يجب أن يهدف قانون البناء (المعدل) إلى تبسيط إجراءات الترخيص.

ويرى بعض الخبراء أن قانون البناء (المعدل) ينبغي أن ينظر في تبسيط إجراءات ترخيص البناء بشكل أكبر، ومن الضروري إزالة التنظيم الخاص بمنح تراخيص البناء.

سعى المؤتمر إلى إبداء التعليقات على مشروع قانون البناء (المُعدَّل)، وقانون التخطيط (المُعدَّل)، واقترح وأوصى بتعديلات وملحقات للقرار 98/2023/QH15. الصورة: ثانه هيين

في يوم 9 أكتوبر، عقد وفد الجمعية الوطنية لمدينة هوشي منه مؤتمرا لجمع التعليقات على مشروع قانون البناء (المعدل)، وقانون التخطيط (المعدل)، والقرار بشأن الآليات والسياسات لإزالة العقبات والصعوبات في تنفيذ قانون الأراضي، والتعديلات والمكملات المقترحة للقرار 98/2023/QH15 بشأن الآليات والسياسات الخاصة لتنمية مدينة هوشي منه.

في المؤتمر، اقترح الأستاذ المشارك الدكتور نجوين كوك دونج، المدير السابق للأكاديمية السياسية الإقليمية الثانية، أنه بالنسبة لقانون البناء (المُعدّل)، من الضروري النظر في تبسيط إجراءات تراخيص البناء بشكل أكبر، ومن الضروري إزالة الأحكام المتعلقة بمنح تصاريح البناء (GPXD). بدلاً من ذلك، تخطط الدولة مناطق البناء، وتدير الارتفاع والتصميم وتقسيم المناطق. بالإضافة إلى ذلك، يجب أن تكون هناك لوائح لتحسين جودة تقييم البناء والإشراف عليه، وتطبيق التكنولوجيا في إدارة جودة المشاريع الرئيسية. بالإضافة إلى ذلك، من الضروري ربط تخطيط البناء بشكل وثيق بتخطيط الأراضي والتخطيط الحضري، وتحديد مسؤوليات التنسيق بين وزارة البناء ووزارة الزراعة والبيئة، إلخ.

فيما يتعلق بقانون التخطيط (المُعدَّل)، أوصى الأستاذ المشارك، الدكتور نجوين كوك دونغ، بتعزيز الصلة بين أنواع التخطيط. وتحديدًا، من الضروري استكمال اللوائح التي تُحدِّد بوضوح العلاقة الهرمية بين التخطيط الوطني والإقليمي والمحلي والقطاعي؛ بما يضمن اتساق التخطيط على المستويات الأدنى مع التخطيط على المستويات الأعلى. وهذا يُجنِّب التداخل والتضارب، ويُساعد على توحيد توجهات تخطيط التنمية الوطنية. إضافةً إلى ذلك، يُعدُّ نشر معلومات التخطيط وشفافيتها عنصرًا أساسيًا يجب إضافته إلى اللوائح القادمة.

وفقًا للدكتور نجوين فينه هوي، نائب رئيس جمعية أعمال مدينة هو تشي منه، فإن قانون البناء المُعدّل لم يُقرّ بعدُ بالرقمنة، ولا توجد قاعدة بيانات مترابطة. إضافةً إلى ذلك، لا تزال اللوائح المتعلقة بالبناء متداخلة. وفيما يتعلق بلوائح منح تصاريح البناء وفقًا لللوائح الحالية، فقد طالت مدة منح تصاريح البناء الورقية. لذلك، يجب أن تنصّ اللوائح المُعدّلة على منح تصاريح البناء إلكترونيًا لبعض المشاريع.

في غضون ذلك، صرّح السيد لي هوانغ تشاو، رئيس جمعية العقارات في مدينة هو تشي منه، بأنّ قانون البناء (المُعدّل) ينبغي أن يهدف إلى إعفاء تصاريح بناء المنازل المتجاورة خارج مشاريع الإسكان ذات التخطيط 1/500. وبدلاً من ذلك، ينبغي إضافة لوائح صارمة بشأن التفتيش اللاحق بعد بناء مشاريع الإسكان.

ألقى السيد فو هوانغ نغان، مدير إدارة التخطيط والعمارة في مدينة هو تشي منه، كلمةً في المؤتمر. تصوير: كام نونغ

فيما يتعلق بالتخطيط العام لمدينة هو تشي منه، أفاد السيد فو هوانغ نغان، مدير إدارة التخطيط والعمارة في مدينة هو تشي منه، بأن وضع وتقييم واعتماد التخطيط العام لمدينة هو تشي منه وفقًا لقانون التخطيط الحضري والريفي الحالي، يتم وفقًا لقرار موافقة رئيس الوزراء . ومع ذلك، يجب أن يُحال مشروع قانون التخطيط إلى اللجنة الشعبية لمدينة هو تشي منه للموافقة عليه. وهذا يُحفز المبادرة في المدينة ويُسرّع التقدم، ويضمن الملاءمة.

في ختام ورشة العمل، قُدّمت إحدى عشرة ملاحظة من خبراء وممثلين عن الجهات المعنية. وسيقوم وفد الجمعية الوطنية لمدينة هو تشي منه بتسجيل هذه الملاحظات وتجميعها، تمهيدًا لإرسالها إلى هيئة الصياغة للنظر فيها وإبداء الملاحظات عليها.

ثانه هيين

المصدر: https://www.sggp.org.vn/luat-xay-dung-sua-doi-can-don-gian-hoa-thu-tuc-cap-phep-post817130.html