عادة، قامت BIDV بنشر حزمة بقيمة 40 تريليون دونج للعملاء الأفراد حتى سن 35 عامًا والذين يحتاجون إلى الاقتراض لشراء أو استئجار منازل في جميع أنحاء البلاد. معدل فائدة القرض هو 5.5٪ سنويًا، ثابت لمدة 3 سنوات الأولى، والسنوات التالية تساوي معدل فائدة التعبئة لمدة 24 شهرًا بالإضافة إلى 3٪ سنويًا. الحد الأقصى لفترة القرض يصل إلى 40 عامًا، والحد الأقصى لمبلغ القرض 5 مليار دونج / عميل. وعلى نحو مماثل، خصص بنك أجري بنك حزمة بقيمة 10 تريليون دونج للعملاء الذين تقل أعمارهم عن 35 عامًا للاقتراض لشراء المنازل. مدة القرض تصل إلى 40 سنة، معدل الفائدة لأول 3 سنوات 5.5%/سنة...
وتعتبر شروط حصول الشباب على حزم ائتمان تفضيلية لشراء المنازل بسيطة نسبيا، وتقول البنوك إنها ستصرف هذه القروض للعملاء بسرعة. وبالتالي، يمكن للعملاء الشباب رهن المنزل الذي يشترونه لاقتراض رأس المال لسداد البائع. فترة تقديم طلب القرض حتى نهاية عام 2025.
يوجد في دونج ناي العديد من العمال الشباب الذين يعملون في المناطق الصناعية والتجمعات والوكالات والوحدات، ولديهم احتياجات سكنية. لدى المقاطعة سياسة إعطاء الأولوية للاستثمار في بناء المساكن الاجتماعية للبيع والإيجار للأشخاص ذوي الدخل المنخفض. ومع ذلك، يوجد في دونج ناي أكثر من مليون عامل، نصفهم تقريباً من الأشخاص القادمين من مقاطعات ومدن أخرى للعيش والعمل، وبالتالي فإن الطلب على السكن يصل إلى 100 ألف وحدة. إن العرض من المساكن الاجتماعية محدود للغاية، والعرض لا يستطيع تلبية الطلب. ولذلك، يحتاج العديد من الأشخاص في دونج ناي إلى الوصول إلى حزم ائتمانية منخفضة الفائدة مع فترات قروض طويلة لشراء منازل للتسوية.
وبحسب بعض الشباب الذين يحتاجون إلى قروض لشراء منزل، فإن شروط القروض من البنوك تتراوح بين 30 إلى 40 عامًا وهي جيدة جدًا. ومع ذلك، لا يزال العديد من الناس يشعرون بالقلق من أنه بعد 3 سنوات، سوف يصبح سعر الفائدة مساويًا لسعر الفائدة على الودائع لمدة 24 شهرًا بالإضافة إلى 3٪ سنويًا. إذا ارتفع سعر الفائدة على الودائع، فهذا يعني أن المقترض سوف يضطر إلى دفع أسعار فائدة مرتفعة. بالنسبة للأشخاص ذوي الدخل المتوسط الذين يتعين عليهم اقتراض 3-4 مليار دونج لشراء منزل، فإن سعر الفائدة غير المستقر على المدى الطويل هو أيضًا شيء يجب حسابه.
خانه مينه
المصدر: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202504/thoi-dam-nhieu-ngan-hang-tao-co-hoi-cho-nguoi-tre-mua-nha-baf2b2b/
تعليق (0)