مبنى مكاتب آخر في هانوي يفي بمعايير LEED البلاتينية

(دان تري) - برج جيليكس - حصل مبنى المكاتب التابع لمجموعة جيليكس الاستثمارية للتو على شهادة LEED Platinum v4.1 للمشاريع التي دخلت حيز التنفيذ.

التحول في طلب المستأجرين

في الوقت الحالي، يُبدي المستثمرون والشركات المحلية والدولية اهتمامًا كبيرًا بقضايا البيئة والمجتمع والحوكمة (ESG)، معتبرين هذه القضايا عاملًا أساسيًا في تخطيط استراتيجيات التنمية واتخاذ القرارات التجارية. وتسعى الشركات المدرجة في فيتنام وحول العالم جاهدةً لتحقيق هدف "صافي صفر"، المطبق في مجالي الأعمال والحوكمة. ولذلك، أصبح اختيار مكتب صديق للبيئة استراتيجيةً أساسيةً في التنمية المستدامة للشركات.

وتشهد عملية تحويل المكاتب الخضراء في فيتنام تأخراً مقارنة بالعالم والمنطقة، ومع ذلك فإن المستثمرين يسارعون إلى مواكبة الاتجاه العالمي العام.

في عام ٢٠٢٠، حصلت هانوي على أول مبنى فيها على شهادة خضراء. وبعد أربع سنوات، ازداد عدد المباني الخضراء بشكل ملحوظ.

برج جيليكس هو مبنى مستثمر من مجموعة جيليكس، وتديره شركة سافيلز فيتنام.

وفقًا لتحليل سافيلز فيتنام، تُحقق المشاريع الخضراء فوائد جمة للمستثمرين، إذ تُسهم في حماية البيئة المستدامة، وتوفير مساحات عمل، وتحسين الصحة النفسية، وزيادة معدلات الإشغال بفضل تصاميم مُوجهة نحو المستأجرين. كما تنخفض معدلات الشواغر طويلة الأمد بفضل ميل المستأجرين إلى البقاء مع المستثمرين على المدى الطويل.

في فيتنام، يعتبر LEED (الريادة في الطاقة والتصميم البيئي) رمزًا للريادة والاستدامة لمجموعة من المباني المكتبية الحديثة وعالية الجودة.

يهدف نظام LEED إلى ضمان نظام تقييم عادل وشفاف للمباني الخضراء. يتألف معيار LEED من أربعة مستويات: شهادة LEED، وLEED الفضية، وLEED الذهبية، وأعلى مستوى هو LEED البلاتيني. حاليًا، تمتلك فيتنام ثمانية مبانٍ مكتبية حاصلة على شهادة LEED البلاتينية، ثلاثة منها في هانوي.

حصل برج GELEX على شهادة LEED البلاتينية للعمليات والصيانة بفضل استيفاء معايير مثل الاستخدام الفعال للمياه، والقدرة على تقليل استهلاك الطاقة، واستخدام المواد الصديقة للبيئة، وضمان جودة الهواء في المبنى وبيئة التنمية المستدامة.

برج جيليكس - ربط مجتمع الأعمال المستدامة

يتمتع برج GELEX بموقع متميز في منطقة هاي با ترونغ في هانوي، وهو مناسب للنقل والتجارة، ويربط بين الشركات ويعزز صورة وسمعة الشركة.

حصل ممثل المستثمر في برج GELEX على شهادة LEED البلاتينية في 15 نوفمبر.

أثناء التشغيل، يُتحكم برج GELEX ويُحسّن تشغيل معدات النظام لضمان كفاءة استخدام الكهرباء، ويُحسّن كفاءة توفير المياه. الواجهة الخارجية لمبنى برج GELEX مُجهزة بزجاج معزول جيدًا، مما يُحسّن استخدام الإضاءة الطبيعية في المكاتب. هذا يُقلل من استهلاك الطاقة لنظام التبريد ونظام الإضاءة (من خلال الاستفادة من ضوء النهار).

بالإضافة إلى ذلك، تم تجهيز برج GELEX بمساحات خضراء مناسبة، ومجهزة بنظام إمداد الهواء النقي لمساحات العمل، مما يضمن بيئة منعشة ومريحة.

قال ممثل شركة GELEX للاستثمار: "يركز برج GELEX على تجربة مجتمع المستأجرين، من خلال المساحة وبيئة العمل، مما يضمن دائمًا معدل إشغال مرتفع. أصبح برج GELEX الخيار الأمثل للعديد من الشركات المحلية والأجنبية لإنشاء مقراتها الرئيسية. نأمل في بناء مجتمع أعمال متكامل ومتطور بشكل مستدام. وهذا أيضًا التزام GELEX برحلة التنمية المستدامة، مما يُسهم بشكل عملي في خارطة طريق فيتنام نحو تحقيق صافي انبعاثات صفري بحلول عام 2050".

تساهم مشاريع المكاتب الخضراء في تعزيز تطوير سوق المكاتب في هانوي، مما يثبت أن هذا المكان يستحق أن يكون موقعًا تجاريًا ديناميكيًا وجذابًا للشركات والمؤسسات المحلية والدولية الكبيرة.

المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/them-mot-toa-nha-van-phong-tai-ha-noi-dat-tieu-chuan-leed-platinum-20241118143046741.htm