إن الدفع من خلال سلسلة من السياسات يساعد سوق دا نانغ على التسارع والاختراق

إن الدفع من خلال سلسلة من السياسات يساعد سوق دا نانغ على التسارع والاختراق

ومن المتوقع أن تدخل مدينة دا نانغ فترة من التنمية الناضجة والمستدامة لسوق العقارات عندما يتم الموافقة على الآليات المحددة وتنفيذ النموذج الاقتصادي التجريبي.

باعتبارها ثالث أكبر مدينة خاضعة للحكم المركزي في فيتنام، تتمتع دا نانغ بمزايا بارزة لتشكيل مزيج فريد ونادر "2 في 1": عاصمة منتجع راقية وقاطرة اقتصادية للمنطقة الوسطى.

إن هذه "الهوية المزدوجة" تساهم بشكل حاسم في النمو المستدام وعالي الجودة مع الحفاظ على وتيرة حياة "قابلة للعيش"، وتعزيز الرخاء الاقتصادي وتعزيز سمعة دا نانغ كوجهة دولية ديناميكية.

وفي رؤيتها لعام 2030، تتبنى المدينة أيضًا استراتيجية تركز على التنمية المستدامة، بهدف أن تصبح مركزًا إقليميًا للابتكار والتكنولوجيا والصناعات عالية القيمة، مع تبني مبادرات المدينة الذكية لتحسين الكفاءة والمرونة.

وتؤكد ميزة "الهوية المزدوجة" - العاصمة السياحية والمركز الاقتصادي - المكانة الخاصة التي تتمتع بها مدينة دا نانغ.

فيما يتعلق بالعقارات، فإن الموقع المتميز، والبيئة النظيفة، وجودة الحياة العالية، والأمن والسلامة، وغيرها، مقارنةً بالعديد من المدن الكبرى الأخرى في فيتنام، هي أيضًا عوامل تجعل دا نانغ دائمًا سوقًا محورية. ورغم التقلبات الكبيرة التي شهدتها، لا يزال المستثمرون ينتظرون بفارغ الصبر عودة سوق العقارات في دا نانغ، خاصةً مع ترقب المدينة لإصلاحات ومشاريع رائدة حاسمة في الفترة المقبلة.

يستحق آلية خاصة، وينشئ منطقة تجارة حرة

في الاجتماع الأخير للجنة الدائمة للجمعية الوطنية، ناقش المندوبون ووافقوا على "القرار المُعدّل والمُكمّل للقرار رقم 119/2020/QH14 بشأن تجربة تنظيم نماذج الحكومة الحضرية وعدد من آليات السياسات الخاصة بتطوير مدينة دا نانغ". وتشمل السياسات الخاصة بتطوير مدينة دا نانغ، والمقترحة للتنفيذ التجريبي، على وجه الخصوص: التخطيط، والموارد الحضرية والطبيعية، والبيئة (6 سياسات)؛ وجذب المستثمرين الاستراتيجيين (سياسة واحدة)؛ وإنشاء منطقة التجارة الحرة في دا نانغ (سياسة واحدة)؛ والرقائق الدقيقة، وأشباه الموصلات، والذكاء الاصطناعي، والمعلومات والاتصالات، وإدارة العلوم والتكنولوجيا، والابتكار (5 سياسات).

ويؤكد العديد من الخبراء أن القرار المعدل الذي تم إقراره سيخلق بالتأكيد دافعاً قوياً للتنمية الشاملة للمدينة بشكل عام، وكذلك دورة تسريع سوق العقارات بشكل خاص.

وستساعد آلية الاختراق الجديدة المدينة على إظهار جاذبية مدينة دا نانغ وقوتها الداخلية القوية.

وبحسب السيد كان فان لوك، عضو المجلس الاستشاري الوطني للسياسة المالية والنقدية، فإن مدينة دا نانغ هي واحدة من المدن الساحلية ذات الموقع الاستراتيجي مع مزايا في السياحة والنقل والاقتصاد البحري، وبالتالي فهي تستحق أن تحظى بالعديد من الآليات الخاصة للتطور أكثر من المناطق الأخرى.

قال الدكتور نجوين فان دينه، نائب رئيس جمعية العقارات الفيتنامية، إن مدينة دا نانغ بحد ذاتها سوقٌ واعدةٌ ذات قيمٍ راسخة، لذا فإن الآليات الجديدة المبتكرة ستساعد المدينة على إثبات جاذبيتها وقوتها الداخلية القوية. إن تخصيص آلية خاصة لدا نانغ سيساعدها على أن تكون أكثر استباقية في جذب الاستثمارات، وخاصةً التعاون على المستوى الوطني.

يُقرّ العديد من المستثمرين حاليًا بأن هذا هو الوقت الأمثل للاستثمار في سوق دا نانغ، إذ بدأت المدينة تستعيد عافيتها تدريجيًا بعد فترة طويلة من التأثر بالوضع العام الصعب، بالإضافة إلى إضافة العديد من المنتجات عالية الجودة التي تضمنها علامات تجارية عالمية، وتجارب جديدة ومبتكرة.

صرح ممثل المستثمر، شركة بان فيت العقارية (VCRE)، بأنه عند اعتماد الآلية الخاصة، سيشهد دا نانغ زخمًا تنمويًا جديدًا أكبر من ذي قبل، نظرًا لأن العديد من المدن الساحلية حول العالم أثبتت مكانتها وأهميتها في السياحة والتنمية الاقتصادية والاجتماعية، وأصبحت رموزًا وطنية. ويُعتبر التعاون بين نوبو للضيافة وشركة بان فيت العقارية في إنشاء أول مجمع سكني يحمل علامة تجارية في جنوب شرق آسيا إحدى "ثمار" العلاقات الفيتنامية الأمريكية في تعزيز الروابط بين قطاعي الأعمال في البلدين، وفقًا لمعلومات من البيت الأبيض.

المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/luc-day-tu-loat-chinh-sach-giup-thi-truong-da-nang-tang-toc-but-pha-d218778.html