العديد من الانتهاكات، ولم يتم تصحيحها في الوقت المناسب |=> نشر في صحيفة باك جيانج

[إعلان 1]

(BGDT) - في الآونة الأخيرة، ومن خلال رصد العديد من مشاريع البناء الخاصة بالمناطق السكنية والمجمعات الصناعية والطرق... في بعض المناطق بمقاطعة باك جيانج ، اكتشف وفد المراقبة التابع للجنة الدائمة لمجلس الشعب الإقليمي سلسلة من المخالفات في مجالات الاستثمار والأراضي والبيئة والبناء.

العديد من المشاكل والقيود

قام وفد المراقبة التابع للجنة الدائمة لمجلس الشعب الإقليمي بمتابعة عدد من المشاريع الرئيسية في المقاطعة. وتشمل هذه المشاريع: مجمع موانئ الشحن العام، ومعالجة الفحم، ومجمع تصنيع المعدات الميكانيكية، وإنتاج خشب MDF (لوك نجان)؛ والبنية التحتية التقنية للمنطقة السكنية والبحيرة التنظيمية في حي دا ماي (مدينة باك جيانج)؛ والمنطقة الحضرية الجديدة (KDT) في نينه خانه، بلدة نينه (فيت ين)؛ وتطوير وتجديد الطريق الإقليمي DT 292 (لانغ جيانج)؛ وإنشاء وتشغيل البنية التحتية لمجمع ين لو الصناعي (ين دونج).

Bắc Giang, Thực hiện, dự án, đầu tư, vi phạm, chấn chỉnh, khu công nghiệp, đất đai, môi trường

تأخر تنفيذ مشروع مجمع ميناء البضائع العامة، ومجمع معالجة الفحم، وتصنيع المعدات الميكانيكية، وإنتاج خشب MDF.

من خلال الرصد، تم اكتشاف مخالفة شائعة تتمثل في عدم التزام المحليات التزامًا صارمًا بأحكام قانون تعويضات إخلاء المواقع (GPMB). ويتجلى ذلك عادةً في مشاريع مجمع ميناء الشحن العام، ومجمع معالجة الفحم، ومجمع تصنيع المعدات الميكانيكية، وإنتاج خشب MDF، التي تستثمرها شركة ثين لام دات المساهمة. وعند استصلاح الأراضي ودفع تعويضات GPMB، لم تلتزم لجنة الشعب في مقاطعة لوك نجان التزامًا صارمًا بأحكام قانون الأراضي لعام ٢٠١٣.

على وجه التحديد، افتقر ملف استرداد الأراضي إلى مُقتطف من خريطة تخطيط استخدام الأراضي كما هو مُقرر. وافقت المنطقة على خطة التعويض والدعم مع وجود أخطاء؛ وحسبت التكلفة ودفعت التعويضات والدعم لعدد من الأسر والأفراد الذين نُقلوا حقوق استخدام الأراضي، ولكن لم تكن بحوزتهم الوثائق المطلوبة الموقعة من الجهات المعنية. ولم تتضمن عملية إعداد ملف للتحقق من أصل ونوع الأرض لعدد من قطع الأراضي التي أخلى أصحابها أنفسهم وثائق تتعلق بحقوق استخدام الأراضي كما هو مُقرر.

في مشروع البنية التحتية التقنية للمنطقة السكنية والبحيرة التنظيمية في حي دا ماي، شابت أعمال إعداد سجلات استملاك الأراضي وخطط التعويضات المتعلقة بتطهير الموقع أخطاء في جرد الأراضي وملكيتها وتحديد أصلها، مما أدى إلى تعديلات على قرار استملاك الأراضي وخطة التعويض. وبالمثل، في مشروع تطوير وتجديد الطريق السريع 292، لم تتوافق أعمال تحديد قائمة تعويضات الأشجار المعمرة المزروعة في حقول الأرز في خطة التعويض في بعض الحالات مع اللوائح؛ إذ أُسيء تقدير التكلفة، مما أدى إلى زيادة تكاليف التعويض.

يحدث هذا الوضع أيضًا في منطقة نينه خانه الحضرية الجديدة، بلدة نينه. تم تعديل التعويضات المحلية ودعم إخلاء بعض قطع الأراضي المخصصة للمرور والري من أراضٍ عامة إلى تخصيص أراضٍ ثابتة، مما أدى إلى زيادة تكاليف التعويضات... تأخرت عملية استملاك الأراضي وتعويض إخلاء الموقع للمشروع 18 شهرًا عن الموعد المحدد.

لا تقتصر المخالفات على تعويضات إخلاء الموقع فحسب، بل إن معظم مستثمري المشروع متأخرون أيضًا عن مواعيدهم، ويخالفون قطاعي البناء والبيئة. وأشار السيد فو تان كونغ، نائب رئيس اللجنة الاقتصادية والميزانية (مجلس الشعب الإقليمي)، إلى أن المستثمر لم يُنجز سوى ثلثي بنود مشروع مجمع ميناء الشحن العام، ومجمع معالجة الفحم، ومجمع تصنيع المعدات الميكانيكية، ومجمع إنتاج خشب MDF. ولم تُبنَ ورشة إنتاج الخشب بعد...

في مشروع منطقة نينه خانه الحضرية الجديدة، أنجز المستثمر أعمال التسوية والرصيف وأساس الطريق والإضاءة وغيرها، ويقوم حاليًا بإنشاء شبكة إمدادات المياه، في حين لم يصدر قرار بشأن تغيير استخدام الأراضي وتخصيصها، ولم يحصل على تصريح بناء. في الوقت نفسه، لم تُنفَّذ إجراءات حماية البيئة بشكل صحيح، مثل استخدام ألواح حديدية مموجة بارتفاع مترين لتغطية منطقة المشروع؛ ولم يُبرم أي عقد مع وحدة عاملة لجمع النفايات ومعالجتها وإجراء مراقبة دورية. كما قام مستثمر مشروع إنشاء البنية التحتية والأعمال التجارية في منطقة ين لو الصناعية بتنفيذ عدد من الأعمال دون تصريح بناء، وغُرِّم بمبلغ 130 مليون دونج فيتنامي من قِبَل رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية في أبريل الماضي.

علاج عاجل

أشارت آراء عديدة إلى أن الوضع المذكور قد حدث بالأساس بسبب تقاعس الجهات المختصة في المقاطعات والمدن عن أداء مسؤولياتها، وعدم التزامها الصارم بلوائح تعويضات إخلاء المواقع، مما أدى إلى وقوع مخالفات. ومن خلال الرصد، أشار أعضاء الوفد إلى أن معالجة اللجنة الشعبية لمقاطعة فيت ين للمخالفات ضد المستثمر الذي ينفذ مشروع منطقة نينه خانه الحضرية الجديدة لا تزال محدودة. كما تأخر اكتشاف المخالفات في مجال الإنشاءات في مشروع البنية التحتية والأعمال التجارية في منطقة ين لو الصناعية.

لتصحيح المخالفات، من خلال الرقابة، طلبت الرفيقة لام ثي هونغ ثانه، النائبة الدائمة لرئيس مجلس الشعب الإقليمي، من المحليات تنظيم مراجعة لمسؤوليات الجماعات والأفراد المعنيين. وفي الوقت نفسه، العمل على معالجة أوجه القصور والقيود بشكل عاجل، وتفعيل المشروع في أقرب وقت ممكن، وتعزيز التنمية الاجتماعية والاقتصادية في المنطقة.

فيما يتعلق بمخالفات مشروع ميناء الشحن العام، وتجهيز الفحم، ومجمع تصنيع المعدات الميكانيكية، وإنتاج خشب MDF، أقرّ ممثل قيادات منطقة لوك نجان بعدم معالجتها وتصحيحها في الوقت المناسب. إضافةً إلى الأسباب المذكورة، لم يلتزم مستثمرو المشاريع طواعيةً وبصرامة بأحكام القانون خلال عملية التنفيذ.

من المعروف أن هدف تنفيذ المشاريع هو المساهمة في تعزيز التنمية الاجتماعية والاقتصادية المحلية. ومن خلال الإشراف، طلبت الرفيقة لام ثي هونغ ثانه، النائبة الدائمة لرئيس مجلس الشعب الإقليمي، من المحليات مراجعة مسؤوليات الجماعات والأفراد المعنيين. وفي الوقت نفسه، شددت على أهمية تعزيز الرقابة وحثت المستثمرين على تنفيذ البنود المتبقية من المشروع لضمان التقدم والجودة وفقًا للوائح. وتتمتع منطقة لوك نغان بخبرة واسعة في إدارة والإشراف على تنفيذ مشاريع مجمع موانئ الشحن العام، ومعالجة الفحم، وتصنيع المعدات الميكانيكية، وإنتاج خشب MDF.

تدرس المنطقة تقديم توصيات إلى اللجنة الشعبية الإقليمية لاتخاذ إجراءات في حال استمرار المستثمر في تأخير التقدم، أو تجاوزه الحد الزمني لتمديد استخدام الأراضي، أو عدم استخدامه لها بعد. كما تراجع اللجنة الشعبية لمدينة باك جيانج أعمال إعداد سجلات استرداد الأراضي، وإعداد خطط التعويض عن إخلاء موقع المشروع، لضمان الامتثال للوائح القانونية.

صرح السيد نجوين ذا ثي، نائب رئيس اللجنة الشعبية لمنطقة لوك نجان، بأن المنطقة ستركز خلال الفترة المقبلة على توجيه الجهات المتخصصة والمستثمرين للتغلب على أوجه القصور والقيود في أسرع وقت. وفي حال استمرار تأخر المستثمر عن موعده المحدد في تنفيذ المشروع، ستقترح المنطقة على الجهة المختصة إلغاءه. كما تقوم اللجان الشعبية في مدينة باك جيانج ومنطقتي فيت ين وين دونج بمراجعة وتوجيه المستثمرين لتصحيح الأخطاء، ومعالجة المخالفات بحزم، وحثّهم على إنجاز المشروع وتشغيله في أسرع وقت.

المقال والصور: مينه لينه

باك جيانج، التنفيذ، المشروع، الاستثمار، الانتهاك، التصحيح، المنطقة الصناعية، الأرض، البيئة

[إعلان 2]
رابط المصدر