تريد شركة Phat Dat اقتراض 3200 مليار دونج لتنفيذ مشروعين في Binh Duong

[إعلان 1]

وافقت شركة فات دات للتطوير العقاري المساهمة (رمزها: PDR) على سياسة إقراض رأس مال لشركتين تابعتين للبنك العسكري التجاري المساهمة (MB) - فرع سايغون. ويبلغ الحد الأقصى للقرض 3,200 مليار دونج.

الشركتان التابعتان هما شركة ثين لونغ للاستثمار العقاري وتطوير المباني المساهمة، وشركة هوا فو للاستثمار العقاري وتطوير المباني المساهمة. يهدف هذا القرض إلى تمويل تكاليف تنفيذ مشروعي مجمع سكني شاهقين، ثوان آن 1 و2، في حي ثوان جياو، مدينة ثوان آن، مقاطعة بينه دونغ ، باستثمارات شركتي ثين لونغ وهوا فو.

ومن المتوقع استخدام حد الائتمان البالغ 3200 مليار دونج لتعويض تكاليف الحصول على نقل حقوق استخدام الأراضي؛ ودفع تكاليف تحويل أغراض استخدام الأراضي؛ ودفع تكاليف الاستثمار في البناء.

وفي الوقت نفسه، سيضمن البنك المقرض مبلغًا أقصى يبلغ نحو 2200 مليار دونج لالتزامات الودائع لتنفيذ المشروع وفي بيع وشراء الإيجار للمساكن المستقبلية.

وتشمل ضمانات القرض جميع أسهم شركة فات دات في الشركتين التابعتين، وحقوق استخدام الأراضي للمشروعين، وأصول أطراف ثالثة.

Phát Đạt muốn vay 3.200 tỷ đồng làm 2 dự án ở Bình Dương - 1 — منظور مشروع ثوان آن 1 (الصورة: PDR).

هذا العام، ركزت شركة فات دات على إعادة هيكلة محفظتها الاستثمارية، مُركزةً على مشاريع في أسواق واعدة. ويُعدّ مجمع ثوان آن 1 و2 الشاهق الارتفاع مشروعًا رئيسيًا باستثمارات إجمالية تتجاوز 10,800 مليار دونج، ومن المتوقع طرحه في السوق في الربع الأول من عام 2024.

على وجه الخصوص، تبلغ مساحة مجمع "ثواني آن ١" الشاهق حوالي ١.٨ هكتار، بينما تبلغ مساحة "ثواني آن ٢" أكثر من ٢.٦ هكتار، وقد حصل كلاهما على موافقة تخطيطية تفصيلية بنسبة ١/٥٠٠. ومن المتوقع أن يوفر المنتج الإجمالي للسوق حوالي ٦٠٠٠ شقة.

خلال تسعة أشهر، رتبت شركة فات دات وسددت ديونًا مالية بقيمة 1,075 مليار دونج، معظمها ديون قصيرة الأجل. وفي 30 سبتمبر، بلغ إجمالي الديون المالية 3,365 مليار دونج، وبلغت نسبة الدين إلى حقوق الملكية 0.39 مرة.

بلغت الأرباح غير الموزعة بعد الضريبة في 30 سبتمبر 1,150 مليار دونج.

[إعلان 2]
مصدر