لقد تحسن المعروض من المساكن في هانوي.

صورة توضيحية.

ستوفر هذه المشاريع للسوق أكثر من 30 ألف وحدة سكنية، معظمها شقق. ومنذ تطبيق نظام الحكم المحلي ذي المستويين في يوليو الماضي، شهد السوق أيضاً إتمام العديد من المشاريع لإجراءاتها القانونية.

ووفقاً لجمعية العقارات الفيتنامية، فقد قامت هانوي منذ بداية العام بمراجعة مستمرة والبحث عن طرق لحل العقبات التي تعترض مشاريع الاستثمار، بما في ذلك العديد من مشاريع الإسكان.

علّق السيد نغوين فان دينه، نائب رئيس جمعية العقارات الفيتنامية، قائلاً: "بذلت هانوي جهوداً كبيرة لحلّ المشكلات المتعلقة بنحو 300 مشروع على مرحلتين. ويؤدي اختلال التوازن بين العرض والطلب إلى ارتفاع أسعار العقارات بشكلٍ كبير. لذا، فإنّ طرح المشاريع في السوق في وقتٍ أقرب وزيادة العرض سيكون أفضل وسيخفف من هذا الضغط."

يُعزز نظام الحكم المحلي ذو المستويين عملية تحسين المعروض من المساكن في هانوي. وقد تم تبسيط أو دمج العديد من الإجراءات، فلم تعد تتطلب موافقة من مستويات متعددة كما كان الحال سابقاً.

والجدير بالذكر أن المعروض الحالي من المساكن في هانوي يتحسن من خلال تنويع المناطق، والتوسع من قلب المدينة إلى المناطق التابعة والضواحي التي تتمتع بموارد أرضية وفيرة.

ويجري تطبيق هذا التوجه أيضاً في مشاريع الإسكان الاجتماعي، التي تتطلب مساحات واسعة من الأراضي. فبدلاً من بناء مشاريع متفرقة داخل المناطق السكنية، تضم ما بين 100 و200 شقة فقط، تظهر الآن مشاريع ذات قدرات مخططة تصل إلى 2000-3000 وحدة سكنية.

قال السيد نغو دانغ كوين من هانوي: "أسعار المساكن في مركز مدينة هانوي مرتفعة للغاية، بينما لا تزال الأسعار أرخص في المناطق الأحدث. وقد أولت المدينة اهتماماً كبيراً مؤخراً لتخطيط طرق الربط بين المناطق".

ومع ذلك، تُعدّ البنية التحتية للنقل المحرك الأهم لتطوير المشاريع الحضرية وجذب السكان. حاليًا، يجري العمل على تنفيذ سلسلة من المشاريع الرئيسية، والتي تُسهم في توسيع نطاق المشاريع السكنية، مثل الطريق السريع الوطني رقم 32، وخطوط المترو، وطريق تاي ثانغ لونغ...

من المتوقع أن يؤدي تحسين المعروض من المساكن، والتنويع عبر القطاعات، والتوزيع الأكثر عدلاً عبر المناطق إلى خفض أسعار المساكن في هانوي إلى مستوى أكثر معقولية في المستقبل القريب.

المصدر: https://vtv.vn/nguon-cung-nha-o-tai-ha-noi-duoc-cai-thien-100251021152818245.htm