العيش في الضواحي - العمل في المدينة
في السنوات الأخيرة، لم تعد موجة الانتقال من المدن المركزية إلى المدن التابعة غريبة. بل بدأ هذا التوجه بالاستقرار في مدن رئيسية حول العالم، مثل سيول - كوريا، وباريس - فرنسا، ونيويورك - الولايات المتحدة الأمريكية.
لتخفيف الضغط على البنية التحتية، وتقليل الكثافة السكانية، والتأثير على البيئة المعيشية، لا مفر من نقل وظائف المنطقة المركزية، كالمناطق الصناعية والتعليم والصحة والتجارة، إلى مناطق تابعة. ويمكن تفسير الأسباب الأخرى المؤدية إلى تطور هذه الموجة بعدد من الأسباب المهمة:
الأول هو تزايد الحاجة إلى الاستمتاع، وتحسين جودة الحياة، وتحقيق التوازن بين المتعة والعمل. حاليًا، وفي ظل التأثير الشديد لتلوث الهواء وضيق السكن، يختار العديد من العائلات والشباب العمل في المدينة بدلاً من العيش في الضواحي. فهم يقبلون بالانتقال لمسافات أطول ليتمكنوا من العيش في مكان يتمتع بأجواء مريحة ومساحات خضراء واسعة، مع ضمان توفير مرافق داخلية وخارجية متكاملة مع خدمات صحية وتعليمية وترفيهية وتسوقية متكاملة.
يُعزى التوجه نحو "العيش في الضواحي" أيضًا إلى الحاجة إلى العمل الحر والعمل عن بُعد. ومع تطور تكنولوجيا المعلومات والإنترنت، أصبح بإمكان الناس العمل من أي مكان في العالم. وهذا يمنح الشباب حرية اختيار مكان سكنهم دون الحاجة إلى مكتب ثابت. لذلك، اختار الكثيرون الانتقال إلى المدن والضواحي المجاورة للعيش والعمل بمرونة، وزيادة النشاط، وتحسين صحتهم البدنية والنفسية.
كما أن شبكة البنية التحتية المتطورة وسهولة الوصول إلى المناطق المجاورة تُعززان التوجه نحو المدن التابعة. ومع تطور شبكة الطرق السريعة والطرق الرابطة بين المناطق، أصبح الانتقال من المدن الكبرى إلى الضواحي أسهل من أي وقت مضى.
ساعتين من السفر - بينه ثوان تصبح "ضاحية" مدينة هوشي منه
علق الدكتور فو كيم كونغ، نائب كبير المهندسين المعماريين السابق لمدينة هو تشي منه، قائلاً: "إن تطوير المدن الفرعية معقول، وقد خططت له المدينة منذ فترة طويلة بهدف توزيع السكان خارج المنطقة المركزية وخلق زخم نمو جديد للمدينة. ومع ذلك، فإن أقطاب التنمية الحالية تقع في وضع يجعل مواقعها قريبة جدًا من المركز الحالي، ولا تُحدث فرقًا كبيرًا، ولا تتمتع بالعديد من المزايا لتحسين جودة الحياة، لذلك لا يزال الجذب يتركز بشكل رئيسي في المنطقة المركزية".
في الآونة الأخيرة، تُقيّم مدينة بينه ثوان كوجهة محتملة لاستقبال موجة الهجرة السكانية مستقبلًا. بمجرد افتتاح طريق داو جاي - فان ثيت السريع رسميًا أمام حركة المرور في أبريل 2023، سيُختصر وقت السفر بين مدينة هو تشي منه ومقاطعة بينه ثوان إلى حوالي ساعتين فقط، مما يُعزز مكانة هذه المدينة كوجهة سياحية مُعتادة لسكان سايغون. يُعادل هذا الرقم وقت السفر بين مناطق وسط المدينة خلال ساعات الذروة، مثل: المنطقة 7 - المنطقة 12، المنطقة 1 - المنطقة 9...
تتمتع بينه ثوان بجمال طبيعي خاص يبلغ 192 كيلومترًا من الساحل والعديد من الشواطئ الجميلة ذات المناظر الطبيعية الشاعرية، وأكثر من 300 يوم من أشعة الشمس الدافئة على مدار العام، وهي مناسبة جدًا لتطوير السياحة المنتجعية والاستيطان طويل الأمد.
اللحاق بموجة الاستيطان
أصبحت بنه ثوان وجهةً جذابةً بفضل 9 مجمعات صناعية كبيرة، ومن المتوقع أن تصل إيراداتها في النصف الأول من عام 2023 إلى 4,050 مليار دونج فيتنامي. ومن المتوقع أن يُصبح مطارا لونغ ثانه الدولي وفان ثيت، عند تشغيلهما، بمثابة نقاط عبور تُسهّل على بنه ثوان الوصول إلى موجة من الخبراء والعمال ذوي المهارات العالية للعيش والعمل. سيؤدي ذلك إلى زيادة الطلب على المساكن في المستقبل القريب، في حين أن المعروض من مشاريع الإسكان في بنه ثوان محدود للغاية.
يعد مشروع Thanh Long Bay رائدًا في اتجاه المعيشة الحضرية الساحلية، وهو مشروع نادر في Binh Thuan مع تخطيط كامل لجميع الأنواع من الشقق والمنازل والفيلات إلى الفنادق الصغيرة... بمساحة إجمالية تصل إلى 90 هكتارًا.
يشبه خليج ثانه لونج مدينة مصغرة تلبي بالكامل احتياجات المعيشة - العمل - الاستثمار في خطوة واحدة فقط مع سلسلة متنوعة من المرافق، من الرعاية الصحية، والنظام الطبي، والتعليم عالي الجودة، إلى أنشطة الترفيه: مراكز التسوق، والأحداث الثقافية، والرياضة، والسياحة...
مع 2 كم من الساحل الذي يحتضن المشروع ونظام بيئي غني بالمنتجات، يعد خليج ثانه لونج خيارًا مثاليًا للسكان الذين يبحثون عن حياة متوازنة وهادئة بالقرب من الطبيعة ولكن مع ضمان وسائل الراحة الكاملة لمنطقة حضرية نموذجية.
في سوق العقارات الذي يتمتع بمساحة كبيرة للنمو مثل بينه ثوان، لا تزال المناطق الحضرية المتكاملة مثل خليج ثانه لونج مرغوبة من قبل المستثمرين للاستفادة من الفرصة لزيادة القيمة المتميزة في المستقبل.
تقسيم مير فيستا كاسيلا
خليج ثانه لونغ - منطقة حضرية ساحلية مجاورة لمدينة هوشي منه
الموقع: كي جا - بينه ثوان
المطور: شركة نام جروب
الخط الساخن: 0886 036 076
الموقع الإلكتروني: http://casilla.thanhlongbay.vn...
[إعلان 2]
مصدر
تعليق (0)