ما هو حجم دخل قادة الأعمال العقارية في الربع الثالث من عام 2025؟

وفقًا للإعلان الدوري لشركة An Gia Real Estate Investment and Development Joint Stock Company، تم دفع السيد نجوين با سانج - رئيس مجلس الإدارة ما يقرب من 1.9 مليار دونج للأشهر التسعة الأولى من عام 2025، بزيادة قدرها 745.1 مليون دونج، أي ما يعادل 99.7٪ عن نفس الفترة من العام الماضي.

ومع ذلك، شهد المدير العام نجوين ثانه سون انخفاضًا صادمًا في دخله ومرتباته، من نحو 1.3 مليار دونج في الأشهر التسعة الأولى من عام 2024 إلى 0 دونج فقط. وسجل نائب المدير العام نجوين ماي جيانج زيادة في دخله من 503 ملايين دونج إلى نحو 1.1 مليار دونج.

ما هو دخل قادة الأعمال العقارية في الربع الثالث من عام 2025؟ - 1

السيد نجوين ثانه تشاو - كبير المحاسبين حصل على 972 مليون دونج، أي ما يعادل 108 مليون دونج شهريًا.

في غضون ذلك، ورغم أن شركة كانغ دين لم تعلن عن قائمة رواتب كبار قادتها، فقد كشفت معلومات عن عامٍ مزدهر لرئيسها. فباحتساب صندوق المكافآت في الأشهر التسعة الأولى من هذا العام، تقاضى مجلس إدارة الشركة ومجلس إدارتها 11.1 مليار دونج فيتنامي، بزيادة قدرها 2.9 مليار دونج فيتنامي، أي ما يعادل 35.4% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.

وقال خانج دين إن هذا المبلغ يعتمد على معدل خصم الأرباح لعام 2024 الذي تمت الموافقة عليه في الاجتماع العام السنوي للمساهمين في 24 أبريل 2025.

ومع ذلك، ربما يكون هذا مجرد دخل صغير لأنه في الواقع، تنفذ شركة Khang Dien أيضًا خطة لتوزيع أسهم ESOP على الموظفين.

في الاجتماع العام للمساهمين الذي عقد في أبريل من هذا العام، تم اقتراح الخطة وفقًا للمعيار 1، سيحصل كل عضو في مجلس الإدارة على 500 ألف سهم (ما يعادل 17.3 مليار دونج وفقًا لسعر السوق لشركة KDH في 14 نوفمبر)؛ سيحصل كل عضو في مجلس الإدارة على 400 ألف سهم (ما يعادل 13.9 مليار دونج)؛ سيحصل كبير المحاسبين على 300 ألف سهم (ما يعادل 10.4 مليار دونج)؛ سيحصل المدير على 50 ألف سهم (ما يعادل 1.73 مليار دونج).

يتمتع فريق قيادة شركة Khang Dien بأجور جيدة في سياق النمو القوي لإيرادات الشركة وأرباحها.

وبناءً على ذلك، ارتفعت الإيرادات في الأشهر التسعة الأولى من عام 2025 من 1,232 مليار دونج إلى 2,869 مليار دونج، مما ساعد على وصول الأرباح بعد الضريبة إلى 841 مليار دونج، بزيادة قدرها 431 مليار دونج، أي ما يعادل 105٪ عن نفس الفترة من العام الماضي.

في التقرير المالي الموحد للربع الثالث من عام 2025، حصل السيد نجوين فان دات - رئيس مجلس الإدارة لشركة فات دات للتطوير العقاري المساهمة (PDR)، على ما يقرب من 547 مليون دونج، أي ما يعادل حوالي 182 مليون دونج/شهر، أي ما يقرب من 13٪ أعلى من نفس الفترة في عام 2024.

حصل السيد نجوين تان دانه، نائب رئيس مجلس الإدارة، على 270 مليون دونج، أي ما يعادل 90 مليون دونج شهريًا.

حصل السيد بوي كوانج آنه فو - المدير العام لشركة فات دات على أكثر من 1.6 مليار دونج في الربع الثالث من عام 2025، أي ما يعادل 548 مليون دونج شهريًا، وهو ما يزيد بنسبة 14% عن حوالي 1.4 مليار دونج في العام السابق.

كما سجل أعضاء مجلس إدارة هذه الشركة العقارية المستقلون زيادة ملحوظة في دخلهم. على سبيل المثال، ارتفع دخل السيد لي كوانغ فوك من 122 مليون دونج فيتنامي إلى 229 مليون دونج فيتنامي (أي ما يعادل حوالي 76 مليون دونج فيتنامي شهريًا)، كما ارتفع دخل السيدين تران ترونغ جيا فينه ودونغ هاو تون من 120 مليون دونج فيتنامي إلى 180 مليون دونج فيتنامي (أي ما يعادل 60 مليون دونج فيتنامي شهريًا).

في هذا الربع، أنفقت الشركة ما يزيد قليلاً عن 26 مليار دونج لدفع رواتب ودخل الموظفين، بانخفاض قدره 7% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي. ورغم انخفاض عدد الموظفين، ارتفع متوسط دخل الموظف، ليصل إلى حوالي 36.7 مليون دونج شهريًا، بزيادة قدرها 2.7 مليون دونج عن الفترة نفسها.

وفي الربع الثالث، سجلت شركة فات دات وضعًا تجاريًا إيجابيًا عندما ارتفع إجمالي صافي الإيرادات في الربع الثالث بنسبة 19٪، إلى أكثر من 506 مليار دونج وبلغ الربح بعد الضريبة ما يقرب من 86 مليار دونج (بزيادة 67٪).

وفي معرض توضيحه لذلك، قال فات دات إن الشركة تواصل تسجيل الإيرادات من عمليات نقل العقارات من مشروع باك ها ثانه (كوي نون، جيا لاي ) وتسجل الإيرادات من عمليات نقل المشاريع في شارع كي دونج (حي نيو لوك، مدينة هوشي منه).

وفقًا لتقرير مجموعة نو فا للاستثمار العقاري - نوفالاند (NVL)، حصل السيد بوي ثانه نون، رئيس مجلس إدارة نوفالاند في الربع الثالث من عام 2025، على راتب قدره 900 مليون دونج، أي ما يعادل 100 مليون دونج/شهر، ولم يتغير مقارنة بالعام السابق.

ما هو دخل قادة الأعمال العقارية في الربع الثالث من عام 2025؟ - 2

حصل السيد دونج فان باك، المدير العام لشركة نوفالاند، على دخل يصل إلى 3.6 مليار دونج في 9 أشهر، أي ما يعادل حوالي 400 مليون دونج شهريًا، بزيادة قدرها 71٪ عن نفس الفترة من العام الماضي.

حصلت السيدة تران ثي ثانه فان، نائبة المدير العام لشركة نوفالاند، على راتب قدره 2.2 مليار دونج تقريبًا، وحصل السيد كاو تران دوي نام، نائب المدير العام لشركة نوفالاند، على حوالي 2 مليار دونج في الأشهر التسعة الأولى من هذا العام.

في الربع الثالث من عام ٢٠٢٥، أنفقت نوفالاند ما يصل إلى ٢٤٠ مليار دونج لتغطية تكاليف الموظفين والإدارة، بزيادة تجاوزت ٢٠٪ عن نفس الفترة. (صورة توضيحية)

في الربع الثالث من عام ٢٠٢٥، أنفقت نوفالاند ما يصل إلى ٢٤٠ مليار دونج فيتنامي لتغطية تكاليف الموظفين والإدارة، بزيادة تجاوزت ٢٠٪ عن الفترة نفسها. وبذلك، بلغ متوسط دخل كل موظف في نوفالاند حوالي ٢٣.٥ مليون دونج فيتنامي شهريًا، بزيادة قدرها ١.٨ مليون دونج فيتنامي مقارنة بالعام الماضي.

بلغت الإيرادات الصافية المجمعة لشركة نوفالاند في الأشهر التسعة الأولى ما يقرب من 5،398 مليار دونج، لكنها لا تزال تسجل خسارة بعد الضريبة تصل إلى 1،820 مليار دونج.

في الربع الثالث من عام 2025، أنفقت شركة Dat Xanh Group Corporation (DXG) أيضًا 9.2 مليار دونج لدفع رواتب أعضاء مجلس الإدارة ومجلس المشرفين ومجلس المديرين العامين.

ومن بينها، حصل السيد بوي نغوك دوك، المدير العام، على ما يقرب من نصف راتبه بمبلغ 4.1 مليار دونج، بزيادة قدرها 34٪ مقارنة بـ 3.07 مليار دونج في الفترة نفسها، وهو ما يعادل 456 مليون دونج شهريًا.

ولم يعلن دات زانه في أحدث تقرير مالي عن مكافآت كل عضو من أعضاء مجلس الإدارة وعضو مجلس الرقابة ونائبي المديرين العامين.

اعتبارًا من نهاية سبتمبر 2025، كان لدى Dat Xanh 3516 موظفًا، بزيادة قدرها 1000 شخص مقارنة بنهاية عام 2024. وخلال نفس الفترة، أنفقت DXG حوالي 415 مليار دونج لدفع رواتب الموظفين (بزيادة تقارب 67٪)، وهو ما يعادل متوسط دخل قدره 13.1 مليون دونج/شخص/شهر، أي ما يقرب من 3 ملايين دونج أعلى من نفس الفترة من العام الماضي.

تشاو آنه

المصدر: https://vtcnews.vn/thu-nhap-cua-lanh-dao-doanh-nghiep-bat-dong-san-trong-quy-iii-2025-ra-sao-ar987432.html