منع "المضاربة وتضخم أسعار" مواد البناء

بعد ساعات قليلة من إصدار رئيس الوزراء للنشرة الرسمية رقم 85/CD-TTg، بتاريخ 10 يونيو 2025 بشأن تعزيز الحلول لإدارة واستقرار أسعار مواد البناء، أصدرت اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانج نينه النشرة الرسمية رقم 1849/UBND-XDMT إلى الإدارات والفروع والقطاعات؛ ومستثمري المشاريع الذين يستخدمون رأس مال الميزانية المحلية؛ واللجان الشعبية للمحليات في المقاطعة تطلب التنفيذ الجاد للتوجيه المذكور أعلاه لرئيس الحكومة.

لم تقتصر أنشطة البناء النشطة في كوانغ نينه على هذه المنطقة فحسب، بل بدأت العديد من المقاطعات والمدن المركزية باتخاذ إجراءات حاسمة خلال الأيام القليلة الماضية لتنفيذ توجيهات رئيس الوزراء. وإلى جانب الامتثال لتوجيهات الرؤساء، تُعدّ إدارة أسعار مواد البناء واستقرارها محل اهتمام خاص لدى القادة المحليين، الذين يخشون من ارتفاع الأسعار وندرة المواد، مما يؤثر على سير المشاريع الرئيسية الجاري تنفيذها في المنطقة.

تجدر الإشارة إلى أنه في الآونة الأخيرة، تم تنفيذ وتسريع مشاريع البنية التحتية للنقل الرئيسية بشكل متزامن. كما تم بناء سلسلة من مشاريع الأشغال المدنية والإسكان والعقارات في العديد من المناطق، مما ساهم في تعزيز التنمية الاجتماعية والاقتصادية للبلاد، بهدف تحقيق هدف النمو البالغ 8% بحلول عام 2025، مما يولّد زخمًا ومكانة وقوةً للفترة 2026-2030 لتحقيق نموٍّ مزدوج الرقم.

تحسبًا لاحتمال زيادة الطلب على مواد البناء، أصدرت الحكومة ورئيس الوزراء تعليمات صارمة، تُلزم الوزارات والهيئات والمحليات بالتركيز على ضمان توريد مواد البناء، وخاصةً لمشاريع البنية التحتية الوطنية الرئيسية. ومع ذلك، فمنذ منتصف عام 2024، ارتفعت أسعار العديد من أنواع مواد البناء المُدخلة بأكثر من 10%، ووصلت زيادة بعضها إلى 30%، وهو ما لا يعكس التكاليف الفعلية للاستغلال والإنتاج.

وقد أدى الارتفاع المفاجئ في أسعار العديد من مواد البناء، فضلاً عن عدم كفاية العرض، إلى توقف العديد من المشاريع، مما تسبب في صعوبات للمقاولين في مجال البناء، وإبطاء تقدم مشاريع البنية التحتية الرئيسية، والتأثير على صرف رأس المال الاستثماري العام.

هناك العديد من الأسباب وراء التقلبات الكبيرة في أسعار مواد البناء مثل عدم التوازن بين العرض والطلب على المواد، وخاصة مواد الرمل والحجر المستخدمة في البناء؛ وارتفاع تكاليف إنتاج واستغلال المواد المحلية؛ ولا يزال تشكيل سلاسل توريد المواد المدخلة في قطاع البناء محدوداً وضعيفاً... وحتى علامات التلاعب والاحتكار في سوق مواد البناء لا يمكن استبعادها كما ورد في النشرة الرسمية رقم 85.

تُسبب التقلبات الكبيرة في أسعار مواد البناء المُدخلة صعوباتٍ كثيرةً لمقاولي البناء في الوصول إلى مصادر المواد وتعبئتها واستخدامها وفقًا لمتطلبات سير العمل. إضافةً إلى ذلك، يواجه سداد التكاليف بموجب عقد البناء مع المقاول صعوباتٍ وعقباتٍ عديدةً نظرًا لثبات سعر الوحدة للعمل بموجب العقد، أو لتأخر تعديل أسعار الدفع بموجبه، مما يؤثر على التدفق النقدي للشركة. في حين تتقلب أسعار مواد البناء بسرعةٍ كبيرة، إلا أن "حساسية" إعلانات الأسعار لا تواكب هذه التغيرات.

للتخفيف الفوري من الآثار المتعددة لارتفاع الأسعار ونقص المواد، وخاصةً المواد الخام الرئيسية لمشاريع البنية التحتية، لا سبيل سوى تسريع عملية منح تراخيص التعدين في المناطق المحلية. كما يجب توسيع وتعديل الطاقة الإنتاجية للتعدين لضمان توازن العرض والطلب، ومعالجة النقص المحلي في المواد في المشاريع على الفور، ومراجعة العوائق بشكل استباقي وإزالتها، وتهيئة أفضل الظروف لجانبي العرض والطلب في التعدين وتوريد المواد.

ويحتاج المستثمرون والمقاولون أنفسهم أيضًا إلى التعلم من الخبرة عند حساب الاحتياجات المادية الدقيقة عند إعداد المشروع للتنسيق بشكل جيد مع المحليات التي بها مناجم، وتجنب خلق طلب كبير جدًا على المواد عند البدء في التنفيذ، مما يسبب صعوبات وارتباكًا للمحليات.

وعلى وجه الخصوص، يتعين على وزارة الأمن العام التحقيق على الفور والتعامل بشكل صارم مع المنظمات والأفراد الذين يتلاعبون بالسوق، ويضاربون لتحقيق الربح في إنتاج وتجارة مواد البناء، ويقومون بالتغطية على الانتهاكات المتكررة وحمايتها وتجاهلها.

إن التعامل الجيد مع القضايا المذكورة أعلاه لن يسهم فقط في حل مشكلة تخزين السلع في انتظار زيادات غير طبيعية في أسعار المواد، بل سيساعد أيضاً في ضمان تقدم مشاريع البناء وتكاليفها المعقولة، مع الحفاظ على الانضباط والنظام في إدارة استغلال المعادن التقليدية، وتجنب مخاطر مصالح المجموعة وظاهرة "المضاربة وتضخم الأسعار" التي قد تحدث.

المصدر: https://baodautu.vn/ngan-dau-co-thoi-gia-vat-lieu-xay-dung-d304215.html