كيف أصبح مشروع الـ11 مليار دونج الذي أمر به رونالدو في السابق؟

TPO – تم الإعلان على نطاق واسع عن مشروع كوكوباي ( دانانج )، حتى أن نجم كرة القدم كريستيانو رونالدو "شراه"، لكنه لا يزال غير نشط بسبب القضايا التي لم يتم حلها.

29 نوفمبر 2024 | 10:38

دا نانغ:

TPO – تم الترويج لمشروع كوكوباي (دا نانغ) على نطاق واسع، حتى مع "شرائه" من قبل نجم كرة القدم كريستيانو رونالدو، لكنه لا يزال غير نشط بسبب القضايا التي لم يتم حلها.

كيف أصبح المشروع الضخم الذي اشتراه رونالدو سابقًا بقيمة ١١ مليار دونج الآن؟ الصورة ١

يقع مشروع كوكوباي في المنطقة الساحلية بشارع ترونغ سا، حي هوا هاي (مقاطعة نجو هانه سون، دا نانغ)، باستثمار إجمالي قدره 11,000 مليار دونج فيتنامي، على مساحة تبلغ حوالي 31 هكتارًا. وقد صُمم المشروع كمجمع سياحي وترفيهي يضم العديد من المرافق، مثل مسارح عروض داخلية وخارجية، وساحات سياحية، وشوارع للمشاة، ونظام شقق فندقية وفنادق.

كيف أصبح مشروع الـ ١١ مليار دونج الضخم الذي أمر به رونالدو الآن؟ الصورة ٢

في حديثه للصحفيين، قال ممثل إدارة البناء في مدينة دا نانغ: "أفاد مستثمر المشروع بتقدمه. ومع ذلك، منذ صدور التقرير، ظل المشروع راكدًا ولم يُستأنف تنفيذه".

كيف أصبح مشروع الـ ١١ مليار دونج الضخم الذي أمر به رونالدو سابقًا؟ الصورة ٣

بناءً على ذلك، قدمت شركة ثانه دو للاستثمار والتطوير والإنشاءات المساهمة، وهي الجهة المستثمرة في المشروع، مؤخرًا توصيات بشأن إصدار شهادات حقوق استخدام الأراضي وحقوق ملكية المنازل وغيرها من الأصول المرتبطة بالأراضي للأصول المؤهلة. إلا أن هذه المشاكل تقع خارج نطاق سلطة المدينة، لذا أحالت الحكومة تقريرًا إلى الحكومة المركزية للتعليق عليه.

كيف أصبح مشروع الـ ١١ مليار دونج الضخم الذي أمر به رونالدو الآن؟ الصورة ٤

حظي هذا المشروع بترويج واسع، حتى أن نجم كرة القدم كريستيانو رونالدو "طلب" منزلًا فيه. ووفقًا للسجلات، لا تزال منطقة المشروع بأكملها في حالة من الفوضى، حيث أصبحت العديد من المناطق وعناصر البناء مهجورة، محاطة بالعشب والأشجار.

كيف أصبح مشروع الـ ١١ مليار دونج الضخم الذي أمر به رونالدو سابقًا؟ الصورة ٥

وفقًا للتحقيق، بعد أن أعلن المستثمر من جانب واحد إنهاء العقد مع عملاء مشروع كوكوباي، تلقت السلطات أيضًا العديد من رسائل "الإدانة وطلبات المساعدة العاجلة" من عملاء اشتروا عقارات هنا. وطلبت سلطات دا نانغ من المستثمر التعاون بشكل عاجل مع العملاء وتقديم تقرير عن حالة تنفيذ المشروع.

كيف أصبح مشروع الـ ١١ مليار دونج الضخم الذي أمر به رونالدو سابقًا؟ الصورة ٦

في أبريل 2024، قدّم المستثمر تقريرًا إلى اللجنة الشعبية لمدينة دا نانغ وإدارة البناء في دا نانغ، أشار فيه إلى أن أعمال التحضير جارية على وجه السرعة، واقترح خطة لتنفيذ المشروع في الفترة القادمة، تشمل أعمال البنية التحتية، وتهيئة المنطقة بأكملها، والتي بدأت في 15 أبريل، ومن المتوقع اكتمالها بنهاية ديسمبر 2024.

كيف أصبح مشروع الـ ١١ مليار دونج الضخم الذي أمر به رونالدو سابقًا؟ الصورة ٧

على وجه الخصوص، بدأ العمل في القسم الفرعي HH3 - مبنى تجاري، شقق فندقية، شقق فاخرة Co Co 1 في 26 أبريل، ومن المتوقع اكتماله في أكتوبر 2024؛ أما الكتل السكنية المجاورة لمنازل الحدائق في سبتمبر 2024. ومن المتوقع اكتمال القسم الفرعي HH5 - مبنى تجاري، شقق فندقية، شقق فاخرة Co Co 2 في أغسطس 2025.

كيف أصبح مشروع الـ ١١ مليار دونج الضخم الذي أمر به رونالدو سابقًا؟ الصورة ٨

التقسيم الفرعي HH7 - مبنى Co Co 4 التجاري والشقق الفاخرة، سيبدأ تنفيذه في 26 أبريل 2024، ومن المتوقع اكتماله في أبريل 2025. سيتم اكتمال منازل الحدائق في مارس 2025؛ أما منازل المتاجر، والفلل شبه المنفصلة، والمدرسة، ومجمع الخدمات، فسيتم الانتهاء منها في ديسمبر 2024. التقسيم الفرعي HH6: فلل فردية من طابقين إلى ثلاثة طوابق، ومن المتوقع اكتمالها في مارس 2025.

كيف أصبح مشروع الـ ١١ مليار دونج الضخم الذي أمر به رونالدو سابقًا؟ الصورة ٩

وفقًا لإعلان المستثمر، تعمل الشركة حاليًا على إعادة هيكلة وتجهيز الموارد لإطلاق المشروع. لذلك، فإن تمديد عقود البيع مع العملاء سابقًا أمر غير مرغوب فيه.

كيف أصبح مشروع الـ ١١ مليار دونج الضخم الذي أمر به رونالدو سابقًا؟ الصورة ١٠

وفقًا لممثل إدارة البناء في مدينة دا نانغ، فإنّ العقبات التي تعترض المشروع تنتظر إقرار قرار الجمعية الوطنية، ليكون أساسًا لإزالة العقبات المتعلقة بالقرار رقم 2852 الصادر عن هيئة التفتيش الحكومية السابقة. وإذا أُزيلت هذه العقبات، فسيكون المشروع قادرًا على مواصلة تنفيذه.