تركز المدينة حاليًا على إنشاء البنية التحتية لمناطق التخطيط لمزاد حقوق استخدام الأراضي: منطقة التخطيط في قرية ترونغ ماي (29 قطعة أرض)، قرية ماي لونغ (34 قطعة أرض)، بلدية هونج دونج؛ منطقة التخطيط لتقسيم القطع شرق الطريق 36 مترًا، بلدية نغي كيم، المرحلة 2 - 5.33 هكتار (110 قطع أرض) ومنطقة التخطيط لتقسيم القطع في القرية 11، بلدية نغي كيم (2.47 هكتار)؛ منطقة التخطيط لتقسيم القطع شرق الطريق 36 مترًا، بلدية نغي كيم، المرحلة 1 - 5.81 هكتار (142 قطعة أرض)؛ منطقة التخطيط لتقسيم القطع في الكتلة 2، جناح بن ثوي (189 قطعة أرض)؛ منطقة التخطيط لتقسيم القطع في قرية كيم تشي، بلدية نغي آن (90 قطعة أرض)، ...
بالإضافة إلى ذلك، بالنسبة لمناطق التخطيط التي تقدمت بعطاءات للبناء، فإننا نركز على تطهير الأرض لتنفيذ بناء البنية التحتية في مناطق التخطيط المقسمة إلى قطع غرب شارع نجوين ترونج تو، بلدية هونج دونج (135 قطعة أرض)؛ في الكتلة 10، جناح بن ثوي (41 قطعة أرض)؛ في قرية دونج فينه - بلدية هونج دونج (58 قطعة أرض)؛ في قرية ين فينه - بلدية هونج دونج (61 قطعة أرض).
تركز المشاريع على استكمال الإجراءات للاستثمار في إنشاء البنية التحتية لمناطق المزاد وإعادة التوطين للأسر المتضررة وتطهير المواقع للمشاريع في جناح بن ثوي وجناح ترونغ دو (175 قطعة أرض)؛ تقسيم قطع الأراضي السكنية لخدمة تطهير موقع طريق لي ماو الممتد وتقسيم قطع الأراضي للمزاد في كتلة تان آن، جناح فينه تان (107 قطع أرض)؛ تقسيم قطع الأراضي السكنية للمزاد وإعادة التوطين في بلدية نغي دوك (283 قطعة أرض)؛ تقسيم قطع الأراضي في غرب القرية 11، بلدية نغي كيم (71 قطعة أرض)؛ تقسيم قطع الأراضي في قرية دوك فينه، بلدية هونغ لوك (66 قطعة أرض)؛ قرية دوك فينه - دوك ثينه، بلدية هونغ لوك (113 قطعة أرض)؛ تقسيم قطع الأراضي للمزاد وإعادة التوطين في كتلة فينه ثينه، جناح دونغ فينه (164 قطعة أرض)؛ تقسيم قطع الأراضي في قرية 10، بلدية نغي لين (142 قطعة أرض)؛ ...
وفقًا للقرار رقم 20/NQ-HDND المؤرخ 22 ديسمبر 2023 لمجلس شعب مدينة فينه بشأن خطة الاستثمار العام لعام 2024، تخطط مدينة فينه لجمع إيرادات الميزانية من رسوم استخدام الأراضي بقيمة 4،455.17 مليار دونج، منها رسوم استخدام الأراضي التي تم جمعها من 4 مشاريع عقارية تتمتع المدينة بمعدل تنظيم 100٪ وفقًا لآلية خاصة تبلغ 989.044 مليار دونج؛ رسوم استخدام الأراضي للمشاريع الأخرى التي تنظمها 3 مستويات ميزانية تبلغ 250 مليار دونج؛ رسوم استخدام الأراضي من المزادات والتقييمات وإعادة التوطين تبلغ 3،066.133 مليار دونج؛ رسوم استخدام الأراضي من تحويل الغرض تبلغ 150 مليار دونج.
في الوقت الحالي، تنفذ مدينة فينه ما مجموعه 389 مشروعًا برأس مال مخصص قدره 3،345.8 مليار دونج؛ منها 66 مشروعًا برأس مال 74.153 مليار دونج تم الانتهاء منها، و135 مشروعًا برأس مال 1،672.27 مليار دونج قيد الإنشاء، و63 مشروعًا جديدًا برأس مال 353 مليار دونج، و80 مشروعًا لاستغلال الأراضي برأس مال 947.87 مليار دونج، و45 مشروعًا تستعد للاستثمار برأس مال إجمالي قدره 28.8 مليار دونج.
في السابق، في عام ٢٠٢٣، كانت مدينة فينه تخطط لجمع ١٥٠٠ مليار دونج من إيرادات الميزانية من استثمار صندوق الأراضي. ومع ذلك، نظرًا لركود سوق مزادات الأراضي، لم تتمكن المدينة إلا من بيع ٨ قطع أرض بما يقارب ٤٠ مليار دونج؛ وكان من المقرر طرح ٣٥٥ قطعة أرض في ١١ منطقة تخطيطية للمزاد لجمع أكثر من ١٠١٠ مليارات دونج للميزانية، ولكن لم يتم تنفيذها. لذلك، إلى جانب تحويل صندوق الأراضي من عام ٢٠٢٣، سيتم طرح ما يقرب من ٢٥٠٠ قطعة أرض في المدينة للمزاد في عام ٢٠٢٤ للاستغلال.
ممثل مركز تطوير صندوق أراضي مدينة فينه: مقارنةً بالسنوات السابقة، وتطبيقًا لقانون الاستثمار العام وقانون الموازنة العامة، أُدرج استثمار البنية التحتية في مناطق التخطيط لاستغلال صناديق الأراضي في المدينة ضمن قائمة خطط الاستثمار العام السنوية، مما يُهيئ موارد التخطيط لاستثمارات أكثر فعالية. وبناءً على ذلك، ستُخصص ميزانية المدينة أموالًا لتعويض ودعم تنظيف المواقع، وسيتم خصم المبلغ المُحصّل بعد المزاد لدفع أجور مقاولي إنشاء البنية التحتية وخدمات المزاد، وسيتم إيداع المبلغ المتبقي في الميزانية للمحاسبة وفقًا لقانون الموازنة والقرار الأخير الصادر عن مجلس الشعب الإقليمي.
مصدر
![[صورة] رئيس الجمعية الوطنية يحضر ندوة "بناء وتشغيل مركز مالي دولي وتوصيات لفيتنام"](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/7/28/76393436936e457db31ec84433289f72)
تعليق (0)