومساحات خضراء حوله. يبلغ إجمالي استثمار المشروع 905,458 مليار دونج فيتنامي. ويهدف إلى بناء منطقة سكنية اجتماعية لتلبية احتياجات العمال وغيرهم من الفئات وفقًا لأحكام القانون.

*واستمع نائب رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية فان فان دانج إلى ممثل الشركة وهو يقدم المشروع.*

فيما يتعلق بتقدم المشروع، صرّح ممثل الشركة بأنه حتى الآن، اكتملت المرحلة الأولى بنسبة 100%، وشملت 399 تاون هاوس، بالإضافة إلى البنية التحتية التقنية وأعمال المناظر الطبيعية المحيطة. أما المرحلة الثانية، فقد اكتمل فيها 76 تاون هاوس، ويجري العمل على إنجاز 20 تاون هاوس أخرى، وتم الانتهاء من أساسات وعوارض 194 منزلًا. وعلى وجه الخصوص، اكتملت البنية التحتية التقنية، مثل شبكة المرور، وتصريف مياه الأمطار، والصرف الصحي، بنسبة 90%، بينما اكتمل السوق المركزي بنسبة 60%.

*وفي الواقع، تم وضع منطقة المشروع موضع الاستخدام.*

صرح السيد نجوين آنه ترانج، المدير العام للشركة، بأن المشروع لم يُحقق خلال العامين الماضيين أي إنتاج يُذكر بسبب وجود مشاكل لم تُحل. وتشمل هذه المشاكل صعوبات تحديد عدد الأشخاص الذين يمكنهم شراء واستئجار المساكن الاجتماعية في المشروع؛ ومنح شهادات حقوق استخدام الأراضي وحقوق ملكية المساكن للعملاء الذين يشترون المساكن التجارية في المشروع؛ وشروط الحصول على رأس المال بأسعار فائدة تفضيلية؛ ومراجعة خيارات شراء واستئجار المساكن الاجتماعية للعملاء.

*زاوية من منطقة السكن الاجتماعي بالمشروع.*

بعد الاستماع إلى تعليقات وردود الإدارات والهيئات والجهات المحلية المعنية، أشاد نائب رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية، فان فان دانج، بجهود المستثمر ومحاولاته لتنفيذ المشروع وفقًا للمخطط. إلا أن رئيس المقاطعة أشار إلى أن التقدم لا يزال بطيئًا، وفقًا لقرار سياسة الاستثمار، مما يستدعي من المستثمر تسريع وتيرة البناء، مع مراعاة إمكانياته لإتمام المشروع في أقرب وقت.

وفيما يتعلق بالتوصيات لحل الصعوبات الحالية، قال نائب رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية فان فان دانج إن توسيع نطاق الأشخاص المؤهلين لشراء واستئجار المساكن الاجتماعية في المشروع يحتاج إلى أن يتم حسابه وفقًا لسياسة الدولة.

z4649048175948_27ad48c7aa7faf7f75a7ebd56f9093c7(1).jpg — *ترأس الاجتماع نائب رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية الدائم فان فان دانج.*

في المستقبل القريب، من الممكن النظر في توسيع المشروع ليشمل منطقتي هام كيم 1 وهام كيم 2 الصناعيتين، والتوسع تدريجيًا ليشمل المناطق الصناعية المجاورة في المقاطعة. وأشار قادة المقاطعة إلى ضرورة تحديد المستثمرين لأهدافهم بوضوح عند تنفيذ المشاريع، وضرورة أن تكون الشركات مربحة... وفيما يتعلق ببعض التوصيات الأخرى، أكد قادة المقاطعة على ضرورة تهيئة أقصى الظروف ودعم إجراءات الإفصاح عن المعلومات لتمكين الشركات من الوصول إلى مصادر رأس مال تفضيلية، مع ضرورة ضمان سير عملية الصرف وتقديم أفضل دعم للمستفيدين.

وبحسب الخطة، سيقوم قادة المقاطعة في فترة ما بعد الظهر من نفس اليوم بإجراء فحص لموقع مشروع مجمع شقق الإسكان الاجتماعي في فو ثينه والعمل مع شركة فو ثينه للاستثمار العقاري والتجارة المحدودة.

مصدر