مستثمر في مشروع فان دينه فونج يطلب استرداد العديد من التكاليف غير المعقولة

إن العديد من التكاليف التي ذكرها المستثمر وطلب من مدينة هوشي منه استردادها عند انتهاء مشروع بناء مركز فان دينه فونج الرياضي غير معقولة لأن المشروع لم يبدأ بعد.

أرسلت إدارة المالية في مدينة هوشي منه للتو وثيقة إلى إدارة الثقافة والرياضة للحصول على تعليقات بشأن التكاليف التي أنفقها المستثمرون لتنفيذ مشروع بناء مركز فان دينه فونج الرياضي (المختصر باسم صالة فان دينه فونج للألعاب الرياضية).

ومن خلال مراجعة التكاليف التي سجلها المستثمر، وجدت وزارة المالية أن شركة المشروع المشترك للتعويضات والتسوية وشركة فات دات للتطوير العقاري لم توضح التكاليف أثناء تنفيذ المشروع.

على الرغم من أن المشروع لم يتم تنفيذه أو البدء فيه، فقد أدرج المستثمر العديد من النفقات غير المعقولة مثل: رسوم جائزة مسابقة التصميم، وتكاليف الرعاية للأنشطة الرياضية، ووجبات منتصف الدوام، وبناء اللوحات الإعلانية، وتكاليف استشارة التصميم لمشروع فندق حياة ريجنسي سايجون، والنفقات المتعلقة بمشروع 3 بيس فان فان دات...

موقع بناء ملعب فان دينه فونغ المهجور في وسط مدينة هو تشي منه. تصوير: لي توان

ومن خلال المقارنة مع القرار رقم 3861/QD-UB المؤرخ 28 يوليو 2016 للجنة الشعبية لمدينة هو تشي منه، وجدت وزارة المالية أن التكاليف التي تم ردها للمستثمرين هي التكاليف التي تم تنفيذها في المشروع مثل: تكاليف البناء، وتكاليف المعدات، وتكاليف إدارة المشروع، وتكاليف الفائدة خلال فترة البناء...

لذلك تطلب وزارة المالية من وزارة الثقافة والرياضة مراجعة إجمالي رأس مال الاستثمار للمشروع والتقديرات المعتمدة وسجلات قبول البنود التي نفذها اتحاد المستثمرين للنظر في دفع النفقات الصحيحة للمستثمر.

في السابق، في أبريل 2024، قررت لجنة الشعب في مدينة هوشي منه التوقف عن الاستثمار في مشروع بناء مركز فان دينه فونج الرياضي بموجب نموذج عقد BT للتبديل إلى طريقة الاستثمار العام.

بعد إنهاء نموذج استثمار BT، لدى لجنة شعب المدينة سياسة لاسترداد النفقات المعقولة التي أنفقها اتحاد المستثمرين لتنفيذ المشروع.

وفقًا لتقرير شركة فات دات العقارية، وهي شركة مشتركة بين هيئة التعويضات والتصفية، بلغت التكلفة التي أنفقها المستثمر لتنفيذ المشروع 171.6 مليار دونج. وقد طلب المستثمر من اللجنة الشعبية لمدينة هو تشي منه استرداد هذه التكلفة عند انتهاء المشروع.

يقع مشروع مركز فان دينه فونج الرياضي على أرض "ذهبية" بمساحة 1.44 هكتار في المنطقة المركزية بالدائرة الثالثة في مدينة هوشي منه.

في 28 يوليو 2016، أصدرت اللجنة الشعبية لمدينة هو تشي منه القرار رقم 3861/QD-UBND بالموافقة على المشروع. في أوائل عام 2017، هُدم مركز فان دينه فونغ الرياضي لبناء مشروع جديد.

ولكن قبل أن يبدأ المشروع، تم "إنهاء" نموذج استثمار BT لأن قانون الاستثمار في إطار الشراكة بين القطاعين العام والخاص (قانون PPP) دخل حيز التنفيذ منذ بداية عام 2021. ومنذ ذلك الحين، توقف المشروع.

ونتيجة لتأخر المشروع عن الموعد المحدد لسنوات عديدة، فقد ارتفع إجمالي الاستثمار بشكل مستمر من المستوى الأولي البالغ 988 مليار دونج إلى 1352 مليار دونج، وارتفع الآن إلى 1953 مليار دونج.

المصدر: https://baodautu.vn/nha-dau-tu-du-an-phan-dinh-phung-de-nghi-hoan-tra-nhieu-chi-phi-chua-hop-ly-d298767.html