عازم نجي آن على عدم السماح لحالة التهرب من المسؤولية والتهرب منها بإبطاء تقدم المشاريع العقارية.

على وجه التحديد، واستنادًا إلى محتوى النشرة الرسمية رقم 1376/CD-TTg المؤرخة في 17 ديسمبر 2023 من رئيس الوزراء ، فإن اللجنة الشعبية الإقليمية لديها وثيقة تُعين الإدارات والفروع واللجان الشعبية على مستوى المقاطعات على النحو التالي:

+ المهام العامة: تطلب اللجنة الشعبية الإقليمية من الإدارات الإقليمية والفروع واللجان الشعبية للمقاطعات تنفيذ المهام والحلول الصادرة عن اللجنة الشعبية الإقليمية في الإرساليات الرسمية رقم 2855 بتاريخ 14 أبريل 2023؛ رقم 4632 بتاريخ 13 يونيو 2023 ورقم 10114 بتاريخ 27 نوفمبر 2023؛ وفي الوقت نفسه، نشر بشكل عاجل على كل وحدة وموظف مدني وموظف عام لتنفيذ تعليمات رئيس الوزراء في الإرسالية الرسمية رقم 280/CD-TTg بتاريخ 19 أبريل 2023 بشكل جدي؛ وعدم السماح بحزم لحالة التهرب من المسؤولية والتسوية البطيئة للإجراءات بالتأثير على تقدم تنفيذ المشاريع العقارية .

إنشاء أرصفة على طول ممر الطريق N2 في بلديتي ديان آن وديان تو (ديان تشاو) حيث سيتم تطوير منطقة تو لوك الصناعية بمساحة 500 هكتار في عام 2024. تصوير نجوين هاي

+ وفيما يتعلق بالمهام المحددة، تقوم اللجنة الشعبية الإقليمية بتوزيع الإدارات والفروع على النحو التالي:

إدارة الإنشاءات: توجيه وحثّ اللجان الشعبية على مستوى المقاطعات على تسريع وضع واعتماد الخطط، وخاصةً خطط البناء والمخططات الحضرية، كأساس لتنفيذ المشاريع، وخاصةً مشاريع تطوير الإسكان، مع إيلاء اهتمام خاص لتخطيط الإسكان الاجتماعي ومشاريع إسكان العمال. نشر وطرح صناديق الأراضي للاستثمار في بناء المساكن الاجتماعية وفقًا للوائح. قيادة التنسيق مع مجلس إدارة المنطقة الاقتصادية الجنوبية الشرقية ، واللجان الشعبية على مستوى المقاطعات، والجهات المعنية الأخرى، لتوظيف وحدات استشارية لوضع وتعديل واستكمال برنامج تطوير الإسكان في مقاطعة نغي آن، وذلك لتقييمه واعتماده وفقًا للوائح.

التركيز على الحث على التنفيذ الفعال لمشروع "الاستثمار في بناء مليون شقة سكنية اجتماعية للفئات المستهدفة خلال الفترة 2021-2030" وبرنامج الائتمان بقيمة 120 ألف دونج لمشاريع بناء المساكن الاجتماعية، ومساكن العمال، وترميم وإعادة بناء المباني السكنية. تعزيز الحث على تسريع وتيرة مشاريع الإسكان الاجتماعي المُبلّغ عنها والمُسجّلة للانتهاء منها في عام 2024 لدى وزارة الإنشاءات. في حال وجود أي مشاكل قانونية خاضعة لسلطة أي جهة، يُوصى بأن تُركّز تلك الجهة على إزالتها وحلّها وفقًا للوائح.

إدارات الموارد الطبيعية والبيئة، ووزارة المالية: تنسق كلٌّ منهما، كلٌّ حسب اختصاصه ومهامه، مع الجهات المعنية لتقديم المشورة بشكل استباقي بشأن حل المشكلات التي تقع ضمن نطاق صلاحياته. وعند الضرورة، تُرفع التقارير إلى اللجنة الشعبية للمقاطعة للتوجيه؛ وتُركّز على تسريع إجراءات تخصيص وتأجير الأراضي؛ وتُحدّد أسعار الأراضي، وتُنفّذ المشاريع العقارية على وجه السرعة، مع إعطاء الأولوية لتسريع وتيرة مشاريع العقارات الصناعية، والإسكان الاجتماعي، وإسكان العمال، وتكون مسؤولة أمام رئيس اللجنة الشعبية للمقاطعة في حال وجود أي تأخير يُؤثّر على سير المشاريع الاستثمارية. وفي حال وجود أي مشاكل، تُوجّه اللجنة الشعبية للمقاطعة بإرسال وثيقة إلى وزارة الموارد الطبيعية والبيئة للتوجيه والحل في الوقت المناسب.

مشروع إسكان استثمرته شركة كيم ثي المساهمة في منطقة نام كام الصناعية. تصوير: نجوين هاي

إدارة التخطيط والاستثمار: التركيز على تسريع وتيرة إجراءات معالجة المشاريع العقارية قيد التنفيذ في المنطقة، بما في ذلك مراجعة وتجميع الإحصاءات وتجميع قائمة المشاريع العقارية قيد التنفيذ، وتصنيف وتحديد الصعوبات القانونية وأسبابها والجهات المختصة لحلها (إن وجدت)، وتقديم المشورة للجنة الشعبية الإقليمية للتوجيه وفقًا للوائح. تلخيص نتائج معالجة وتذليل الصعوبات والعقبات أمام المشاريع في المنطقة، وفقًا للصلاحيات، بشكل ربع سنوي، وتقديم المشورة للجنة الشعبية الإقليمية لإرسالها إلى فريق عمل رئيس الوزراء. الإعلان عن قائمة المشاريع العقارية التي يجب اختيار المستثمرين من خلالها عن طريق المناقصات، وتعميمها، لتمكين الشركات من البحث والتسجيل للمشاركة واقتراح الاستثمار بشكل استباقي.

مجلس إدارة المنطقة الاقتصادية الجنوبية الشرقية : يُركز على تسريع إجراءات الاستثمار؛ ومراجعة وتجميع وتلخيص قائمة المشاريع العقارية المُنفّذة في المنطقة، والتي تقع ضمن صلاحيات الوحدة المعنية باعتماد سياسات الاستثمار؛ وتصنيف وتحديد الصعوبات القانونية وأسبابها والجهات المختصة لحلها (إن وجدت)، وتقديم المشورة للجنة الشعبية الإقليمية لتوجيه الجهات المختصة للتركيز على معالجتها. ويُجري المجلس تلخيصًا ربع سنويًا لنتائج معالجة الصعوبات والعقبات التي تواجه المشاريع في المنطقة، وفقًا للصلاحيات المُخولة لها، والعقبات التي تقع خارج صلاحيات اللجنة الشعبية الإقليمية.

bna-mot-du-an-dang-xay-dang-xay-dung-nha-xuong-tai-cum-cn-nghia-my-4879.jpg — تمت الموافقة على توسيع منطقة نغيا ماي الصناعية (مدينة تاي هوا) من 35 هكتارًا إلى أكثر من 71 هكتارًا، وتم استيفاء معظم مشاريع الاستثمار المسجلة، ولكن لم يتم بعدُ ترتيب تمويل الأراضي لبناء المساكن. تصوير: نجوين هاي

وبالمثل، بالنسبة للجنة الشعبية للمقاطعات: تنفيذ وضع واعتماد التخطيط، وخاصةً تخطيط البناء، والتخطيط الحضري كأساس لتنفيذ المشاريع، ومشاريع الإسكان التجاري، ومشاريع الإسكان الاجتماعي، ومساكن العمال. نشر وتفعيل صناديق الأراضي للاستثمار في بناء المساكن الاجتماعية وفقًا للوائح. التنسيق مع الإدارات والفروع والقطاعات لتسريع إجراءات الاستثمار، والبناء، وتطهير المواقع، وتخصيص الأراضي، وتحديد أسعارها، وتنفيذ المشاريع العقارية في أسرع وقت.

تطلب اللجنة الشعبية للمقاطعة من مديري الإدارات والفروع ورؤساء الجهات المعنية ورؤساء اللجان الشعبية على مستوى المقاطعات الالتزام التام بهذا القرار. وتُعدّ إدارة الإنشاءات الجهة المحورية، حيث تُعدّ تقارير عن حالة التنفيذ وتُقدّمها إلى اللجنة الشعبية للمقاطعة بشكل ربع سنوي، وعند الطلب.

مصدر