بنك يبيع ديون الرهن العقاري لفندق مكون من 12 طابقًا في دا نانغ

أعلن بنك Agribank AMC للتو عن اختيار منظمة لبيع ديون شركة Wisland Vietnam Company Limited (Wisland Vietnam) بالمزاد العلني وفقًا لعقد الائتمان الموقع في 28 يوليو 2022 بين Wisland Vietnam وفرع Agribank Vinh Phuc .

بلغت القيمة الدفترية للدين في 24 يوليو 2024 أكثر من 52.45 مليار دونج فيتنامي. منها ما يقارب 44.92 مليار دونج فيتنامي، ورصيد الفوائد أكثر من 7.53 مليار دونج فيتنامي.

تم تأمين قرض Wisland Vietnam من خلال سلسلة من العقارات في مدينة دا نانغ ، بما في ذلك: 3 حقوق استخدام الأراضي في قطع الأراضي 104 و105 و106، خريطة رقم 56، مساحة 81 مترًا مربعًا، العنوان: القطعة 35-B2.10، منطقة إعادة التوطين شرق المصنع 38 والمصنع 387، جناح ماي آن، منطقة نجو هانه سون، مدينة دا نانغ، تحت استخدام السيد نجوين دينه نام.

والجدير بالذكر أن الأصل المضمون الرابع هو ملكية فندق مكون من 12 طابقاً، بمساحة بناء 194.4 متراً مربعاً ومساحة أرضية تزيد عن 2699 متراً مربعاً، ويقع على قطع الأراضي الثلاث المذكورة أعلاه.

هذا الفندق مملوك لشركة Anh Ngoc Tourism Service Company Limited، وهي شركة يمثلها القانوني السيد Nguyen Dinh Nam.

وفقًا للبحث، يقع هذا الفندق ذو الأربع نجوم في شارع دو بي، حي مي آن، منطقة نجو هانه سون، مدينة دا نانغ. يضم الفندق مسبحًا خارجيًا، ويبعد 5 دقائق فقط سيرًا على الأقدام عن شاطئ مي خي.

السعر الابتدائي للدين هو 52,452 مليار دونج، وهو ما يعادل قيمة الدين (بما في ذلك رأس المال والفائدة).

السعر الابتدائي المذكور أعلاه لا يشمل الضرائب والرسوم والمصاريف وضريبة القيمة المضافة في حال كان الدين المعروض بالمزاد خاضعاً لضريبة القيمة المضافة وفقاً لأحكام القانون.

يُطرح الدين في المزاد على أساس حالته الراهنة (بما في ذلك الدين والوضع القانوني والمخاطر المحتملة). ومن المتوقع أن يُجرى المزاد بالتصويت المباشر في المزاد/المزايدة الشفهية المباشرة في المزاد/التصويت غير المباشر/عبر الإنترنت.

يُطلب من المشاركين في المزاد إيداع مبلغ 5.245 مليار دونج، أي ما يعادل 10% من سعر الابتدائي. تبلغ قيمة دفعة المزايدة 20 مليون دونج.

يستعد بنك أجري بنك لطرح دين مضمون بسلسلة من الشقق الفاخرة في نها ترانج للبيع بالمزاد. كما يبيع البنك دينًا بمئات المليارات مضمون بـ 18 عقارًا في فينه فوك.

المصدر: https://vietnamnet.vn/ngan-hang-rao-ban-khoan-no-the-chap-boi-khach-san-12-tang-o-da-nang-2316097.html