البنوك تطلق باستمرار حزم قروض تفضيلية، وهي فرصة "ذهبية" لمساعدة الشباب على الاستقرار

وتحت إشراف الحكومة والبنك المركزي، قامت العديد من البنوك التجارية بشكل استباقي بتعديل أسعار الفائدة على القروض وأطلقت سلسلة من حزم الائتمان التفضيلية للعقارات السكنية. ومن المتوقع أن يساعد هذا الأمر الأشخاص، وخاصة الشباب، في الحصول على فرصة امتلاك منزل أحلامهم. ومن هنا، فإن سوق العقارات في عام 2025 سوف ينمو أيضًا بشكل أكثر إيجابية.

وفقًا لإحصاءات منظمات أبحاث السوق، شهد الطلب على السكن في فيتنام تزايدًا مستمرًا في السنوات الأخيرة، لا سيما بين الشباب. ومع التوسع الحضري السريع، يزداد رغبة الشباب في الاستقرار لضمان استقرار حياتهم وتطوير مسيرتهم المهنية. ومع ذلك، لا تزال أسعار الشقق في المدن الكبرى، مثل هانوي ومدينة هو تشي منه، في ارتفاع مستمر، حيث يتراوح متوسط ​​الأسعار بين 60 و80 مليون دونج للمتر المربع. ولامتلاك شقة بمساحة 70 مترًا مربعًا، يحتاج المشترون إلى 4-5 مليارات دونج، وهو مبلغ ضخم بالنسبة لمعظم العمال. وهذا يجعل الحاجة إلى قروض الإسكان أكثر إلحاحًا من أي وقت مضى.

حتى الآن، أطلقت العديد من البنوك التجارية باقات منتجات ائتمانية استباقية بأسعار فائدة تفضيلية، وفترات سداد طويلة، وحدود تمويل مناسبة، وخيارات سداد مرنة. يُقدم بنك أورينت التجاري ( OCB ) حاليًا باقة قروض سكنية بأسعار فائدة تبدأ من 5.5% سنويًا فقط، وفترات سداد تصل إلى 360 شهرًا، وحد أقصى للقرض يبلغ 5 مليارات دونج فيتنامي. كما يقدم بنك أورينت التجاري العديد من السياسات لدعم العملاء طوال عملية الحصول على القرض، من خلال فريق من الاستشاريين المحترفين الذين يساعدونهم على وضع خطة مالية مثالية، واختيار خيارات سداد مرنة تتناسب مع دخلهم الفعلي، وتخفيف الأعباء المالية عليهم.

يقدم بنك OCB باقات قروض سكنية بأسعار فائدة تبدأ من 5.5% فقط سنويًا، ومدة قرض تصل إلى 360 شهرًا وحد أقصى للقرض يبلغ 5 مليارات دونج.

قال السيد مينه (الذي يعمل في هانوي) إنه وزوجته لطالما راودهما حلم شراء منزل، ويستخدمان حاليًا قرضًا تفضيليًا من بنك OCB لتحقيق رغبتهما في الاستقرار. وأضاف: "تخطط عائلتي لاقتراض ملياري دونج، أي ما يعادل أكثر من 50% من قيمة الشقة، بفائدة تفضيلية. وفي ظل استمرار ارتفاع أسعار العقارات، يُعد هذا حلاً مناسبًا لمساعدتنا على امتلاك منزلنا قريبًا".

وفقًا لاستطلاع رأي العملاء الذي أجراه مركز مجموعة وان ماونت لأبحاث السوق ورؤى العملاء في ديسمبر 2024، تُشير التوقعات إلى تحسن في نفسية مشتري المنازل. وتحديدًا، أعرب أكثر من 80% من المشاركين عن حاجتهم لامتلاك منزل (بزيادة قدرها 15% عن الفترة نفسها من العام الماضي)، منهم 50% في مرحلة دراسة الطلب ويستعدون بنشاط للمعاملات في الفترة 2025-2026.

مع المؤشرات الإيجابية من السوق المالية، يُعتبر هذا الوقت مثاليًا لاتخاذ قرار جريء بشراء منزل. إن تطبيق باقات قروض سكنية جاذبة من البنوك لا يساعد الناس على تحقيق حلمهم بالاستقرار فحسب، بل يُسهم أيضًا في ازدهار سوق العقارات بعد فترة الركود. - السيدة لان هونغ (مستثمرة فردية تعيش وتعمل في مدينة هو تشي منه ).

المصدر: https://nhandan.vn/ngan-hang-lien-tuc-tung-goi-vay-uu-dai-co-hoi-vang-giup-nguoi-tre-an-cu-post870723.html