بعد خسارتها لمدة 3 سنوات متتالية، تأخرت شركة Hoang Cat Real Estate في سداد أصل الدين والفائدة على السندات المستحقة

[إعلان 1]

سجلت مجموعة هوانغ كات العقارية خسائر على مدار ثلاث سنوات متتالية، حيث خسرت كل سنة أكثر من السنة السابقة، ولم تسدد بعد الفائدة وأصل المبلغ في تاريخ استحقاق سندات بقيمة 300 مليار دونج.

وفقًا للموعد النهائي، في 14 يونيو/حزيران 2024، يتعين على شركة هوانغ كات العقارية المساهمة سداد أكثر من 33 مليار دونج كفوائد و300 مليار دونج كأصل من سندات HCGCH2124001 لحامليها. ومع ذلك، ووفقًا للمعلومات المُعلنة للتو، لم تُسدد الشركة المبلغ بعد.

وكان السبب المذكور هو "التفاوض مع حاملي السندات".

أصدرت مجموعة هوانغ كات العقارية هذه السندات بقيمة اسمية قدرها 300 مليار دونج فيتنامي في 14 يونيو 2021، وتستحق في 14 يونيو 2024 (مدة 3 سنوات)، بسعر فائدة 11% سنويًا. في كل فترة تعديل لسعر الفائدة (3 أشهر)، يُحدد سعر الفائدة بناءً على سعر الفائدة المرجعي مضافًا إليه هامش ربح قدره 3.9% سنويًا، على ألا يقل عن 11% سنويًا.

نتائج أعمال مجموعة هوانغ كات العقارية من عام 2021 إلى عام 2023.

حامل السندات الذي اشترى كامل دفعة السندات هو مستثمر مؤسسي. الوحدات المشاركة في ترتيب الإصدار هي شركة VNDidirect للأوراق المالية وبنك فيتنام للازدهار ( VPBank ).

تم استخدام العائدات من إصدار السندات من قبل مجموعة Hoang Cat العقارية لإعادة شراء مساهمات رأس المال للمساهمين في شركة Hoang Gia Phu للاستثمار العقاري والتجارة المحدودة.

تأسست شركة هوانغ جيا فو عام ٢٠١٩ برأس مال مبدئي قدره ٤١٠ مليارات دونج فيتنامي. العنوان: رقم ٣٢، الشارع رقم ٤، المنطقة السكنية هيب ثانه ٣، حي هيب ثانه، مدينة ثو داو موت، مقاطعة بينه دونغ .

تُعرف هذه الشركة أيضًا بأنها مستثمر مشروع حديقة آن فو لونغ، الذي تبلغ مساحته 128 هكتارًا في بلدية آن لونغ، مقاطعة فو جياو، مقاطعة بينه دونغ. ينقسم المشروع إلى مرحلتين تنفيذيتين، الأولى بمساحة 46 هكتارًا والثانية بمساحة 82 هكتارًا.

تتضمن الضمانات الخاصة بقطعة السندات حقوق استخدام الأراضي في بلدية آن لونغ، منطقة فو جياو، مقاطعة بينه دونغ، والتي تنتمي إلى مشروع حديقة آن فو لونغ (بعد منح هوانغ جيا فو شهادة حقوق استخدام الأراضي) والمساهمة الرأسمالية من الأعضاء المساهمين في رأس المال في هوانغ جيا فو.

فيما يتعلق بالوضع التجاري، سجلت مجموعة Hoang Cat العقارية خسائر لمدة 3 سنوات متتالية من 2021 إلى 2023 خلال الأعوام الثلاثة من 2021 إلى 2023.

في عام ٢٠٢١، خسرت هذه الشركة ٢٠ مليار دونج بعد خصم الضرائب، وفي عام ٢٠٢٢، ارتفعت هذه الخسارة إلى ٤٨ مليار دونج، وفي عام ٢٠٢٣، خسرت ٦٢ مليار دونج.

والجدير بالذكر أنه في نهاية عام 2023، انخفضت حقوق الملكية لشركة Hoang Cat Real Estate Group من أكثر من 613 مليار دونج في عام 2021 إلى 430 مليار دونج فقط.

اعتبارًا من 31 ديسمبر 2023، بلغت حقوق الملكية لشركة Hoang Cat Real Estate 430 مليار دونج، بانخفاض 12.6٪ مقارنة ببداية العام (492.6 مليار دونج).

وارتفعت نسبة الدين إلى حقوق الملكية من 0.95 مرة (ما يعادل 469 مليار دونج) في بداية العام إلى 1.42 مرة (ما يعادل 612 مليار دونج) في نهاية عام 2023.

[إعلان 2]
المصدر: https://baodautu.vn/lo-3-nam-lien-dia-oc-hoang-cat-cham-thanh-toan-goc-va-lai-trai-phieu-den-han-d218147.html