هل يقود السيد Nguyen Quoc Cuong شركة Quoc Cuong Gia Lai كما وعد؟

(دان تري) - حسّنت شركة كوك كونغ جيا لاي من أدائها التجاري، وسلّمت منتجاتها، وحققت نموًا جيدًا في الأرباح. ومع ذلك، لا يزال المبلغ المستحق للسيدة ترونغ مي لان، والذي يتجاوز 2,882 مليار دونج فيتنامي، قائمًا.

الوعد الريادي والتحول في الأرباح

في منتصف العام الماضي، عُيّن السيد نجوين كووك كونغ (المعروف أيضًا باسم كوونغ "دو لا") مديرًا عامًا لشركة كووك كوونغ جيا لاي المساهمة (رمز السهم: QCG). جاء هذا التغيير بعد الحادثة التي حُوكم فيها واحتُجزت السيدة نجوين ثي نهو لون، والدة السيد كوونغ، مؤقتًا على ذمة التحقيق في القضية التي وقعت في مجموعة صناعة المطاط الفيتنامية وشركة دونغ ناي للمطاط.

بعد فترة وجيزة من توليه منصبه، حضر السيد كونغ الاجتماع العام السنوي لمساهمي شركة كوك كونغ جيا لاي في نهاية يوليو 2024. وأعرب حينها عن شكره وتقديره لمشاعر المساهمين من خلال إرسال تحياته وتشجيعه، آملاً أن يواكب المساهمون الشركة ويقفوا إلى جانبها في المستقبل.

في الاجتماع المذكور، أعرب السيد كونغ مرتين عن التزامه وعزمه على إحياء شركة كوك كونغ جيا لاي بعد العاصفة. في المرة الأولى، تعهد بأنه، بصفته المدير العام، سيبذل قصارى جهده من الآن فصاعدًا لحماية مصالح المساهمين. وفي المرة الثانية، وعد بعودة جميع أنشطة شركة كوك كونغ جيا لاي إلى طبيعتها في المستقبل القريب.

في نهاية عام 2024، أعلن كووك كونج جيا لاي أن وكالة شرطة التحقيقات التابعة لوزارة الأمن العام قد وضعت السيدة لون تحت تدابير وقائية في 11 نوفمبر. وأُطلق سراحها بكفالة بينما تحقق السلطات في القضية.

مرّ عام تقريبًا منذ تولي السيد كونغ رئاسة مجلس الإدارة. تستعد شركة كوك كونغ جيا لاي لعقد اجتماعها العام السنوي للمساهمين لعام ٢٠٢٥ في نهاية هذا الأسبوع (١٧ مايو).

خلال العام الماضي، شهدت الشركة العديد من التغييرات المهمة في وضعها التجاري ونتائجها التشغيلية. أبرزها تسجيل الشركة باستمرار لتسليم الشقق وتحسين إيراداتها وأرباحها.

في السابق، في عام 2023 والنصف الأول من عام 2024 (قبل أن يصبح السيد كوونج الرئيس التنفيذي)، كانت أرباح شركة Quoc Cuong Gia Lai ضئيلة للغاية، حتى أنها خسرت المال بسبب أسباب مثل صعوبات العقارات وصعوبة تنفيذ المشاريع...

ومع ذلك، اعتبارًا من النصف الثاني من عام 2024 وحتى الآن، وفي سياق تطهير السوق قانونيًا و"تحسن" السيولة، قامت شركة Quoc Cuong Gia Lai بتسريع تسليم الشقق كما ذكر السيد Cuong.

وفي الربع الرابع من عام 2024، سجلت الشركة صافي إيرادات بلغ نحو 486 مليار دونج، أي أكثر من ثلاثة أضعاف عن نفس الفترة من العام الماضي؛ وبلغ الربح بعد الضريبة أكثر من 63 مليار دونج، أي ما يقرب من خمسة أضعاف.

في الربع الأول من هذا العام، وبفضل ارتفاع المبيعات وزيادة تسليم الشقق، حققت شركة كوك كونغ جيا لاي ربحًا بعد الضريبة تجاوز 8 مليارات دونج، وهو أعلى بكثير من المستوى الأساسي المنخفض للفترة نفسها من العام الماضي. وشهدت إيرادات قطاع العقارات ارتفاعًا حادًا، بينما حافظ قطاعا مبيعات المطاط والكهرباء على استقرارهما.

لا يزال المبلغ الذي كان من المقرر دفعه لشركة فان ثينه فات موجودًا.

كانت إحدى القضايا العالقة في ذلك الوقت عندما كان السيد كوونج يجلس في "المقعد الساخن" هي مبلغ 2,882 مليار دونج الذي كان يتعين على الشركة سداده للسيدة ترونج ماي لان (المتعلق بقضية فان ثينه فات).

في ذلك الوقت، خطط السيد كونغ لتحسين التدفق النقدي من خلال التخارج من مشاريع الطاقة الكهرومائية، وإدارة المخزون، وتطوير مشروع مارينا دا نانغ. وكان من المتوقع أن يبلغ إجمالي الإيرادات حوالي 3000 مليار دونج فيتنامي. وأوضح أن هذه الخطة قابلة للتنفيذ، لكنه سيتخلص من بعض الشركات الأخرى في حال واجهته صعوبات.

الحالة الحالية لمنطقة مشروع مارينا دا نانغ (الصورة: هوآي سون).

فيما يتعلق ببيع محطات الطاقة الكهرومائية، تسعى شركة كوك كونغ جيا لاي، في مطلع عام ٢٠٢٤، إلى الموافقة على نقل ملكية محطة الطاقة الكهرومائية "إيا جراي ٢" ومحطة الطاقة الكهرومائية "أيون ترونغ" التابعة لشركتها التابعة - شركة كوك كونغ للاستثمار في إنشاءات الطاقة الكهرومائية - بالإضافة إلى أصول هاتين المحطتين لإعادة هيكلة الاستثمار. ومن المتوقع أن تبلغ القيمة الإجمالية للتحويل حوالي ٦١٥ مليار دونج فيتنامي.

وفي تقرير الربع الأول من هذا العام، لا تزال شركة كوك كونغ جيا لاي تمتلك 90% من رأس مال شركة كوك كونغ للطاقة الكهرومائية.

أمرٌ آخر هو رغبة السيد كونغ في إدارة المخزون. حتى 31 مارس، بلغ مخزون الشركة ما يقارب 1,262 مليار دونج فيتنامي، أي أقل بنحو 17 مليار دونج عن مستواه في بداية العام. ويمثل المخزون 14% من إجمالي الأصول.

وفقًا للملاحظات، يتكون المخزون بشكل رئيسي من عقارات غير مكتملة قيد الإنشاء (تكاليف التعويضات، ورسوم استخدام الأراضي، وتكاليف البناء المتعلقة بالمشروع)، والتي تُمثل 46%، وعقارات بنسبة 51%. في الأشهر الثلاثة الأولى من العام، خفضت الشركة مخزون العقارات بمقدار 44 مليار دونج، وزادت استثماراتها في العقارات غير المكتملة بمقدار 24 مليار دونج.

فيما يتعلق بمشروع "كوك كونغ جيا لاي" في دا نانغ، أعلنت إدارة الإنشاءات في دا نانغ مؤخرًا أنها مؤهلة للتعامل مع وحدات سكنية مستقبلية. هناك 34 وحدة سكنية مستقبلية متاحة للبيع هنا، بمساحات شقق تتراوح بين 147.1 مترًا مربعًا و446.4 مترًا مربعًا.

وفي التقرير المالي الموحد للربع الأول من العام، سجلت شركة Quoc Cuong Gia Lai مبلغًا يزيد عن 2,882 مليار دونج مستحق الدفع لشركة Sunny (المرتبطة بشركة Van Thinh Phat) في مشروع Phuoc Kien (Nha Be، مدينة هوشي منه).

وفيما يتعلق بهذا المبلغ، ذكر التقرير المالي المدقق لعام 2024 أن وكالة التنفيذ تحتفظ ببعض سجلات التعويضات وإخلاء الموقع لهذا المشروع حتى يقوم Quoc Cuong Gia Lai بسداد الأموال إلى Sunny قبل تلقي السجلات الخاصة بالتنفيذ.

ومع ذلك، لاحظ المدقق المالي أن هناك حالة من عدم اليقين المادي فيما يتعلق بالتصنيف إلى أصول طويلة الأجل، وهو ما قد يؤدي إلى شكوك كبيرة حول القدرة على الاستمرار كمؤسسة مستمرة.

وفي وثيقة توضيحية أرسلت مؤخرا إلى هيئة الأوراق المالية، أكدت شركة كووك كونج جيا لاي أنها لا تزال تنفذ الإجراءات اللازمة لاستكمال الوثائق القانونية للمشروع المذكور، بالتوازي مع تنفيذ التعويضات وتطهير الموقع للمنطقة المتبقية.

وقالت الشركة إن عملياتها التجارية تظل مستقرة مع تدفق نقدي إيجابي، وصافي ربح في عام 2024 يصل إلى 83 مليار دونج، مع ضمان القدرة على سداد الديون والحفاظ على العمليات المستمرة في المستقبل.

المصدر: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/ong-nguyen-quoc-cuong-dang-dan-dat-quoc-cuong-gia-lai-theo-dung-loi-hua-20250512074917552.htm