بموجب الاتفاقية، سيقدم بنك TPBank الدعم المالي لضمان استمرار تنفيذ مشروع "جراند مانهاتن" بعد فترة التوقف، بالإضافة إلى توفير حزم ائتمانية لمشتري المنازل؛ بينما ستتولى شركة Ricons دور المقاول العام، ملتزمةً بضمان جودة وتقدم أعمال البناء مع المستثمر. وقد حُلّت القضايا القانونية المتعلقة بالمشروع من قِبل الحكومة، وتمت تسوية تدفقات رأس المال، ومن المتوقع أن يُمثل إنجاز "جراند مانهاتن" نقلة نوعية تُسهم في تعزيز سيولة السوق في الفترة المقبلة.
ولإزالة الصعوبات التي تواجه سوق العقارات، أنشأ رئيس الوزراء مجموعة عمل تابعة لرئيس الوزراء وأصدر العديد من المراسلات الرسمية والمراسيم والقرارات والقرارات لتوجيه الوزارات والفروع والمحليات على الفور للقيام بالعديد من المهام والحلول على المدى القصير وكذلك على المدى الطويل لإزالة وتعزيز سوق العقارات للتطور بشكل آمن وصحي ومستدام.
حتى الآن، يُعدّ مشروع "جراند مانهاتن" واحدًا من أول سبعة مشاريع في مدينة هو تشي منه تُركّز على حل المشكلات القانونية. في ظلّ محدودية المعروض العقاري في مركز مدينة هو تشي منه، تواجه قنوات حشد رأس المال صعوبات، ويُعدّ استمرار تنفيذ المشروع وإكماله نقطةً إيجابيةً تُعزّز ثقة المستثمرين بانتعاش السوق، بالإضافة إلى تعزيز المعروض من المساكن عالية الجودة في مدينة هو تشي منه.
بصفته شريكًا ماليًا رافق مشروع "جراند مانهاتن" منذ بدايته، ويواصل حاليًا توفير رأس المال اللازم لإكماله، صرّح أحد ممثلي بنك TPBank قائلاً: "بالإضافة إلى تركيز رأس المال على المجالات ذات الأولوية، بتشجيع من توجيهات الحكومة لتعزيز التنمية الاقتصادية، لا يزال بنك TPBank يحتفظ بجزء من الائتمان للمشاريع العقارية الفعّالة والملائمة لاحتياجات العملاء. ويواصل بنك TPBank توفير رأس المال لمشروع "جراند مانهاتن"، الواقع في المنطقة الأولى بمدينة هو تشي منه، بعد فترة من التوقف. وبعد تقييم دقيق ومسح ميداني وعمل ميداني، فإن استمرار بنك TPBank في توفير رأس المال اللازم لإكمال مشروع "جراند مانهاتن" لا يقتصر على توفير منتجات سكنية عالية الجودة فحسب، بل يتماشى أيضًا مع التوجيه الحكومي الوارد في القرار رقم 33/NQCP بالتركيز على إزالة العوائق أمام المشاريع الجارية، وإنجازها قريبًا، وتوفير المعروض في السوق".
يمكن القول إن تمويل مشروع "جراند مانهاتن" المُزمع تنفيذه يتجاوز مجرد إعادة إطلاق مشروع عقاري. ويُعتبر هذا مؤشرًا إيجابيًا لجهود منظومة التشغيل بأكملها، أي القرارات الحاسمة التي اتخذتها الحكومة، وتعاون وتكاتف الهيئات والمنظمات المحلية والمؤسسات المالية وشركات البناء ومواد البناء، بالإضافة إلى جهود شركات العقارات نفسها، بهدف إنعاش سوق العقارات وتعزيز نموه الآمن والمستدام.
بالنسبة لشركة نوفالاند، فإن الانتهاء من بناء فندق جراند مانهاتن في سوق مليء بالصعوبات والتحديات يؤكد مرة أخرى قيمة المشروع وكذلك الجهود الدؤوبة التي بذلتها المجموعة في الآونة الأخيرة.
وفقًا لاستراتيجية إعادة الهيكلة الشاملة، تواصل نوفالاند تركيز مواردها على إنجاز المشاريع الرئيسية، وتسليم المنازل للعملاء على مراحل، وتعديل خطة تنفيذ بناء وحدات المشروع بمرونة لتتناسب مع الوضع الراهن. كما تتفاوض المجموعة مع مؤسسات الائتمان لترتيب رأس المال، وتبذل في الوقت نفسه جهودًا للتنسيق مع الهيئات والإدارات والفروع والسلطات المحلية لإنهاء الإجراءات القانونية للمشاريع وإتمامها في أسرع وقت ممكن، بما يضمن انسجام مصالح العملاء والمستثمرين والأطراف ذات الصلة.
"جراند مانهاتن هو مجمع سكني تجاري خدمي، بذلت نوفالاند جهودًا كبيرة للاستثمار فيه وتطويره، وحظي باهتمام العديد من المستثمرين. والبداية الإيجابية للمشروع اليوم هي ثمرة سياسات الدعم الحكومية المدروسة لتذليل الصعوبات، وتفهم الشركاء والعملاء وتعاونهم. وقد عزز هذا دافعًا قويًا وثقةً لدى المستثمرين ومطوري المشاريع لمواصلة جهودهم لإتمام مشاريع رئيسية أخرى في المستقبل القريب"، هذا ما قاله السيد نجو هونغ هاي، المدير العام لشركة دات فيت - مستثمر المشروع.
تم بناء مجمع جراند مانهاتن السكني والتجاري على مساحة 14000 متر مربع في موقع متميز مع واجهتين على طريق كو جيانج - كو باك في قلب المنطقة الأولى. عند اكتماله، سيوفر المشروع للسوق أكثر من 1000 شقة فاخرة كاملة ووسائل الراحة الحديثة، مما يساهم في تخفيف "العطش" لإمدادات الإسكان والشقق الفندقية الراقية في المركز الاقتصادي الرائد في البلاد.
حتى الآن، اكتملت أعمال البنية التحتية الأساسية للمشروع، بما في ذلك الأساسات والبدروم والهيكل حتى الطابق الثامن والعشرين، بالإضافة إلى بعض المرافق الخدمية، مثل المنزل النموذجي الفعلي للمشروع. وستتولى شركة ريكونز للمقاولات تنفيذ أعمال البناء بعد إعادة تشغيل المشروع، مع ضمان التنسيق بين الطرفين لضمان سير العمل وجودة البناء وفقًا للاتفاقية، بهدف مرافقة المستثمر لتسليم المنزل للعملاء في الربع الأخير من عام ٢٠٢٤.
بالإضافة إلى فندق جراند مانهاتن، فإن سلسلة من المشاريع الرئيسية التي استثمرت فيها وطورتها نوفالاند مثل نوفا وورلد فان ثيت، نوفا وورلد هو ترام، أكوا سيتي ومشاريع في وسط مدينة هوشي منه، يجري التفاوض عليها أيضًا من قبل المجموعة مع الشركاء الماليين ومقاولي البناء لوضعها قريبًا موضع التنفيذ والانتهاء في المستقبل القريب.
باو مينه
[إعلان 2]
مصدر
تعليق (0)