سوق العقارات الفاخرة في دبي يحقق رقماً قياسياً جديداً

[إعلان 1]

وتشهد مبيعات العقارات الفاخرة ازدهارًا في دبي - التي أصبحت عاصمة العالم للمنازل ذات العلامات التجارية - مع استمرار المشترين الأجانب في شراء المنازل الفاخرة للغاية هناك، وفقًا لبلومبرج .

وافق مشتر هذا الأسبوع على دفع 203.1 مليون درهم إماراتي (55.3 مليون دولار) مقابل شقة مكونة من خمس غرف نوم تحمل علامة باكارا في مشروع لم يبدأ العمل فيه بعد.

وبحسب شركة "لوكسابيتات سوثبيز إنترناشيونال ريالتي" للوساطة العقارية، فإن هذا هو أعلى سعر للمتر المربع الواحد يتم دفعه مقابل شقة قبل البناء. وحطمت الصفقة رقماً قياسياً جديداً تم تسجيله في فبراير/شباط الماضي، عندما بيعت شقة مكونة من خمس غرف مقابل 160.3 مليون درهم.

سيتم بناء البرج على جزيرة اصطناعية على شكل حصان البحر بالقرب من فندق ومنتجع The Jewelry Brand.

وشهدت العقارات الفاخرة ازدهارًا في دبي مع ازدياد ثراء الأثرياء خلال جائحة كوفيد-19 ، ومع بحث الروس عن ملاذات آمنة لأموالهم في ظل الصراع الدائر في بلادهم مع أوكرانيا.

ارتفعت أسعار العقارات الفاخرة في دبي بنسبة 89% - وهو انتعاش سريع بعد فترة ركود استمرت من عام 2014 إلى عام 2020. لقد ارتفع السوق بسرعة كبيرة لدرجة أن العديد من الناس فوجئوا وبيعوا بخسارة.

وتبلغ قيمة الفلل في مشروع فور سيزونز ريزيدنسز في دبي، والتي بيعت بنحو 40 مليون درهم (أكثر من 10 ملايين دولار) في عام 2021، الآن نحو 100 مليون درهم (أكثر من 27 مليون دولار).

دفع ازدهار الإسكان الفاخر في دبي قيمة الشقق ذات العلامات التجارية المباعة هناك إلى مستوى قياسي بلغ 25.3 مليار درهم (6.9 مليار دولار) في عام 2022 - وهو ما يمثل ما يقرب من خمس قيمة جميع مشتريات الشقق في المدينة، وفقًا لشركة الاستشارات العقارية البريطانية نايت فرانك.

وقال فيصل دوراني، رئيس أبحاث الشرق الأوسط في نايت فرانك: "نجاحنا في دبي مدفوع بالأثرياء للغاية، الذين يواصلون استهداف المنازل الفاخرة هنا".

لقد تفوقت دبي مؤخراً على جنوب فلوريدا (الولايات المتحدة الأمريكية) لتصبح المكان الذي يضم أكبر عدد من المشاريع ذات العلامات التجارية في العالم . ويوجد حالياً ما يقرب من 40 مشروعاً يحمل علامة تجارية في دبي، مع الإعلان عن عشرات المشاريع الأخرى ومن المقرر بناؤها بحلول عام 2030، وفقاً لتقرير صادر عن شركة الوساطة العقارية البريطانية سافيلز هذا الأسبوع.

يقول جورج عازار، الرئيس التنفيذي لشركة لوكسهابيتات سوذبيز: "يأتي المغتربون إلى دبي، وخاصة الأوروبيون، بحثًا عن جودة الحياة والخصوصية والخدمات الجيدة. لا أستطيع ذكر أسماءهم، ولكن يمكنك أن تتخيل وجود رؤساء دول وسائقي فورمولا 1 من النخبة في العالم هنا".

مينه هوا (تقرير من لاو دونج، Tuoi Tre Online)

[إعلان 2]
مصدر