الناس ما زالوا ينتظرون الكتاب الوردي

أكثر من 10 سنوات بدون كتاب وردي

وبناء على ذلك، طلب سكان مبنى شقق ليكفيو سيتي (ثو دوك سيتي) إزالة الصعوبات وإصدار دفاتر وردية لـ 960 شقة لأنهم اشتروا ودفعوا 95٪ من قيمة العقد للمستثمر.

وفي مبنى شقق هوانغ آنه - ثانه بينه (المنطقة 7)، أفاد السكان بأنهم لم يحصلوا على الكتب الوردية منذ أكثر من 10 سنوات، وطالبوا باتخاذ التدابير والعقوبات لإجبار المستثمر على تنفيذ إجراءات منحهم الكتب الوردية. وليس بعيدًا، اشترى الناس منازل في مبنى شقق دوك خاي منذ عام 2014، لكنهم لم يتلقوا كتبهم الوردية بعد.

منذ أكثر من 10 سنوات، ينتظر سكان مبنى شقق "هوانغ آنه ثانه بينه" الحصول على كتابهم الوردي بين أيديهم، لكنهم لم يروه بعد.

في مبنى شقق أورينتال بلازا (حي تان فو)، تم تشغيل 1136 شقة منذ عام 2017، ولكن تم منح 275 شقة فقط من شقق أورينتال بلازا الكتب الوردية، وما زالت الشقق المتبقية تنتظر. وطالب المواطنون الجهات المعنية بسرعة إزالة العوائق حتى يتمكن المستثمر من مواصلة تسليم الكتب الوردية للسكان من أجل استقرار حياتهم.

كما أفاد آلاف السكان القاطنين في مبنى شقق المملكة 101 (المنطقة 10) بأنهم لم يروا دفاترهم الوردية على الرغم من انتقالهم إلى المبنى السكني منذ يونيو 2020 وتسديد التزاماتهم المالية للمستثمر.

توزيع الكتب الوردية على الناس أولاً

رداً على التماسات الناخبين في مشروع ليكفيو سيتي، قالت إدارة الموارد الطبيعية والبيئة إنه وفقًا للوائح، بعد الانتهاء من المشروع، يكون المستثمر مسؤولاً عن إرسال شهادة أو قرار تخصيص الأرض أو تأجير الأرض من السلطة المختصة إلى إدارة الموارد الطبيعية والبيئة؛ المستندات التي تثبت الوفاء بالالتزامات المالية؛ في حالة حدوث تغييرات في الالتزامات المالية، يجب تقديم المستندات التي تثبت الوفاء بالالتزامات المالية لمثل هذه التغييرات. وبذلك فإن إصدار الكتب الوردية للأشخاص في المشروع لا يتم إلا بعد قيام المستثمر بتسديد التزاماته المالية. وفي الوقت نفسه، يقوم هذا المشروع بتحديد الالتزامات المالية وفقًا لما توصلت إليه هيئة التفتيش الحكومية في ديسمبر 2020.

في مبنى الشقق Hoang Anh - Thanh Binh، يطلب المستثمر، شركة Thanh Binh Construction Investment Consulting Company Limited، من اللجنة الشعبية للمنطقة 7 النظر في الموافقة على تعديل التخطيط التفصيلي للمشروع بنسبة 1/500 وفقًا لحالة البناء الحالية. لم يتم منح المستثمر الكتاب الوردي بسبب عدم قيامه بالوفاء بالتزاماته المالية. ولذلك، لا يمكن حتى الآن إصدار الكتب الوردية لمشتري المنازل في المشروع.

توصي وزارة الموارد الطبيعية والبيئة بإصدار الكتب الوردية للناس أولاً

في مبنى شقق دوك خاي الذي تستثمره شركة دوك خاي المساهمة، أبلغت إدارة الموارد الطبيعية والبيئة أن القطعة B من المشروع تبلغ مساحتها حوالي ^{20 ألف متر مربع} ، بما في ذلك 4 كتل B1 وB2 وB3 وB4. حيث قامت الشركة بتسليم القطعة B4 إلى لجنة الشعب بالمنطقة السابعة لترتيب إعادة التوطين. يقوم مكتب تسجيل الأراضي في مدينة هوشي منه بمعالجة الإجراءات اللازمة لإصدار الكتب الوردية للأشخاص الموجودين في الكتل B1 وB2 وB3. ومع ذلك، تقوم شركة دوك خاي المساهمة برهن حقوق استخدام الأراضي لثلاث شهادات صدرت للقطع B1 وB2 وB3 في البنك ولم يتم إصدارها بعد. علاوة على ذلك، لم يتم الانتهاء من محتوى تعويض قيمة البناء للكتلة B4 في قيمة حق استخدام الأرض. ولذلك، لا يوجد أساس لحل مسألة إصدار الكتب الوردية لمشتري المنازل في هذا المشروع.

فيما يتعلق بمبنى شقق أورينتال بلازا، أرسلت وزارة الموارد الطبيعية والبيئة منذ عام 2018 وثيقة تطلب من المستثمر، شركة سون ثوان، الوفاء بالتزامات مالية إضافية وتصحيح بعض أسباب البناء غير الصحيح. في عام 2020، أرسلت الإدارة وثيقة تطلب من مكتب تسجيل الأراضي في مدينة هوشي منه إصدار كتب وردية للشقق، لكنها استبعدت بعض الشقق لأن المستثمر كان عليه الوفاء بالتزامات مالية إضافية. وتقوم إدارة اقتصاديات الأراضي التابعة لوزارة الموارد الطبيعية والبيئة بحساب الالتزامات المالية الإضافية المتعلقة بهذا المشروع بسبب تعديلات التخطيط.

فيما يتعلق بمشروع Kingdom 101، أكمل المستثمر، شركة KingDom Dong Duong Joint Stock Company، البناء (المرحلة الأولى) وسلم المنازل للعملاء منذ عام 2020. ومن خلال التحقق من الوضع الحالي لاستخدام الأراضي والإسكان وشروط نقل حقوق استخدام الأراضي، استوفى بيع المنازل شروط منح الكتب الوردية لمشتري المنازل. لكن المشروع لا يزال "عالقا" في ترتيبات صناديق الإسكان التوطيني، ولم يكتمل صندوق الإسكان الاجتماعي بسبب بطء الحسابات من قبل السلطات. ولذلك، إذا انتظرنا حتى اكتمال المحتويات المذكورة أعلاه، فإن إصدار الكتب الوردية لمشتري المنازل سيستمر لفترة طويلة، مما سيؤدي حتماً إلى الإحباط والشكاوى الجماعية.

علاوة على ذلك، تم توجيه المحتويات المذكورة أعلاه منذ عامي 2016 و2020، ولكن حتى الآن، لم تعلق الوكالات المخصصة للرئاسة ولم تبلغ إلى لجنة الشعب في مدينة هوشي منه، والتي تعد أيضًا جزءًا من مسؤولية الوكالة الحكومية. ولذلك، توصي إدارة الموارد الطبيعية والبيئة بأن توافق لجنة الشعب في مدينة هوشي منه على أن تقوم إدارة الموارد الطبيعية والبيئة بتوجيه وحل الكتاب الوردي لمشتري المنازل أولاً. سيتم حل مشكلة المشاريع المتراكمة في وقت لاحق من قبل السلطات.

وبحسب تقرير صادر عن إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في مدينة هوشي منه، أصدرت مدينة هوشي منه 5480 كتابًا ورديًا للمنظمات والأفراد في الأشهر التسعة الأولى من عام 2023. وهكذا، من بين ما يزيد على 81 ألف منزل لم تحصل على الكتب الوردية، لم يتبق في المدينة كلها الآن سوى ما يزيد على 75 ألف منزل. الهدف المحدد لعام 2023 هو أن تصدر مدينة هوشي منه كتبًا وردية لـ 20.300 شقة.

رابط المصدر: https://thanhnien.vn/diem-mat-hang-loat-chung-cu-no-so-hong-185231122175927988.htm