مع مشروع منتزه تان دوك الصناعي (مساحة 300 هكتار) في بلدية تان مينه، بدأ المستثمر خلال العام الماضي في العمل وبدأ في بناء عناصر المرحلة الأولى وفقًا للترخيص الممنوح. ومن خلال المراقبة، صرح مجلس إدارة منتزه لام دونج الصناعي أن المرحلة الأولى من المشروع قد اكتملت حاليًا بشكل أساسي بحوالي 90٪ من العناصر. بما في ذلك إنشاء طرق المرور الداخلية وأنظمة الإضاءة ومحطات ضخ المياه ومحطات معالجة مياه الصرف الصحي وما إلى ذلك. بالإضافة إلى ذلك، يستثمر قطاع الكهرباء المحلي في شبكة كهرباء 22 كيلو فولت لخدمة المنتزه الصناعي. حاليًا، اجتذب منتزه تان دوك الصناعي مشروع استثمار محلي واحد (رأس مال مسجل قدره 100 مليار دونج)، وفي الوقت نفسه، عزز اتفاقيات تأجير الأراضي مع 7 مشاريع أخرى (رأس مال مسجل إجمالي قدره 1600 مليار دونج).
في غضون ذلك، بدأ المستثمرون في إنشاء مجمع سون مي الصناعي الأول (بمساحة 1070 هكتارًا) في بلدية سون مي بنهاية أغسطس 2022. وقد تمت الموافقة على ثلاثة مشاريع للاستثمار برأس مال مسجل إجمالي قدره 5.4 مليار دولار أمريكي. ومع ذلك، لم يبدأ بناء مجمع سون مي الأول الصناعي حتى الآن بسبب صعوبات في استكمال إجراءات الإعفاء من إيجار الأرض لتسليم الموقع وفقًا للوائح؛ ومن ناحية أخرى، واجهت عملية تطهير الموقع العديد من الصعوبات... وفي بلدية سون مي، يوجد أيضًا مشروع مجمع سون مي الثاني الصناعي - المرحلة الأولى (بمساحة 468.35 هكتارًا) الذي يُحث على تسريع تطهير الموقع وفقًا للإجراءات المقررة.
خلال عملية التنفيذ، تحتاج المناطق الصناعية المذكورة أعلاه إلى التركيز على إزالة العقبات والصعوبات للمساهمة في تعزيز تقدم تنفيذ المشروع. على سبيل المثال، لا يزال تقييم واعتماد خطط التعويض لدفع تعويضات عن الملفات الـ 33 المتبقية / 7.3 هكتار (للأراضي السكنية والأراضي الزراعية في المناطق السكنية) في منطقة تان دوك الصناعية بطيئًا وطويل الأمد. بالإضافة إلى ذلك، لم يكتمل تقاطع الطريق السريع الوطني 1A في منطقة تان دوك الصناعية بسبب مشاكل التعويض والتطهير... بالنسبة لمنطقة سون ماي 1 الصناعية، لا تزال أعمال الاستحواذ على الأراضي والتعويض والتطهير في المنطقة ذات الأولوية التي تبلغ مساحتها 375 هكتارًا بطيئة، حيث لم توافق 7 منظمات / 226.86 هكتارًا على خطة التعويض. وبالمثل، في منطقة سون ماي 2 الصناعية - المرحلة 1، يُلاحظ أن أعمال الاستحواذ على الأراضي والتعويض والتطهير واختيار وحدة استشارية لبناء أسعار الأراضي بطيئة أيضًا.
لتذليل الصعوبات والعقبات أمام المناطق الصناعية الساحلية في المقاطعة، اقترح مجلس إدارة منطقة لام دونغ الصناعية مؤخرًا حلولاً محددة لكل مشروع. أما بالنسبة لمنطقة تان دوك الصناعية، فيُوصى بأن تُوجّه اللجنة الشعبية للمقاطعة الإدارات والفروع والجهات المحلية المعنية (بلدية تان مينه) للتركيز على تسريع استكمال التعويضات وتطهير المواقع المتبقية، وتقاطع الطريق السريع الوطني 1A مع المنطقة الصناعية. إلى جانب ذلك، سيُنشئ مركز تنمية صندوق الأراضي الإقليمي قريبًا مركزًا إقليميًا لتنمية صندوق الأراضي لتنفيذ التعويضات وتطهير المواقع للمشروع وفقًا للوائح.
بالنسبة لمشاريع المنطقة الصناعية سون مي 1 وسون مي 2 - المرحلة الأولى، بالإضافة إلى تنفيذ التعويضات وتطهير الموقع وفقًا للخطة، يُطلب أيضًا من الإدارات والوحدات ذات الصلة دعم وتوجيه اللجنة الشعبية لبلدية سون مي للقيام بعمل تحديد أسعار الأراضي المحددة والتعويضات واستعادة الأراضي وفقًا للوائح... وعلى وجه الخصوص، يحتاج مستثمرو البنية التحتية لمشاريع المنطقة الصناعية إلى التنسيق بنشاط لإكمال التعويضات وتطهير الموقع، وإعداد الأموال الكافية لدفع التعويضات والتركيز على تسريع تقدم بناء البنية التحتية وفقًا لتصريح البناء الممنوح.
في نهاية يوليو 2025، زار رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية، هو فان موي، وتفقد منطقة تان دوك الصناعية، ومنطقة سون مي 1 الصناعية، ومنطقة سون مي 2 الصناعية - المرحلة الأولى، في منطقة لام دونغ الساحلية. وبناءً على ذلك، طلب رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية من الجهات المعنية التنسيق بشكل استباقي لتذليل الصعوبات والعقبات، بما يسهم في تعزيز تقدم بناء البنية التحتية للمنطقة الصناعية، وتهيئة الظروف لإطلاق المشاريع الثانوية وتشغيلها قريبًا.
المصدر: https://baolamdong.vn/thao-go-vuong-kho-cho-cac-khu-cong-nghiep-ven-bien-386383.html
تعليق (0)