هل ارتكب السيد هو فان فيت عملية احتيال واستيلاء على الممتلكات؟

[إعلان 1]

(QBĐT) - تلقت صحيفة كوانغ بينه عريضة من السيدة LTS (المقيمة في بلدية هونغ تراش، بو تراش) تتهم فيها السيد هو فان فيت (مواليد ١٩٧٨، مسقط رأس المجموعة السكنية التاسعة، حي باك لي، مدينة دونغ هوي)، والذي كان صهر السيدة S. سابقًا، بالاحتيال والاستيلاء على الممتلكات وتدميرها. فما حقيقة الأمر؟

محتوى الشكوى

صرحت السيدة LTS: في عام ٢٠١٩، تزوجت ابنتها من السيد هو فان فيت (وأنجبت منه ابنًا). وخلال فترة عيشهما معًا، نشأت خلافات بينهما، مما أدى إلى طلاقهما في عام ٢٠٢٠.

في عام ٢٠١٨، جمع السيد هو فان فيت والسيدة LTS مبلغًا ماليًا لإعادة شراء قطعة أرض السيد تران فان تاي في قرية خونغ ها ٣، بلدية هونغ تراش. ثم قسّموها إلى قطعتين على نفس الخريطة رقم ٢٣، بلدية هونغ تراش، إحداهما قطعة الأرض رقم ٥٠٠ المملوكة للسيدة LTS، والقطعة رقم ٤١٨ باسم السيد هو فان فيت.

بعد طلاقه ابنة السيدة LTS في ديسمبر 2022، استغل السيد هو فان فيت فترة تواجد السيدة S. بمفردها في المنزل، "لكبر سنها، وضعف صحتها، وضعف بصرها، وقلة وعيها، وسذاجتها، وعدم فهمها لقانون الأراضي والوثائق والأوراق ذات الصلة"، وأخبرها أنه يريد تقسيم 7 أمتار مربعة من الأرض لابنتها لبناء منزل ورعاية ابنهما. إلا أن السيدة S. اضطرت إلى الموافقة على دمج شهادتي حق استخدام أرض (LURCs)، وهما قطعة الأرض رقم 500 وقطعة الأرض رقم 418، في شهادة واحدة ليُسجل السيد Viet باسمه، ثم يمكنه المضي قدمًا في فصل قطعة الأرض لابنة السيدة S. (كتبت السيدة S. تعهدًا مع السيد Ho Van Viet في 20 ديسمبر 2022).

قطعتي أرض متجاورتين رقم 418 ورقم 500، خريطة رقم 23، بلدية هونج تراش، حيث نشأ النزاع.

لدمج قطعتي أرض، ذهب السيد هو فان فيت والسيدة LTS إلى مكتب كاتب العدل Nguyen Thanh Xuan (رقم 142، شارع Pham Van Dong، حي Duc Ninh، مدينة Dong Hoi) لإبرام عقد لنقل حقوق استخدام الأراضي والأصول على الأرض التابعة للقطعة 500 (المملوكة للسيدة S.) إلى السيد هو فان فيت، وقيمة التحويل المذكورة في العقد هي 1،550 مليون دونج.

خلال عملية تسليم السيدة LTS شهادة حق استخدام الأرض للسيد هو فان فيت، نشبت العديد من النزاعات حتى الآن. وذكرت السيدة س. أنه بالإضافة إلى الاستيلاء الاحتيالي على شهادة حق استخدام الأرض، دخل السيد فيت منزلها بشكل غير قانوني ثلاث مرات على الأقل، واعتدى بالضرب على الناس، وألقى بالتربة لتدمير العديد من الأشجار والممتلكات (في 5 و9 و10 فبراير/شباط 2023).

ولضمان حقوقها ومصالحها المشروعة، نددت السيدة LTS بمخالفات السيد هو فان فيت لدى السلطات، وطلبت توضيح علامات الاحتيال والاستيلاء على الممتلكات وانتهاك الإقامة وتدمير الممتلكات.

هل هناك أي استيلاء احتيالي على الممتلكات؟

في حديثه للصحفيين، قال السيد هو فان فيت: "صحيح أنني التقيت بالسيدة LTS لمناقشة دمج قطعتي أرض رقم 500 و418، رقم الخريطة 23، في بلدية هونغ تراش، في قطعة أرض واحدة باسمي. وقد التزمت السيدة S. بهذه الاتفاقية في وثيقة الالتزام التي كتبتها السيدة S. بتاريخ 20 ديسمبر 2022. بعد ذلك، توجهنا إلى مكتب كاتب العدل Nguyen Thanh Xuan لإبرام عقد نقل الملكية. يحمل عقد النقل توقيع وعنوان السيدة LTS."

وفيما يتعلق بمبلغ أكثر من 1,550 مليون دونج المسجل في عقد نقل قطعة الأرض رقم 500 والأصول المرتبطة بالأرض، ذكر السيد هو فان فيت أنه كان من أجل تسهيل دمج قطعتي الأرض رقم 500 ورقم 418، وأنه لم يدفع للسيدة س. مبلغ 1,550 مليون دونج عند استكمال إجراءات النقل.

بعد إبرام عقد نقل الملكية في مكتب كاتب العدل نجوين ثانه شوان (رقم 10129، رقم الكتاب 12/2022TP/CC-SCC/HĐGD، بتاريخ 21 ديسمبر 2022)، اتصل السيد هو فان فيت بمسؤول السجل العقاري في بلدية هونغ تراش والسلطات المختصة لإعادة تحديد حدود قطعتي الأرض رقم 500 ورقم 418. أثناء عملية القياس، نشأ نزاع بين السيد فيت والسيد تران هواي نام (مالك قطعة الأرض رقم 402، ورقة الخريطة المجاورة رقم 23). وبينما كان السيد فيت والسيد نام يحاولان التفاوض على حل، اتهمت السيدة LTS السيد هو فان فيت بالاحتيال والاستيلاء على شهادة حق استخدام الأرض والتعدي على مسكنها وتدمير ممتلكاتها.

أكد القاضي، رئيس محكمة بو تراش الشعبية، السيد نجوين شوان ديو، أن محكمة بو تراش الشعبية قد استلمت دعوى السيد هو فان فيت، بالإضافة إلى الوثائق والمستندات ذات الصلة. وتعمل المحكمة حاليًا على قبول القضية والبت فيها وفقًا للقانون.

فيما يتعلق بالعقد رقم 10129 بشأن نقل ملكية الأرض والأصول المرتبطة بها بين السيدة س. والسيد فيت، عندما تحقق المقرر في مكتب كاتب العدل نجوين ثانه شوان، وجد أنه تم تنفيذه وفقًا للإجراءات الصحيحة والإجراءات القانونية المعتمدة من قبل كاتب العدل تران فان لي في 21 ديسمبر 2022. تظهر جميع الصفحات توقيعات وبصمات أصابع السيد فيت والسيدة س.

فيما يتعلق بشكوى السيدة LTS، وبعد استلامها ومعالجتها، أصدرت شرطة بلدية هونغ تراش وثيقة ختامية رقم 27/CAX، بتاريخ 28 فبراير 2023، موقعة من الملازم الأول لي فوك لوك، نائب رئيس شرطة البلدية. وبناءً على ذلك، تم التأكيد على عدم وجود أي دلائل على احتيال أو استيلاء على ممتلكات أو انتهاك حرمة مساكن الآخرين على السيد هو فان فيت. وفيما يتعلق بجريمة إتلاف الممتلكات، تواصل شرطة بلدية هونغ تراش التحقق من الممتلكات المتضررة وتحديدها.

بعد أن كتبت السيدة LTS شكوى ضده، في 15 مارس 2023، رفع السيد Ho Van Viet أيضًا دعوى قضائية ضد السيدة S. في محكمة الشعب بمنطقة Bo Trach، طالبًا من المحكمة إعلان بطلان عقد نقل حقوق استخدام الأراضي والأصول المرتبطة بالأرض رقم 10129، المؤرخ 21 ديسمبر 2022 بين السيدة LTS والسيد Ho Van Viet المبرم في مكتب كاتب العدل Nguyen Thanh Xuan، وإعادة شهادة حقوق استخدام الأراضي لقطعة الأرض رقم 500، ورقة الخريطة رقم 23، بلدية Hung Trach إلى السيدة LTS.

وعليه، فمن الناحية الأولية، لا يوجد أساس كافٍ لتأكيد أن السيد هو فان فيت ارتكب الاحتيال والاستيلاء على الممتلكات كما ادعت السيدة LTS.

مجموعة مراسلي القراء

[إعلان 2]
مصدر