التوسع الحضري الجديد
ديان نام - ديان نغوك (مدينة ديان بان) هي حاليًا المنطقة الحضرية الجديدة الوحيدة في المقاطعة. ومع ذلك، بعد حوالي ربع قرن من التأسيس والتطوير، لا تزال ديان نام - ديان نغوك تكافح لاستكمال بنيتها التحتية ومظهرها الحضري.
منذ يونيو 2024، عدّلت اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانغ نام جدول التنفيذ، وأصدرت إنذارًا نهائيًا لأكثر من عشرة مشاريع حضرية بطيئة التنفيذ في هذه المنطقة. إضافةً إلى ذلك، يجري تنفيذ عشرات المشاريع الأخرى بوتيرة بطيئة، مما يترك مصيرها معلقًا.
تشكل المناطق الحضرية الجديدة قوة دافعة مهمة لتعزيز عملية التحضر في المقاطعة، وتساهم بشكل كبير في تحقيق هدف رفع معدل التحضر في كوانج نام إلى أكثر من 37٪ بحلول عام 2025 وأكثر من 40٪ بحلول عام 2030.
حددت الخطة المعتمدة لمقاطعة كوانغ نام للفترة 2021-2030، مع رؤية حتى عام 2050، أنه بحلول عام 2025، ستُنشأ أربع مناطق حضرية جديدة في المقاطعة، وهي: دوي نغيا - دوي هاي (دوي شوين)، وبينه مينه (ثانغ بينه)، وداي هيب (داي لوك)، وتام دان (فو نينه). ولكن مع مرور الوقت تدريجيًا نحو نهاية عام 2024، لا يزال الوضع فوضويًا للغاية.
من بين هذه المناطق، تُعدّ منطقة دوي هاي - دوي نغيا الأكثر تشابهًا مع المنطقة الحضرية الجديدة ديان نام - نغوك. تقع كلٌّ من دوي هاي - دوي نغيا وديان نام - نغوك في المنطقة الساحلية، بجوار المناطق الحضرية المزدحمة، كما أن حدود تخطيطهما تتجاوز نطاق الوحدة الإدارية على مستوى البلدية/الحي.
ومع ذلك، فإن منطقة ديو هاي - ديو نغيا تعاني أيضًا من العديد من المتأخرات، والتي تتعلق بشكل أساسي بالتخطيط وأعمال الأراضي، والتي تحتاج إلى حل قريبًا، لتجنب تكرار السيناريو الشرير مثل المنطقة الحضرية الجديدة ديان نام - ديان نغوك.
قال السيد نجوين فان هوانغ، رئيس إدارة الاقتصاد والبنية التحتية في مقاطعة دوي شوين، إن دوي هاي - دوي نغيا كانت تُعتبر في الماضي منطقة حضرية. إلا أن هذه المنطقة لم تُصنف بعدُ كمنطقة حضرية لعدم وجود ضمانات قانونية لها.
في الواقع، لا تزال البنية التحتية التقنية في دوي هاي - دوي نغيا مستقرة فقط في مناطق إعادة التوطين وضمن نطاق مشروع نام هوي آن. أما في المناطق المتبقية، فرغم الاستثمارات الكبيرة التي استثمرتها منطقة دوي شوين، إلا أن البنية التحتية التقنية الحضرية لا تزال غير مضمونة.
ارتباك حول مفهوم المناطق الحضرية الجديدة
يختلف تعريف المناطق الحضرية حاليًا، وفقًا لمشروع قانون التخطيط الحضري والريفي، عن قانون التخطيط الحضري لعام ٢٠٠٩. فبموجب قانون التخطيط الحضري، تُعرّف المناطق الحضرية ببساطة ودقة بأنها المدن والبلدات والبلدات.
مفهوم المنطقة الحضرية وفقاً لمشروع قانون التخطيط الحضري والريفي هو المكان الذي يعيش فيه السكان بكثافة عالية ويعملون بشكل رئيسي في القطاع الاقتصادي غير الزراعي؛ وهو مركز سياسي أو إداري أو اقتصادي أو ثقافي أو متخصص، وله دور في تعزيز التنمية الاجتماعية والاقتصادية للبلد أو إقليم.
وفقًا للسيد نجو نجوك هونغ، نائب مدير إدارة الإنشاءات، فإن اللوائح القديمة المتعلقة بالمناطق الحضرية المرتبطة بالمستويات الإدارية مُبهمة للغاية ويصعب تعريفها في ظل اللوائح الجديدة. إضافةً إلى ذلك، فإن مفهوم المنطقة الحضرية الجديدة هو المنطقة الحضرية المتوقع إنشاؤها مستقبلًا، وهو ما يتعارض مع التعريف السابق للمناطق الحضرية.
يجب فهم المنطقة الحضرية الجديدة على أنها جديدة تمامًا، لا مبنية على أي أساس. حاليًا، تتخذ المناطق الحضرية التي تتطور من مراكز الأحياء إلى المدن، أو من البلدات إلى البلدات، شكل الشوارع نفسها، لذا لا ينبغي إدراجها ضمن مفهوم المنطقة الحضرية الجديدة.
ستُعتبر المدن المُشَكَّلة حديثًا في كوانغ نام، مثل منطقة تو فيينغ الحضرية (تاي جيانغ)، مناطق حضرية جديدة قريبًا. في ذلك الوقت، ستكون إجراءات تخطيط المناطق الحضرية الجديدة مُعقَّدة للغاية. وأضاف السيد هونغ: "يجب أن تحظى أي إجراءات تُنفَّذ برأي وزارة الإنشاءات".
في السنوات القادمة، ستتحول العديد من المناطق الريفية في المقاطعة إلى مدن، تحقيقًا لهدف التحضر، مع التكيف مع قوانين التنمية الاجتماعية. وسيؤثر تحديد ما إذا كانت منطقة حضرية أم منطقة حضرية جديدة تأثيرًا كبيرًا على تخطيط المدينة وإدارتها وتطويرها. وبالطبع، لا يزال شاغل معظم سكان المدن هو جودة الحياة في مكان إقامتهم.
[إعلان 2]
المصدر: https://baoquangnam.vn/lat-cat-tu-do-thi-moi-3142676.html
تعليق (0)