يواجه سوق العقارات أزمة ثقة.

لقد جعل التطور السريع للتكنولوجيا الرقمية البحث عن العقارات وتداولها أسرع وأسهل من أي وقت مضى. بلمسة واحدة على الهاتف، تظهر آلاف قوائم العقارات والصور فورًا، مما يُسهّل على المشترين الوصول إلى المعلومات.

ومع ذلك، تصاحب هذه الراحة واقعٌ من الفوضى المعلوماتية، حيث تكون العديد من المنشورات غير موثوقة، أو تحتوي على صورٍ مزيفة، أو حتى احتيالية. لم يعد هذا الوضع يظهر في أجزاء صغيرة، بل يزداد انتشارًا، مما يُسبب مخاطر للمشترين والمستأجرين، ويؤثر على شفافية سوق العقارات.

Thị trường bất động sản đang đối mặt với khủng hoảng niềm tin- Ảnh 1.

Thị trường bất động sản đang đối mặt với khủng hoảng niềm tin- Ảnh 2.

Thị trường bất động sản đang đối mặt với khủng hoảng niềm tin- Ảnh 3.

يمكن للمستخدمين عرض قوائم مفصلة على التطبيق، وتجربة بحث عقاري شفاف ومريح

السيدة نجوين فونغ أوين، المقيمة في حي بينه ثانه بمدينة هو تشي منه ، أشارت إلى أن أصعب خطوة عند البحث عن منزل هي التحقق من المعلومات، تحسبًا لأي خطأ في الإعلان. منذ البداية، طلبوا رؤية المنزل، لكن الوسيط وجّههم إلى منطقة أخرى، حيث يوجد العديد من المكاتب الاستشارية التي تعرض شققًا للبيع. لم يكن عنوان المنزل مدرجًا في قائمة الاستفسارات. استغرق هذا وقتًا طويلًا، بل وتسبب في خسارة عربونهم.

وبالمثل، واجهت السيدة تران هونغ آنه - حي كات لاي، مدينة هو تشي منه، موقفًا مشابهًا: "غالبًا ما تكون الصور التي يرسلها السماسرة رائعة الجمال، ولكن عند معاينة العقار، تكون دقتها حوالي 60 إلى 70% فقط. قد يرتبك المشترون بسهولة إذا لم يتوخوا الحذر".

Thị trường bất động sản đang đối mặt với khủng hoảng niềm tin- Ảnh 4.

Thị trường bất động sản đang đối mặt với khủng hoảng niềm tin- Ảnh 5.

Thị trường bất động sản đang đối mặt với khủng hoảng niềm tin- Ảnh 6.

Thị trường bất động sản đang đối mặt với khủng hoảng niềm tin- Ảnh 7.

إن الانفجار الهائل في شبكات التواصل الاجتماعي، والصعوبات في التحقق من المعلومات، والافتقار إلى قواعد البيانات الشفافة، ومشاركة شريحة معينة، تتطلب حلولاً ليس فقط من وكالات الإدارة، بل أيضاً من المشاركين في السوق أنفسهم.

يشهد الوضع الراهن لمعلومات العقارات اضطرابًا، ويعود ذلك أساسًا إلى الانتشار الواسع لشبكات التواصل الاجتماعي، وصعوبة التحقق من المعلومات، وغياب قواعد بيانات شفافة، ومشاركة المضاربين في تضخم الأسعار. ويتطلب هذا الوضع حلولًا ليس فقط من قِبل هيئة الإدارة، بل أيضًا من قِبل المشاركين في السوق أنفسهم.

في ظل هذا الوضع، قامت منصة تكنولوجيا العقارات الرائدة في فيتنام، والحائزة مؤخرًا على جوائز Vars لعام 2025، بنشر حل "Authenticity". مع 7 ملايين مستخدم، و70.5 مليون مشاهدة للصفحات، ومليون إعلان شهريًا، يهدف هذا الحل إلى تعزيز الشفافية، ومساعدة المشترين على الوصول إلى معلومات أكثر موثوقية.

أولاً، المصادقة القانونية على العقار والمشروع. ثانياً، المصادقة على سعر البيع، بناءً على بيانات Batdongsan.com.vn الضخمة. ثالثاً، المصادقة على مالك العقار. هذه ثلاث خطوات إلزامية للوسطاء وملاك المنازل عند نشر المعلومات بختم المصادقة، لضمان عثور المستخدمين على الشخص المناسب والعقار المناسب والحاجة المناسبة.

السيد دينه مينه توان - المدير الإقليمي الجنوبي لشركة Batdongsan.com.vn

تظهر النتائج بعد أكثر من عامين من التنفيذ أن هذا الحل فعال بشكل واضح: تعمل المنشورات التي تم التحقق منها على تقليل التعليقات السلبية بشكل كبير، وزيادة المشاهدات 3 مرات، وزيادة القدرة على تحويل العملاء المحتملين بمقدار 1.5 مرة مقارنة بالمنشورات العادية.

إن تقليل ضوضاء المعلومات ليس مسؤولية منصة واحدة فحسب، بل هو أيضًا جهد مشترك لحماية أصول وثقة ملايين الأشخاص، نحو سوق عقاري أكثر شفافية وصحة.

>>> يرجى مشاهدة نشرة أخبار HTV الساعة 8:00 مساءً وبرنامج 24G World الساعة 8:30 مساءً كل يوم على قناة HTV.