بدأ عدد زوار مراكز التسوق في مدينة هوشي منه في التعافي.

سجلت مراكز التسوق في مدينة هوشي منه زيادة بنسبة 10-15% في عدد الزوار مقارنة بالربع السابق، ومن المتوقع أن تستمر في الزيادة خلال موسم العطلات في نهاية العام.

بعد فترة ركود في النصف الأول من العام، شهد عدد زوار مراكز التسوق في مدينة هو تشي منه في الربع الثالث اتجاهًا تصاعديًا. ووفقًا للخبراء، يُعزى هذا الانتعاش إلى عاملين رئيسيين: الاستثمار القوي في تجربة العملاء، وجهود ابتكار العمليات في مراكز التسوق، مما يُعزز الثقة في نموذج تجارة التجزئة المادية المتكاملة.

وفقًا للسيدة تران فام فونغ كوين، المديرة الأولى لقسم تأجير التجزئة في سافيلز فيتنام، يعود المستهلكون العالميون إلى المتاجر كوجهة للتسوق والتجربة والتفاعل. في مدينة هو تشي منه، تستغل مراكز التسوق هذا العامل بفعالية من خلال تنويع الفعاليات والأنشطة الموسمية لزيادة الجذب وخلق التميز.

وأضافت كوين: "إن الأنشطة مثل الزخارف ذات الطابع المهرجاني، وورش العمل للعائلات والأطفال، والمعارض وفعاليات إطلاق العلامة التجارية تساعد في جذب المزيد من الزوار، والتقاط الصور، والتفاعل، وزيادة الارتباط بالمركز".

من الأمثلة النموذجية فعالية "مونسترز واكي مارت" لعلامة بوب مارت التجارية في مركز ثيستو مول سالا في سبتمبر 2025. لا يقتصر هذا الحدث على إضفاء مظهر جديد على المركز، بل يُسهم أيضًا في زيادة التفاعل المباشر مع العملاء وتحفيز التسوق في الأكشاك المجاورة. وهو نموذج يطبقه العديد من المستثمرين بانتظام للحفاظ على جاذبية المركز وخلق تجربة مميزة للمستهلكين.

تُظهر بيانات سافيلز فيتنام أنه في الربع الثالث من عام 2025، سيختلف عدد زوار مراكز التسوق في مدينة هو تشي منه بشكل واضح حسب عمر التشغيل. وقد سجلت المراكز الجديدة التي افتُتحت منذ عام إلى ثلاثة أعوام نموًا في عدد العملاء بنسبة 35-40% مقارنةً بالفترة نفسها من العام الماضي. في الوقت نفسه، زادت مراكز التسوق ذات العلامات التجارية العريقة بنسبة 15-30%، ويعود ذلك أساسًا إلى جهود ابتكار المساحات، وتطوير الخدمات، واستقطاب علامات تجارية جديدة.

سجلت بعض مراكز التسوق التي تُجدّد منشآتها مؤقتًا (عادةً ما تستغرق من شهر إلى خمسة أشهر) انخفاضًا طفيفًا بنحو 5% مقارنةً بالربع السابق. ويُعتبر هذا تعديلًا مؤقتًا استعدادًا لفترة تعافي أقوى بعد إعادة فتحها لاستقبال العملاء في نهاية العام.

أكدت السيدة كوين أن "قطاع التجزئة اليوم ليس مجرد نوع من الأعمال، بل هو أصل تشغيلي يتطلب مزيجًا من التكنولوجيا والعلامة التجارية والفهم العميق لسلوك العملاء". ووفقًا لها، فإن سوق تأجير التجزئة يتحول نحو التعمق في الاستشارات، حيث تلعب البيانات والتحليلات دورًا رئيسيًا في تحسين كفاءة استخدام المساحات.

وفقًا لتقرير مؤشر أسعار سافيلز (SPPI) للربع الثاني من عام 2025، تُهيئ العوامل الاقتصادية الكلية بيئةً مواتيةً لقطاع التجزئة الفيتنامي. وتظل تكاليف البناء مستقرةً، حيث ظل مؤشر أسعار البناء في مدينة هو تشي منه عند 119 نقطة، بينما انخفض مؤشر أسعار المواد بنقطتين مقارنةً بالعام السابق. وفي الوقت نفسه، لا تزال القوى العاملة وفيرة: إذ بلغ عدد العمال في فيتنام 53 مليون عامل في الربع الثاني من عام 2025، بزيادة قدرها 1% عن نفس الفترة؛ كما زاد عدد العمال في قطاع الخدمات وحده، بما في ذلك قطاع التجزئة، بمقدار 472 ألف عامل. وتُعدّ هذه ميزةً تُمكّن الشركات من توسيع أنظمتها بسهولة والعمل باستقرار خلال فترة الذروة في نهاية العام.

قال السيد ل.، بائع في متجر أطعمة كورية بمركز تسوق في شارع فام فان دونغ، إن عدد الزبائن الذين يرتادون المطعم ظلّ مستقرًا منذ عطلة العيد الوطني. وفي عطلات نهاية الأسبوع، يضطر المطعم إلى زيادة عدد موظفيه خلال نوبات العمل المزدحمة.

الزوار والمتسوقين في مركز التسوق خلال برنامج الترويج.

وفقًا للسيدة بوي نجويت نغا، نائبة المدير العام لشركة فان تاي لاند، مستثمرة مركز بارك مول (بارك مول) في منطقة بينه دونغ، فقد شهد عدد زوار المركز خلال الشهرين أو الثلاثة أشهر الماضية زيادة مطردة بنسبة 10-15% مقارنةً بالربع الثاني، ليصل متوسط ​​عدد الزوار إلى 32,000-38,000 زائر يوميًا في عطلة نهاية الأسبوع. وخصوصًا خلال الفعاليات والبرامج الترويجية، ارتفع عدد الزوار بنسبة 20%، متجاوزًا حاجز 40,000 زائر يوميًا.

وفي سبتمبر، فترة تبريد السوق عندما دخل الطلاب إلى المدرسة، حافظ مركز التسوق هذا على نتائج إيجابية بفضل سلسلة مهرجانات "Parc Moon Festival 2025" التي تحتفل بمهرجان منتصف الخريف وعيد ميلاده الأول، مما ساهم في الحفاظ على زخم النمو وترحيب بنحو 800 ألف زائر في الربع الثالث.

وأضافت السيدة نجا: "بالمقارنة مع الربع الأول، زاد عدد العملاء في بارك مول بشكل مطرد، وخاصة العائلات والشباب الذين يأتون لتجربة المأكولات ومشاهدة الأفلام والمشاركة في أنشطة عطلة نهاية الأسبوع"، مضيفة: "العملاء اليوم لا يذهبون للتسوق فقط، بل يذهبون للاستمتاع بالتجربة والعواطف والأجواء الاحتفالية".

في الربع الثالث، أطلق بارك مول حملتين رئيسيتين: "تنسيقات رائعة - متعة صيفية لا تُضاهى" و"مهرجان بارك مون 2025"، مع ديكورات فخمة وعروض طهي وورش عمل إبداعية. ومن الآن وحتى نهاية العام، من المتوقع أن يستقبل المول زيادة كبيرة في عدد الزوار مع سلسلة من الفعاليات مثل الهالوين والجمعة السوداء وعيد الميلاد، وهي مناسبات تُعدّ من أبرز المناسبات التي تُعدّ زخمًا كبيرًا للسوق.

يقول الخبراء إنه من أكتوبر إلى رأس السنة الجديدة، سيستمر عدد زوار مراكز التسوق في مدينة هو تشي منه في الارتفاع بشكل حاد، حيث يميل المستهلكون إلى "الذهاب لتجربة التسوق وتسجيل الدخول والاستمتاع بالأجواء الاحتفالية". على الرغم من انخفاض مؤشر ثقة الأعمال لغرفة التجارة الأوروبية (BCI) بشكل طفيف في الربع الثاني من عام 2025 إلى 61.1 نقطة، إلا أن مجتمع الأعمال لا يزال يُقيّم آفاق فيتنام على المدى الطويل بالإيجابية بفضل شبابها، وقوتها الشرائية الكبيرة، وتكاليف التشغيل المعقولة.

ومع زخم النمو الحالي، يتوقع الخبراء أن يستمر عدد العملاء في مراكز التسوق في مدينة هوشي منه في الربع الأخير من العام في الارتفاع، مما يساهم في تعزيز الثقة في التعافي المستدام لصناعة التجزئة في فيتنام العام المقبل.

المصدر: https://vtv.vn/luong-khach-den-cac-trung-tam-thuong-mai-tai-tp-ho-chi-minh-dang-hoi-phuc-100251029143538573.htm