على وجه التحديد، سيتم دعم تكاليف التجديد بنسبة الثلث في حال إعادة استخدام المنازل بدلاً من هدمها. وفي الوقت نفسه، سيتم دعم تكلفة هدم المنازل المهجورة بنسبة 40%. من ناحية أخرى، ستغطي حكومة طوكيو أيضًا ما يصل إلى 50% من تكاليف البحث للحكومات المحلية وملاك العقارات الراغبين في استخدام المنازل الشاغرة.

استشهدت صحيفة نيكي آسيا بإحصاءات من وزارة الداخلية والاتصالات اليابانية، حيث قدّرت وجود 8.49 مليون منزل شاغر في البلاد، منها 3.49 مليون منزل يُعتبر مهجورًا. وفي غياب إدارة فعّالة، من المتوقع أن يزداد عدد المنازل المهجورة في اليابان بنحو 30% ليصل إلى 4.7 مليون منزل بحلول نهاية العقد. وللمنازل المهجورة تأثير سلبي على الصرف الصحي والأمن والسلامة والبيئة المحيطة.

ملايين المنازل المهجورة منتشرة في أنحاء اليابان. الصورة: أطلس أوبسكورا

أصبحت مشكلة المنازل المهجورة في اليابان أكثر إلحاحًا مع انخفاض معدل المواليد، مما يؤدي إلى شيخوخة السكان وتقلص عددهم. وقد أدخلت الحكومة اليابانية بالفعل إصلاحًا ضريبيًا اعتبارًا من السنة المالية 2023، ممتدةً بذلك إعفاءً ضريبيًا خاصًا لمنع المنازل من أن تصبح شاغرة بعد وفاة مالكها. وبموجب هذه السياسة، يمكن لكل شخص يرث منزلًا من والديه المتوفين خصم ما يصل إلى 30 مليون ين (حوالي 214,000 دولار أمريكي) من الضرائب.

كان من المقرر في البداية أن يستمر هذا الإجراء حتى نهاية هذا العام، ولكن تم تمديده لأربع سنوات أخرى، مما ساهم في تشجيع استخدام المنازل الشاغرة في المنطقة. في الآونة الأخيرة، أصبحت المنازل الشاغرة خيارًا مناسبًا، وخاصةً للأجانب المقيمين في اليابان، لإعادة استخدام وتجديد المنازل القديمة وفقًا لتفضيلاتهم وميزانيتهم.

فام هوي