تعزيز إدارة التخطيط وتنمية المناطق الصناعية

وبحسب المعلومات الصادرة عن مجلس إدارة المنطقة الصناعية، فإنه بحلول نهاية عام 2024، سيكون لدى المقاطعة بأكملها 17 منطقة صناعية تم تأسيسها ومنحها شهادات الاستثمار وشهادات تسجيل الاستثمار؛ ومن بينها 9 مناطق صناعية دخلت حيز التشغيل، و3 مناطق صناعية قيد الإنشاء، و5 مناطق صناعية تجري تطهير المواقع.

من إجمالي 17 منطقة صناعية تم إنشاؤها ومنحت شهادات الاستثمار، يوجد 4 منها مستثمرون من مؤسسات الاستثمار الأجنبي المباشر، برأس مال استثماري مسجل يبلغ نحو 250 مليون دولار أمريكي؛ 13 منطقة صناعية مع مستثمرين من مؤسسات DDI، برأس مال استثماري مسجل إجمالي يبلغ نحو 18 تريليون دونج. وتبلغ المساحة الإجمالية المخططة للأرض حوالي 3150 هكتارًا.

ويبلغ رأس المال المتراكم المنفق على الاستثمار في البنية التحتية في المناطق الصناعية لمشاريع الاستثمار الأجنبي المباشر أكثر من 130 مليون دولار أمريكي، ليصل إلى ما يقرب من 53٪ من إجمالي رأس المال الاستثماري المسجل؛ تبلغ قيمة مشاريع DDI أكثر من 7000 مليار دونج، أي ما يقرب من 40٪ من إجمالي رأس المال الاستثماري المسجل. وتبلغ المساحة الإجمالية للأراضي المؤجرة للمشاريع الثانوية نحو 1100 هكتار. يبلغ متوسط ​​معدل الإشغال في المناطق الصناعية نحو 45%.

زاوية من منتزه ثانغ لونغ فينه فوك الصناعي، أحد المنتزهات الصناعية النموذجية في المقاطعة.

وبشكل عام، تم تنفيذ الاستثمار في بناء البنية التحتية للمنطقة الصناعية بشكل أساسي من قبل المستثمرين وفقًا لتخطيط البناء المعتمد؛ تم تقييم تصميم البنية التحتية وخطط الوقاية من الحرائق ومكافحتها وتقييم الأثر البيئي واعتمادها من قبل هيئات إدارة الدولة وفقًا للأنظمة.

في الأساس، يتم تنفيذ المشاريع في الموعد المحدد وفقًا لتسجيل الاستثمار. بعد الانتهاء من المشروع ووضعه في الخدمة، ستقوم وكالة إدارة الدولة بفحصه وقبوله وتأكيد اكتماله وفقًا للوائح.

لكن تطوير المناطق الصناعية في المنطقة يواجه أيضا العديد من الصعوبات والتحديات، وخاصة البطء والطول في تنفيذ التعويضات وتطهير المواقع، مما يؤثر بشكل كبير على تقدم تنفيذ المشاريع.

لم يرتق مصدر المواد الخام اللازمة لبناء المناطق الصناعية إلى مستوى التنفيذ، وخاصة في المناطق الصناعية مثل سونغ لو الثاني، وبينه شوين الثاني - المرحلة 2، وبينه شوين، وسون لو...

لا تزال جودة التخطيط التفصيلي لبناء المنطقة الصناعية محدودة لأنه أثناء عملية تنفيذ التخطيط، يجب تعديله عدة مرات؛ تم إعداد وتقييم واعتماد مخططات بناء بعض المناطق الصناعية دون الحصول على موافقة مسبقة على مخططات بناء مساكن العمال والأعمال الثقافية والاجتماعية التي تخدم العمال...

وبحسب رئيس مجلس إدارة المنطقة الصناعية، فإنه من أجل تحسين جودة التخطيط وتطوير المناطق الصناعية في المنطقة، سيركز المجلس في الفترة المقبلة على تقديم المشورة للجنة الحزب الإقليمية ولجنة الشعب الإقليمية، وفي الوقت نفسه التنسيق مع جميع المستويات والقطاعات والمحليات لإزالة الصعوبات بشكل جذري، وتسريع تقدم التعويضات، وتطهير الموقع، وتسليم المواقع للمستثمرين لتنفيذ مشاريع تطوير المنطقة الصناعية.

تعزيز الشعور بالمسؤولية تجاه إدارة الدولة للمناطق الصناعية؛ - استيعاب الوضع بشكل منتظم، وحل الصعوبات والمشاكل على الفور، وخلق الظروف للمستثمرين لتسريع التقدم، ووضع المشاريع موضع التنفيذ وفقا للخطة، وخاصة المناطق الصناعية التي تمت الموافقة على سياسات الاستثمار الخاصة بها من قبل رئيس الوزراء .

تطوير وتنفيذ تخطيط المنطقة الصناعية بالتزامن مع تنفيذ تخطيط التنمية الاجتماعية والاقتصادية، وتخطيط استخدام الأراضي، وتخطيط التنمية الصناعية، والتخطيط الحضري، وتخطيط المناطق السكنية، وتخطيط الإسكان وتخطيط الصناعة ذات الصلة. التركيز على تحسين جودة أعمال التخطيط لضمان أن يكون تخطيط المنطقة الصناعية مستقرًا وطويل الأمد وعمليًا للغاية.

إلى جانب ذلك، نشر الحلول بشكل متزامن لتحسين جودة بناء البنية التحتية في المنطقة الصناعية نحو مزامنة نظام البنية التحتية الفنية مع المرافق العامة والمرافق التي تخدم المنطقة الصناعية؛ ربط البنية التحتية داخل السياج مع خارج سياج المنطقة الصناعية.

مراجعة منظومة البنية التحتية بأكملها في المناطق الصناعية. طلب وحث والإشراف على مستثمر البنية التحتية في المنطقة الصناعية لصيانة وتحديث واستكمال واستكمال منظومة البنية التحتية في المنطقة الصناعية وفقا للتخطيط المعتمد.

مراقبة مستثمري البنية التحتية عن كثب بشأن قدرتهم والتزامهم بتنفيذ المشروع، واتخاذ التدابير اللازمة للتعامل معهم أو الانسحاب بشكل حاسم أو البحث عن مستثمرين جدد لديهم القدرة الكافية لمواصلة تنفيذ المشروع أو تعديل التخطيط لتقليص مساحة المنطقة الصناعية لضمان فعالية المشروع...

المصدر: http://baovinhphuc.com.vn/Multimedia/Images/Id/128696/Tang-cuong-quan-ly-quy-hoach-va-phat-trien-cac-khu-cong-nghiep