السعر وراء المناطق الحضرية الرائدة ذات الـ 6 نجوم في فيتنام

في قرية سايجون ريفر البيئية، يواصل مؤسس Ecopark اتباع هذا المبدأ التوجيهي لكنه أصبح "نسخة" أعلى من نفسه.

من منطقة حضرية صالحة للعيش وتحافظ على النظام البيئي الإقليمي

كتب هنري ديفيد ثورو (الكاتب والشاعر والفيلسوف الأمريكي) ذات مرة : " أفضل الحرفيين هم الذين ينحتون الحجر ليس بأدوات من الحديد أو البرونز، ولكن بلمسة لطيفة من الريح، وبرودة الماء، وعقل مرتاح في التحمل الدائم". وهذه هي الطريقة التي تعمل بها إيكوبارك باستمرار وبصمت على إنشاء مدن بيئية ذات "رمز جيني" يعتز بالطبيعة ويحترم الهوية في رحلة إنشاء رموز حية في الأراضي.

قبل عقدين من الزمن، أنشأ مؤسس إيكوبارك المنطقة الحضرية التي تحمل الاسم نفسه في شرق هانوي ، على بعد 15 كيلومترًا من بحيرة هوان كيم. كم. مثل العديد من المدن المزدهرة في العالم المرتبطة بنهر مثل باريس ولندن وفيينا...، تمتد منطقة إيكوبارك الحضرية على طول ضفاف نهر باك هونغ هاي، وتحيط بها النهر الأحمر الخصيب ونهر دوونغ، وهو مكان يرمز في فنغ شوي إلى "الازدهار والسلام العائلي".

مع وضع جودة الحياة في المقام الأول، تم التخطيط لإنشاء ما يقرب من 500 هكتار من الحديقة البيئية، حيث أن أكثر من 20٪ من المساحة عبارة عن سطح مائي وأشجار، ونسبة البناء 21٪، أي ما يعادل المنتجعات ذات الخمس نجوم. يقع Ecopark على بعد 25 دقيقة فقط بالسيارة من وسط هانوي، ويهدف أيضًا إلى أن يكون المدينة البيئية الأكثر أناقة وقابلية للعيش في الشمال عندما يمتلك منتجات سكنية خاصة مبنية بتقنية خضراء فريدة من نوعها مع مساحة مفتوحة وجيدة التهوية، مليئة بأنفاس الطبيعة مع 4 حدائق كبيرة، ومليون شجرة ونظام شامل للمرافق الرياضية والترفيهية والترويحية والتعليمية .

ولكن هذا لا يكفي! لا يزال إيكوبارك يحتفظ بـ"أسراره" الخاصة التي لا يعرفها حتى السكان القدامى. هذه هي القيمة الثقافية الأصلية لمنطقة نباتات الزينة الشهيرة فان جيانج - هونغ ين والتي لا تزال محفوظة. لقد أصبح العديد من أصحاب الحدائق خبراء في التشجير الحضري. وعلى وجه الخصوص، كانت العديد من الأشجار في المشروع تعيش هنا بالفعل وتم إعادة زراعتها والعناية بها من قبل المستثمر وفقًا للمعايير الجديدة. كما تم الحفاظ على النظام البيئي للمنطقة. لا يعلم الكثير من الناس أن المستثمرين ينفقون كل عام مئات المليارات من الدونغ لرعاية النظام البيئي الطبيعي والحفاظ عليه. تعيش أسراب السناجب والطيور والبط والبط البري وتنمو بشكل جيد في "موطنها القديم". تظل الأشجار خضراء ومزدهرة طوال العام، دون يوم واحد من الآفات أو نقص العناصر الغذائية...

تعال إلى منتجع الـ 6 نجوم الشهير للحفاظ على النظام البيئي وتطويره

في الآونة الأخيرة، في المشروع الذي يجري تطويره في شرق سايغون، على بعد 18 كيلومترًا من كاتدرائية نوتردام، ولدت "النسخة" الأكثر فخامة من "عائلة" مؤسس Ecopark: منتجع Ecovillage Saigon River ذو الـ 6 نجوم.

استوحى المستثمر فكرة قرية إيكوفيليدج سايجون ريفر من قرية صغيرة مليئة بالألوان المرسومة بالزهور، والتي تستحضر مشاعر أرض واسعة ومزدهرة. من "رمز الجين" الأخضر الذي أصبح علامة تجارية، إلى Ecovillage Saigon River - أعلى نسخة في فلسفة تطوير المنتجات لمؤسس Ecopark، واحترام الطبيعة، والحفاظ على القيم الأصلية التي تظل دون تغيير، ويتم الحفاظ على المشهد البيئي بمهارة.

قال السيد نجوين توان آنه، مدير المناظر الطبيعية الخضراء في قرية سايغون ريفر البيئية، بكل ود: "يقع المشروع على ضفاف النهر، ما يجعله يتمتع بنظام بيئي طبيعي فريد. خلال عملية التطوير، نركز على الحفاظ على الأشجار وتنميتها، فهي توفر الظل (مثل أشجار الزان، والبانيان)، وتحافظ على التربة، وتمنع التعرية والانهيارات الأرضية (مثل أشجار نخيل النيبا)، وتحافظ على الموارد المائية (مثل اللوتس، وزنبق الماء، وعشب الشمعة، وعوارض السقف، وخيزران الماء)...".

وبحسب ممثل شركة LJ Asia، الشريك العالمي الرائد في مجال المناظر الطبيعية والتخطيط: "هذه مشكلة صعبة" بالنسبة للمستثمر، لكن الوحدة لديها خطة: "الريادة لا تأتي من غرس الأشجار وخلق البيئة، بل من حماية النظام البيئي الإقليمي، فلا يتم قطع الأشجار، ولا نقل الحجارة لضمان استمرار النظام البيئي بأكمله هناك، من النباتات إلى الحيوانات مثل الأسماك والطيور، في العيش والتطور".

لا يهدف مشروع Ecovillage Saigon River إلى الحفاظ على النظام البيئي فحسب، بل يهدف أيضًا إلى أن يصبح منتجعًا 6 نجوم بمعايير مثيرة للإعجاب: 170 شجرة / شخص، و 34 هكتارًا من سطح المياه يمر عبر المشروع، وكثافة البناء في المنطقة بأكملها 15٪، و 4 هكتارات من الحديقة،... وعلى وجه الخصوص، ينفق المستثمر آلاف المليارات من دونج لتطوير أكبر مجمع معالجة في سوق العقارات الفيتنامية.

وعلى وجه الخصوص، فإن إدارة الشقق وخدمة الرعاية عندما يكون المالك بعيدًا، فضلاً عن عملية إدارة الصيانة الصارمة التي تقدمها العلامات التجارية الرائدة للمنتجعات، هي مزايا خاصة لنموذج العقارات ذات العلامة التجارية التي سيتم تقديمها في Ecovillage Sai Gon River. وبناءً على ذلك، يتم توفير خدمة الخادم العائلي ذات المستوى 6 نجوم للمجتمع السكاني، مما يفتح أسلوب حياة فريدًا من نوعه للطبقة العليا. تُطلق شركة نايت فرانك على هذا الأمر اسم "ثورة في نمط الحياة"، وتعتقد أن هذا التوجه سيقود سوق العقارات الفاخرة والعلامات التجارية في المستقبل القريب، خاصةً مع تضاعف عدد الأفراد ذوي الثروات الضخمة (UHNWI) في فيتنام تقريبًا بين عامي 2017 و2022. ومن المتوقع أن يصل هذا العدد بحلول عام 2027 إلى ما يقارب 1300، بزيادة قدرها 22% مقارنةً بالعدد الحالي، وهو ما يعادل زيادة قدرها 122% خلال عشر سنوات.

يمكن ملاحظة أن Ecovillage Saigon River هو استمرار لفلسفة التطوير الفريدة لمؤسس Ecopark في مكان به طلب كبير على مساحة المعيشة العلاجية مثل مدينة هوشي منه. لا يعد مشروع Ecovillage Saigon River مجرد مشروع عقاري عادي، بل يهدف إلى توفير تجربة الاستمتاع بالاتصال بالطبيعة، والعناية بالجسم والعقل والجسم في بيئة معيشية مثالية للسكان.

رابط المصدر: https://thanhnien.vn/su-dat-gia-dang-sau-nhung-khu-do-thi-6-sao-tien-phong-cua-viet-nam-185230724102159435.htm