تحسن العرض السكني في هانوي

صورة توضيحية.

ستوفر هذه المشاريع للسوق أكثر من 30 ألف منتج، معظمها شقق سكنية. ومنذ بدء عمل الحكومة المحلية ذات المستويين في يوليو، سجل السوق أيضًا عددًا من المشاريع التي استكملت إجراءاتها القانونية.

وبحسب جمعية العقارات في فيتنام، منذ بداية العام، قامت هانوي بشكل مستمر بمراجعة وسعت إلى إزالة العقبات أمام مشاريع الاستثمار، بما في ذلك العديد من مشاريع الإسكان.

علق السيد نجوين فان دينه، نائب رئيس جمعية العقارات في فيتنام، قائلاً: "بذلت هانوي جهودًا حثيثة لإلغاء دفعتين من المشاريع تضم ما يقارب 300 مشروع. وقد أدى اختلال التوازن بين العرض والطلب إلى ارتفاع حاد في أسعار العقارات، كما هو الحال الآن، لذا فإن طرح المشاريع في السوق مبكرًا وزيادة العرض بشكل أسرع سيكون أفضل للسوق، وسيخفف من هذا الضغط".

كما يدعم نظام الحكم المحلي ثنائي المستوى عملية تحسين المعروض السكني في هانوي. ويتم اختصار العديد من الإجراءات أو دمجها، دون الحاجة إلى المرور بمستويات موافقة متعددة كما كان الحال سابقًا.

ومن الجدير بالذكر أن العرض الحالي للمساكن في هانوي يشهد تحسناً في اتجاه التنوع الإقليمي، والتوسع من المناطق الحضرية الأساسية إلى المناطق الساتلية والمجتمعات الضواحي ذات الأموال العقارية الوفيرة.

يُطبّق هذا التوجه أيضًا في مشاريع الإسكان الاجتماعي، التي تتطلب أراضٍ ضخمة. فبدلًا من بناء مشاريع متناثرة في مناطق سكنية تضمّ 100-200 شقة فقط، ظهرت الآن مشاريع مُخطط لها تضمّ ما بين 2000 و3000 شقة.

قال السيد نجو دانج كوين - مدينة هانوي: "أسعار المساكن في وسط مدينة هانوي مرتفعة للغاية، لكنها لا تزال منخفضة في المناطق الجديدة. وقد حظي تخطيط طرق الربط الإقليمية باهتمام كبير من المدينة مؤخرًا."

ولكن لتطوير المشاريع الحضرية وجذب السكان للعيش فيها، تُعدّ البنية التحتية للنقل أهم ركيزة أساسية. حاليًا، تتشكل وتتشكل تدريجيًا سلسلة من المشاريع الرئيسية الكبرى، مما يُسهم في توسيع نطاق مشاريع الإسكان، مثل الطريق السريع الوطني 32، وخطوط المترو، وطريق تاي ثانغ لونغ...

ومن المتوقع أن يؤدي تحسن المعروض من المساكن وتنوع القطاعات وتوزيعها بشكل أكثر توازناً عبر المناطق إلى دفع أسعار المساكن في هانوي إلى مستوى أكثر معقولية في الفترة المقبلة.

المصدر: https://vtv.vn/nguon-cung-nha-o-tai-ha-noi-duoc-cai-thien-100251021152818245.htm