إزالة الحواجز أمام تطوير الإسكان الاجتماعي

ولا تزال الإجراءات الإدارية معقدة. إذا كنت ترغب في تنفيذ مشروع إسكان اجتماعي، فإن الإجراءات الإدارية وحدها قد تستغرق عدة سنوات. ولذلك، في جلسة المناقشة التي عقدتها المجموعة المعنية بمشروع قرار الجمعية الوطنية يوم 21 مايو/أيار بشأن تجربة عدد من الآليات والسياسات المحددة لتطوير الإسكان الاجتماعي، اقترح العديد من المندوبين التركيز على إزالة الحواجز القانونية لتحقيق هدف بناء 100 ألف وحدة سكنية اجتماعية في عام 2025، وصولاً إلى مليون وحدة سكنية اجتماعية بحلول عام 2030.

ووافقت أغلب الوفود على الاقتراح الوارد في مشروع القرار والذي يقضي بأن يتمكن المستثمرون من بناء المساكن الاجتماعية دون الحاجة إلى المرور بعملية المناقصة. ومن شأن هذا أن يساعد على تسريع بناء المساكن الاجتماعية، مع تقليص الإجراءات الإدارية للشركات.

ودعما لآلية تقديم العطاءات، اقترح المندوبون أن تكون علنية وشفافة لتجنب آلية الطلب والعطاء. وبالإضافة إلى ذلك، تشير بعض الآراء أيضًا إلى توسيع نطاق موضوع استئجار وشراء المساكن الاجتماعية.

علق المندوب لي كيم توان - وفد الجمعية الوطنية لمقاطعة بينه دينه: "الموظفون المدنيون الذين يزيد دخلهم عن 15 مليون دونج غير مؤهلين لشراء مساكن اجتماعية ولكنهم لا يستطيعون تحمل تكاليف شراء مساكن تجارية، لذلك من الصعب للغاية حل مشكلة الإسكان لهؤلاء الأشخاص".

إن التوزيع الحالي لأهداف الإسكان الاجتماعي لا يزال غير معقول، حيث أن بعض المناطق ليست لديها حاجة ولكن لا يزال يتم تخصيص كمية كبيرة منها.

"ليس لدينا العديد من المناطق الصناعية في سون لا ، والقوى العاملة المحلية غير مستغلة بالكامل، ولا توجد عمالة من مناطق أخرى. ولكن مع تحديد هدف بناء 4000 وحدة سكنية اجتماعية بحلول عام 2030، أخشى أنه إذا لم نكن حذرين، فسيكون هذا هدرًا للموارد"، هذا ما قاله السيد نجوين دينه فيت، ممثل الجمعية الوطنية لمقاطعة سون لا.

ولحل مشكلة المعروض من المساكن الاجتماعية، قال نائب رئيس الوزراء هو دوك فوك إن الحكومة اقترحت إنشاء صندوق وطني للإسكان.

قال نائب رئيس الوزراء، هو دوك فوك، مندوب الجمعية الوطنية لمقاطعة بينه دينه: "إنشاء صندوق وطني للإسكان. لا يقتصر الأمر على خدمة الإسكان الاجتماعي فحسب، بل يشمل أيضًا خدمة جيل الشباب الذين لا يملكون منازل. سيتم بيع المساكن بالدين، مما يُمكّن الشباب الذين لا يملكون منازل من سداد ديونهم تدريجيًا في المستقبل".

وقال نائب رئيس الوزراء هو دوك فوك أيضًا إن مصدر رأس مال صندوق الإسكان الوطني من المتوقع أن يأتي من الميزانية والمساهمات الطوعية من المستثمرين؛ وجمع 20% من صندوق الأراضي لبناء المساكن الاجتماعية في مشاريع الإسكان التجاري.

وفقًا لـ VTV.VN

المصدر: https://baohuabinh.com.vn/274/201280/Thao-go-rao-can-de-phat-trien-nha-o-xa-hoi.htm