دعوة لتقييم أصول مشروع برج سايجون وان

[إعلان 1]

Bộ Công an yêu cầu định giá tài sản dự án Sài Gòn One Tower 'đứng hình' 17 năm - Ảnh 1. — في أغسطس 2022، قام المستثمر باستبدال الطبقة الزجاجية لبرج سايجون وان، وقالت إدارة تفتيش البناء إن المستثمر قام فقط بتثبيت زجاج جديد للتجميل الحضري، ولم يُسمح بعناصر أخرى. بعد ذلك، تم "تجميد" المشروع حتى الآن - الصورة: كوانغ دينه

يقع مشروع Saigon One Tower في قطعة الأرض رقم 34 في Ton Duc Thang (المنطقة 1، مدينة هو تشي منه). وبحسب وثيقة وزارة الموارد الطبيعية والبيئة فإن دعوة تقييم الأصول المذكورة أعلاه جاءت بناء على طلب تقييم الأصول المقدم من إدارة شرطة التحقيقات بوزارة الأمن العام .

وبحسب مجلس تقييم الأصول في الإجراءات الجنائية على المستوى الوزاري، فإن تحديد قيمة الأصول لمشروع برج سايجون وان يشمل معايير مثل قيمة الحق في استخدام 6342 متراً مربعاً من الأرض في 34 تون دوك ثانغ والتي تم تحديدها في 5 نقاط زمنية.

على وجه التحديد، وقت المساهمة في رأس المال في 31 مارس 2004، وقت استرداد الأرض وتأجيرها في 5 يونيو 2006، وقت تغيير شكل استخدام الأرض من تأجير الأرض إلى تخصيص الأرض وتأجير الأرض في 31 ديسمبر 2008، وقت بيع 30٪ من رأس مال الدولة لشركة سياحة سايجون في شركة M&C العقارية المساهمة في 22 يونيو 2015 ووقت 12 سبتمبر 2023.

سيقوم مجلس تقييم الأصول بتنظيم مناقصة عامة لاختيار مقاول يتمتع بالقدرة والخبرة الكافية لتنفيذ الحزمة "الاستشارة بشأن تحديد سعر حقوق استخدام الأراضي وقيمة مشروع برج سايجون وان على قطعة الأرض في 34 تون دوك ثانغ، المنطقة 1، مدينة هوشي منه" وفقًا لطلب تقييم الأصول الصادر عن وكالة شرطة التحقيق.

وكما ذكر موقع Tuoi Tre Online ، يقع مشروع Saigon One Tower عند تقاطع Ton Duc Thang - Ham Nghi بجوار نهر سايجون مباشرةً، وكان من المتوقع أن يكون ثالث أطول مبنى في مدينة هوشي منه في وقت البناء.

تم استثمار هذا المبنى سابقًا من قبل شركة Saigon M&C Real Estate Joint Stock Company، بإجمالي استثمار قدره 256 مليون دولار أمريكي وبدأ البناء في عام 2007، وكان من المتوقع الانتهاء منه في عام 2009، ولكن عندما اكتمل بنسبة 80٪، توقف فجأة في عام 2011.

كما وصف قادة المدينة هذا المبنى بأنه "يجعل وجه مدينة هوشي منه قبيحًا". بعد استحواذ شركة فيفا لاند على هذا المشروع، قام المستثمر باستبدال الزجاج الخارجي له، مما جعل الناس يتوقعون انتعاش المشروع.

ومع ذلك، قال ممثل إدارة البناء في مدينة هوشي منه إن المشروع يسمح للمستثمر فقط بتثبيت زجاج جديد ليحل محل الزجاج القديم المتدهور على الجانب الخارجي للمبنى لضمان السلامة والتجميل الحضري. ولا يمكن إنجاز باقي الأمور لأنها لا تزال تنتظر انتهاء التفتيش الحكومي ورخصة البناء.

وبما أن مشروع فيفا لاند عضو في نظام فان ثينه فات البيئي، فقد تم "تعليق" هذا المشروع مرة أخرى في وسط المدينة عندما واجهت السيدة ترونغ ماي لان مشاكل مع القانون.

[إعلان 2]
المصدر: https://tuoitre.vn/moi-dinh-gia-tai-san-du-an-sai-gon-one-tower-20241015140213547.htm