تُطلق البنوك باستمرار حزم قروض تفضيلية، وهي فرصة "ذهبية" لمساعدة الشباب على الاستقرار.

بتوجيه من الحكومة وبنك الدولة الفيتنامي، قامت العديد من البنوك التجارية بتعديل وخفض أسعار الفائدة على القروض بشكل استباقي، وأطلقت سلسلة من حزم القروض التفضيلية للعقارات السكنية. ومن المتوقع أن يُسهم ذلك في تمكين الناس، وخاصة الشباب، من امتلاك منزل أحلامهم. ونتيجة لذلك، يُتوقع أن يشهد سوق العقارات نموًا إيجابيًا في عام 2025.

بحسب منظمات أبحاث السوق، يشهد الطلب على امتلاك المنازل في فيتنام نموًا مطردًا في السنوات الأخيرة، لا سيما بين الشباب. ومع التوسع الحضري السريع، يميل الشباب بشكل متزايد إلى الاستقرار لتحقيق الاستقرار في حياتهم وتطوير مساراتهم المهنية. ومع ذلك، تستمر أسعار الشقق في المدن الكبرى مثل هانوي ومدينة هو تشي منه بالارتفاع، حيث يتراوح متوسط ​​الأسعار بين 60 و80 مليون دونغ فيتنامي للمتر المربع. ويحتاج مشتري شقة مساحتها 70 مترًا مربعًا إلى ما بين 4 و5 مليارات دونغ فيتنامي، وهو مبلغ كبير بالنسبة لمعظم العاملين. وهذا ما يجعل الحاجة إلى قروض الإسكان أكثر إلحاحًا من أي وقت مضى.

حتى الآن، أطلقت العديد من البنوك التجارية باقات منتجات ائتمانية استباقية بأسعار فائدة تفضيلية، وفترات سداد طويلة، وحدود ائتمانية مناسبة، وخيارات سداد مرنة. ومن أبرز الأمثلة على ذلك بنك أورينت التجاري (OCB )، الذي يقدم حاليًا باقات قروض سكنية بأسعار فائدة تبدأ من 5.5% فقط سنويًا، وفترات سداد تصل إلى 360 شهرًا، وبحد أقصى للقرض يبلغ 5 مليارات دونغ فيتنامي. إضافةً إلى ذلك، يوفر بنك أورينت التجاري سياسات دعم متنوعة للعملاء طوال عملية القرض، من خلال فريق من الاستشاريين المحترفين لمساعدة العملاء على وضع خطط مالية مثالية، واختيار خيارات سداد مرنة بناءً على دخلهم الفعلي، وتخفيف الأعباء المالية.

يقدم بنك OCB باقات قروض سكنية تفضيلية بأسعار فائدة تبدأ من 5.5% فقط سنوياً، وفترات سداد تصل إلى 360 شهراً، وحد أقصى للقرض يبلغ 5 مليارات دونغ فيتنامي.

أوضح السيد مينه (الذي يعمل حاليًا في هانوي) أنه وزوجته يخططان منذ فترة طويلة لشراء منزل، ويستخدمان حاليًا باقة قروض مميزة من بنك OCB لتحقيق حلمهما بامتلاك منزل. وأضاف السيد مينه: "تخطط عائلتي لاقتراض ملياري دونغ فيتنامي، تغطي أكثر من 50% من قيمة الشقة، بسعر فائدة مميز. ونظرًا لاحتمالية استمرار ارتفاع أسعار العقارات، يُعد هذا خيارًا مناسبًا لمساعدتنا على امتلاك منزلنا الخاص في وقت أقرب".

بحسب استطلاع رأي أجرته مجموعة "ون ماونت" لأبحاث السوق ورؤى العملاء في ديسمبر 2024، فإن توجهات مشتري المنازل تُظهر مؤشرات إيجابية. فعلى وجه التحديد، أعرب أكثر من 80% من المشاركين عن رغبتهم في امتلاك منزل (بزيادة قدرها 15% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي)، بينما يُفكر 50% من العملاء حاليًا في إتمام صفقات شراء المنازل ويستعدون لها بنشاط خلال عامي 2025 و2026.

"مع وجود إشارات إيجابية من السوق المالية، يُعتبر هذا الوقت مثالياً بالنسبة لنا لاتخاذ قرار شراء منزل بثقة. إن تطبيق حزم قروض الإسكان الجذابة من البنوك لا يساعد الناس على تحقيق حلمهم في امتلاك منزل فحسب، بل يساهم أيضاً في تعزيز سوق العقارات بعد فترات من الركود"، هذا ما صرحت به السيدة لان هوونغ (مستثمرة خاصة تعيش وتعمل في مدينة هو تشي منه ).

المصدر: https://nhandan.vn/ngan-hang-lien-tuc-tung-goi-vay-uu-dai-co-hoi-vang-giup-nguoi-tre-an-cu-post870723.html